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フェリークス院内
賃貸 マンションフェリークス院内
JR総武線 千葉駅 徒歩12分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2築13年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉祐光ファミリーマンション
賃貸 マンション千葉祐光ファミリーマンション
JR総武本線 東千葉駅 徒歩12分 千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩18分千葉県千葉市中央区祐光3丁目5-3築51年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区要町10-8 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区要町10-8 マンション
JR総武本線 東千葉駅 徒歩4分 JR総武本線 千葉駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区要町10-8築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉市若葉区東寺山町戸建
賃貸 一戸建て千葉市若葉区東寺山町戸建
千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩20分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩22分千葉県千葉市若葉区東寺山町524-2築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区都町7丁目3-8 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区都町7丁目3-8 アパート
JR総武本線 東千葉駅 徒歩34分 千葉都市モノレール 桜木駅 3.1km千葉県千葉市中央区都町7丁目3-8築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区祐光1丁目27-6 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区祐光1丁目27-6 アパート
JR総武本線 千葉駅 徒歩19分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩11分千葉県千葉市中央区祐光1丁目27-6築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fコート東千葉
賃貸 マンションFコート東千葉
JR総武本線 東千葉駅 徒歩11分 JR総武線 千葉駅 徒歩24分千葉県千葉市中央区祐光4丁目25-10築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドミールII
賃貸 アパートヴェルドミールII
JR総武本線 東千葉駅 徒歩5分 JR総武線 千葉駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区椿森5丁目9-7築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニュートリノ要
賃貸 マンション 新築ニュートリノ要
JR総武本線 千葉駅 徒歩10分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩3分千葉県千葉市中央区要町新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.35 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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9階
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1DK
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27.85㎡
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8.25 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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9階
-
1DK
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27.85㎡
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8.25 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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8階
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1DK
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30.09㎡
-
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-
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8.15 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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7階
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1DK
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30.09㎡
-
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-
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8.1 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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6階
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1DK
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30.09㎡
-
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8.05 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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5階
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1DK
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30.09㎡
-
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-
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8.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
-
1DK
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30.09㎡
-
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-
-
7.95 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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3階
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1DK
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30.09㎡
-
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-
7.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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2階
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1DK
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30.09㎡
-
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-
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8.25 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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8階
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1DK
-
30.7㎡
-
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-
8.15 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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8階
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1DK
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30.06㎡
-
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8.15 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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7階
-
1DK
-
30.7㎡
-
-
-
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8.05 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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7階
-
1DK
-
30.06㎡
-
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8.1 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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6階
-
1DK
-
30.7㎡
-
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8.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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6階
-
1DK
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30.06㎡
-
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8.05 万円
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管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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5階
-
1DK
-
30.7㎡
-
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7.95 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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5階
-
1DK
-
30.06㎡
-
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8.0 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
-
1DK
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30.7㎡
-
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7.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
-
1DK
-
30.06㎡
-
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7.95 万円
-
管理費等 10,000円
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敷 1ヶ月礼 1ヶ月
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3階
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1DK
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30.7㎡
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Fairy chiba
賃貸 マンションFairy chiba
JR総武本線 東千葉駅 徒歩5分 JR総武線 千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区栄町5-3築11年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライトコート
賃貸 マンションブライトコート
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩11分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区院内1丁目18-9築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区院内2丁目16-17 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区院内2丁目16-17 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩12分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区院内2丁目16-17築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルクタウン高品
賃貸 アパートシルクタウン高品
JR総武本線 東千葉駅 徒歩18分 JR総武線 千葉駅 バス14分 高品坂下下車 徒歩2分千葉県千葉市若葉区高品町1585-11築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区都町1丁目47-3 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区都町1丁目47-3 マンション
JR総武線 千葉駅 バス10分 車坂下下車 徒歩5分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩29分千葉県千葉市中央区都町1丁目47-3築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラホワイト
賃貸 アパートヴィラホワイト
JR総武線 千葉駅 徒歩18分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区道場北1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区椿森1丁目23-6 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区椿森1丁目23-6 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩8分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区椿森1丁目23-6築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LP東千葉
賃貸 マンションLP東千葉
JR総武線 千葉駅 徒歩21分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区祐光2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPRedHill
賃貸 マンションLPRedHill
JR総武線 千葉駅 徒歩15分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区椿森2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファーストメゾン殿台
賃貸 アパートファーストメゾン殿台
千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩17分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩22分千葉県千葉市若葉区殿台町118築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイリアムI
賃貸 マンションウイリアムI
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩7分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区院内2丁目16-17築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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WilliamI
賃貸 マンションWilliamI
JR総武線 千葉駅 徒歩12分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区院内2丁目16-17築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区東千葉3丁目15-18 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区東千葉3丁目15-18 アパート
千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩16分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩17分千葉県千葉市中央区東千葉3丁目15-18築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区道場南2丁目17-11-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区道場南2丁目17-11-2 アパート
JR総武本線 東千葉駅 徒歩22分千葉県千葉市中央区道場南2丁目17-11-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区椿森2丁目18-6 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区椿森2丁目18-6 マンション
JR総武本線 千葉駅 徒歩18分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩9分千葉県千葉市中央区椿森2丁目18-6築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールフローラ
賃貸 アパートセジュールフローラ
JR総武線 千葉駅 バス12分 車坂下下車 徒歩3分 JR総武本線 東千葉駅 バス5分 車坂下下車 徒歩4分千葉県千葉市中央区都町7丁目3-8築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメント東千葉
賃貸 アパートベルメント東千葉
JR総武本線 東千葉駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区祐光1丁目22-3築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アフェット道場北
賃貸 アパートアフェット道場北
JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分 JR総武線 千葉駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区道場北1丁目6-2築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スペースメゾン
賃貸 アパートスペースメゾン
JR総武線 千葉駅 徒歩22分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-34築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス作草部III
賃貸 アパートレジデンス作草部III
千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩9分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩19分千葉県千葉市稲毛区作草部町631-6築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区作草部町631番地6 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区作草部町631番地6 アパート
千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩9分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩19分千葉県千葉市稲毛区作草部町631番地6築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。