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東京都杉並区高円寺南2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区高円寺南2丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分東京都杉並区高円寺南2丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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前田荘
賃貸 アパート前田荘
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩11分東京都杉並区高円寺南1丁目2-11築58年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(シニア限定)ヘーベルヴィレッジ堀ノ内
賃貸 マンション(シニア限定)ヘーベルヴィレッジ堀ノ内
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩14分東京都杉並区堀ノ内3丁目1-13築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区和田3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区和田3丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩10分東京都杉並区和田3丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中野3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区中野3丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分東京都中野区中野3丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区堀ノ内2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区堀ノ内2丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩20分東京都杉並区堀ノ内2丁目築17年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中野3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区中野3丁目 マンション
JR中央本線 中野駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分東京都中野区中野3丁目築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中野3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区中野3丁目 マンション
JR中央線 中野駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分東京都中野区中野3丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Brillia中野
賃貸 マンションBrillia中野
JR中央線 中野駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分東京都中野区中央5丁目23-10築12年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中央5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区中央5丁目 マンション
JR中央本線 中野駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分東京都中野区中央5丁目築12年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区高円寺南5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区高円寺南5丁目 マンション
JR中央線 中野駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分東京都杉並区高円寺南5丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトラレース
賃貸 マンションホワイトラレース
JR中央線 中野駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分東京都杉並区高円寺南5丁目12-9築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区梅里1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区梅里1丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分東京都杉並区梅里1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区高円寺南1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区高円寺南1丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分 JR中央本線 中野駅 徒歩13分東京都杉並区高円寺南1丁目築54年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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陽輪台高円寺
賃貸 マンション陽輪台高円寺
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩12分東京都杉並区高円寺南1丁目築54年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクサス高円寺
賃貸 マンションアクサス高円寺
JR総武線 高円寺駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分東京都杉並区高円寺南4丁目築13年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イプセ中野三丁目
賃貸 マンションイプセ中野三丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分東京都中野区中野3丁目7-3築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区高円寺南4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区高円寺南4丁目 マンション
JR総武線 高円寺駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分東京都杉並区高円寺南4丁目築39年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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本町6丁目戸建
賃貸 一戸建て本町6丁目戸建
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分東京都中野区本町6丁目22-4築61年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンスクエア
賃貸 マンショングリーンスクエア
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分東京都杉並区梅里1丁目21-20築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区高円寺南1丁目29-6 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区高円寺南1丁目29-6 アパート
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩12分東京都杉並区高円寺南1丁目29-6築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデルハイム
賃貸 マンションエーデルハイム
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分 JR中央線 高円寺駅 徒歩11分東京都杉並区高円寺南2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EMBELLIR中野富士見町
賃貸 マンションEMBELLIR中野富士見町
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分東京都杉並区和田1丁目築7年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区堀ノ内3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区堀ノ内3丁目 アパート
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分東京都杉並区堀ノ内3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区高円寺南4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区高円寺南4丁目 アパート
JR総武線 高円寺駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩13分東京都杉並区高円寺南4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中央5丁目39-5 テラスハウス
賃貸 テラスハウス東京都中野区中央5丁目39-5 テラスハウス
JR中央線 中野駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分東京都中野区中央5丁目39-5築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区本町6丁目 アパート
賃貸 アパート東京都中野区本町6丁目 アパート
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩7分東京都中野区本町6丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CREAL東高円寺
賃貸 マンションCREAL東高円寺
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分東京都杉並区和田3丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区堀ノ内2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都杉並区堀ノ内2丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩19分東京都杉並区堀ノ内2丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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18.9 万円
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管理費等 18,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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2LDK
-
42.38㎡
-
NEW -
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-
19.1 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
5階
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2LDK
-
42.38㎡
-
NEW -
-
-
18.9 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
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2LDK
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42.38㎡
-
NEW -
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-
22.9 万円
-
管理費等 23,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
54.87㎡
-
NEW -
-
-
16.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
-
1LDK
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36.4㎡
-
NEW -
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-
22.3 万円
-
管理費等 23,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
54.87㎡
-
NEW -
-
-
20.0 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
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45.26㎡
-
NEW -
-
-
18.2 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
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42.38㎡
-
NEW -
-
-
16.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
36.52㎡
-
NEW -
-
-
23.0 万円
-
管理費等 23,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
2階
-
3LDK
-
54.87㎡
-
-
-
-
23.2 万円
-
管理費等 23,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
3階
-
3LDK
-
54.87㎡
-
-
-
-
18.7 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
42.38㎡
-
-
-
-
22.5 万円
-
管理費等 23,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
1階
-
3LDK
-
54.87㎡
-
-
-
-
16.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
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36.4㎡
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東京都杉並区和田3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区和田3丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分 JR中央線 高円寺駅 徒歩11分東京都杉並区和田3丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。