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タウニーひのき A202
賃貸 アパートタウニーひのき A202
JR東海道本線 東田子の浦駅 徒歩20分静岡県富士市三新田築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イルマーレ A
賃貸 アパートイルマーレ A
JR東海道本線 吉原駅 バス9分 田中下車 徒歩6分 JR東海道本線 東田子の浦駅 徒歩18分静岡県富士市三新田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県富士市三新田8番地11 アパート
賃貸 アパート静岡県富士市三新田8番地11 アパート
JR東海道本線 吉原駅 バス9分 田中下車 徒歩6分 JR東海道本線 東田子の浦駅 徒歩18分静岡県富士市三新田8番地11築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズガーデン
賃貸 アパートサンライズガーデン
JR東海道本線 東田子の浦駅 バス7分 桧下車 徒歩2分静岡県富士市檜新田築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスヴィラOHTAKE A
賃貸 アパートグレイスヴィラOHTAKE A
JR東海道本線 東田子の浦駅 バス20分 桃里東下車 徒歩2分 JR東海道本線 原駅 バス9分 桃里東下車 徒歩2分静岡県沼津市桃里築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユ オータケ
賃貸 アパートファミーユ オータケ
JR東海道本線 原駅 バス5分 西一本松下車 徒歩1分 JR東海道本線 東田子の浦駅 バス5分 西一本松下車 徒歩1分静岡県沼津市一本松築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Verena
賃貸 アパートVerena
JR東海道本線 東田子の浦駅 徒歩9分静岡県富士市中里築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ有貝
賃貸 アパートサンシティ有貝
JR東海道本線 東田子の浦駅 バス10分 植田下車 徒歩10分 バス 植田下車 徒歩3分静岡県沼津市植田築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市桃里 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市桃里 マンション
JR東海道本線 東田子の浦駅 徒歩23分 バス 桃里下車 徒歩1分静岡県沼津市桃里築30年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストカアム
賃貸 アパートレオネクストカアム
JR東海道本線 東田子の浦駅 徒歩6分静岡県富士市中柏原新田築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルズ
賃貸 アパートグリーンヒルズ
岳南電車 神谷駅 徒歩8分 JR東海道本線 東田子の浦駅 3.1km静岡県富士市神谷築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市植田32番地4 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市植田32番地4 アパート
JR東海道本線 東田子の浦駅 徒歩13分静岡県沼津市植田32番地4築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートR&K
賃貸 アパートコンフォートR&K
JR東海道本線 東田子の浦駅 徒歩14分静岡県沼津市植田築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラコンテッサ原II
賃貸 アパートヴィラコンテッサ原II
JR東海道本線 東田子の浦駅 徒歩16分静岡県沼津市植田17-1築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SUCCEED
賃貸 アパートSUCCEED
岳南電車 神谷駅 徒歩5分 JR東海道本線 東田子の浦駅 3.7km静岡県富士市神谷築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスポワール
賃貸 マンションレスポワール
JR東海道本線 東田子の浦駅 徒歩24分 JR東海道本線 吉原駅 徒歩30分静岡県富士市田中新田29番5築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市植田17-1 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市植田17-1 アパート
JR東海道本線 東田子の浦駅 徒歩16分静岡県沼津市植田17-1築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mハイツ
賃貸 アパートMハイツ
岳南電車 岳南江尾駅 徒歩9分 JR東海道本線 東田子の浦駅 徒歩32分静岡県富士市江尾築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。