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東京都東久留米市八幡町2丁目13-5 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市八幡町2丁目13-5 アパート
西武池袋線 東久留米駅 バス8分 前沢宿下車 徒歩3分東京都東久留米市八幡町2丁目13-5築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市幸町4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都東久留米市幸町4丁目 マンション
西武池袋線 東久留米駅 徒歩25分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩26分東京都東久留米市幸町4丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市前沢4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市前沢4丁目 アパート
西武池袋線 東久留米駅 バス15分 前沢住宅下車 徒歩3分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 3.7km東京都東久留米市前沢4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市小山5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市小山5丁目 アパート
西武池袋線 清瀬駅 徒歩13分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩22分東京都東久留米市小山5丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市新堀3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県新座市新堀3丁目 マンション
西武池袋線 清瀬駅 徒歩4分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩25分埼玉県新座市新堀3丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市本町3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市本町3丁目 アパート
西武池袋線 東久留米駅 徒歩10分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩23分東京都東久留米市本町3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Acquario
賃貸 アパートAcquario
西武池袋線 東久留米駅 バス13分 前沢十字路下車 徒歩3分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩34分東京都東久留米市中央町5丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス松村
賃貸 マンションレオパレス松村
西武池袋線 清瀬駅 徒歩13分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩25分東京都清瀬市松山3丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネスコヤマ
賃貸 マンションジュネスコヤマ
西武新宿線 花小金井駅 徒歩3分 西武池袋線 東久留米駅 バス29分 南花小金井下車 徒歩5分東京都小平市花小金井南町2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーガレット
賃貸 アパートマーガレット
西武池袋線 清瀬駅 徒歩15分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩22分東京都東久留米市小山5丁目5-16築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハイム 202号室
賃貸 アパートロイヤルハイム 202号室
西武池袋線 東久留米駅 徒歩24分 西武池袋線 清瀬駅 3.3km埼玉県新座市石神4丁目6-8築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市学園町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市学園町1丁目 アパート
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩14分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩16分東京都東久留米市学園町1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ学園
賃貸 アパートヴィラ学園
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩14分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩16分東京都東久留米市学園町1丁目7-19築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市新川町2丁目8-10 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市新川町2丁目8-10 アパート
西武池袋線 東久留米駅 徒歩13分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩18分東京都東久留米市新川町2丁目8-10築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東久留米市ひばりが丘団地住宅
賃貸 一戸建て東久留米市ひばりが丘団地住宅
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩20分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩26分東京都東久留米市ひばりが丘団地7-66築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市西堀2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県新座市西堀2丁目 一戸建て
西武池袋線 東久留米駅 徒歩22分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩28分埼玉県新座市西堀2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市新堀2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県新座市新堀2丁目 マンション
西武池袋線 東久留米駅 徒歩10分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩15分埼玉県新座市新堀2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市小山3丁目6 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市小山3丁目6 アパート
西武池袋線 東久留米駅 徒歩14分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩14分東京都東久留米市小山3丁目6築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Vento Primavera I
賃貸 マンションVento Primavera I
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩26分東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-31築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市本町2丁目1-19 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市本町2丁目1-19 アパート
西武池袋線 東久留米駅 徒歩8分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩23分東京都東久留米市本町2丁目1-19築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市中央町4丁目2-5 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市中央町4丁目2-5 アパート
西武池袋線 東久留米駅 徒歩24分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩32分東京都東久留米市中央町4丁目2-5築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市上清戸1丁目6-35 アパート
賃貸 アパート東京都清瀬市上清戸1丁目6-35 アパート
西武池袋線 清瀬駅 徒歩6分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩28分東京都清瀬市上清戸1丁目6-35築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市西堀1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県新座市西堀1丁目 マンション
西武池袋線 東久留米駅 徒歩30分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩34分埼玉県新座市西堀1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス柏葉
賃貸 アパートレオパレス柏葉
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス20分 南沢5丁目下車 徒歩3分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩28分東京都東久留米市南沢5丁目18-8築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスラーク
賃貸 アパートレオパレスラーク
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩6分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩25分東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-32築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-31 マンション
賃貸 マンション東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-31 マンション
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩26分東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-31築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2竹林荘
賃貸 アパート第2竹林荘
西武池袋線 東久留米駅 徒歩14分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩28分東京都東久留米市南沢3丁目4-1築48年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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BLOOMING MAISON東久留米市浅間町1号棟
賃貸 一戸建て 新築BLOOMING MAISON東久留米市浅間町1号棟
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩13分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩15分東京都東久留米市浅間町2丁目19-12新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロイヤルパークス花小金井
賃貸 マンションロイヤルパークス花小金井
西武新宿線 花小金井駅 徒歩3分 西武池袋線 東久留米駅 バス15分 花小金井駅下車 徒歩2分東京都小平市花小金井1丁目築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市花小金井1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都小平市花小金井1丁目 マンション
西武新宿線 花小金井駅 徒歩3分 西武池袋線 東久留米駅 バス15分 花小金井駅下車 徒歩2分東京都小平市花小金井1丁目築20年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。