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サウス・ヒル
賃貸 アパートサウス・ヒル
西武池袋線 東久留米駅 徒歩19分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩20分東京都東久留米市南沢2丁目20-50築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスさくら小町
賃貸 アパートレオパレスさくら小町
西武池袋線 東久留米駅 バス16分 都大橋下車 徒歩6分 西武新宿線 花小金井駅 バス19分 都大橋下車 徒歩6分東京都東久留米市下里2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市南沢2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市南沢2丁目 アパート
西武池袋線 東久留米駅 徒歩19分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩20分東京都東久留米市南沢2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーベンハイムひばり
賃貸 アパートレーベンハイムひばり
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩8分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩25分埼玉県新座市栗原5丁目15-28築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプランドール M2
賃貸 アパートレオパレスプランドール M2
西武新宿線 花小金井駅 バス25分 前沢4丁目下車 徒歩8分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩29分東京都東久留米市前沢1丁目2-24築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンドリーム
賃貸 テラスハウスサンドリーム
西武池袋線 東久留米駅 徒歩15分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩22分東京都東久留米市幸町3丁目3-6築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市花小金井1丁目4-14 マンション
賃貸 マンション東京都小平市花小金井1丁目4-14 マンション
西武新宿線 花小金井駅 徒歩8分 西武池袋線 東久留米駅 バス20分 青梅街道(バス)下車 徒歩2分東京都小平市花小金井1丁目4-14築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー西川
賃貸 アパートセンチュリー西川
西武池袋線 清瀬駅 徒歩11分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩29分東京都清瀬市中清戸1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンテラスS-II
賃貸 アパートサンテラスS-II
西武池袋線 東久留米駅 徒歩28分 西武新宿線 花小金井駅 3.6km東京都東久留米市下里1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市南沢1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市南沢1丁目 アパート
西武池袋線 東久留米駅 徒歩13分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩25分東京都東久留米市南沢1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市浅間町2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市浅間町2丁目 アパート
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩13分東京都東久留米市浅間町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサン
賃貸 アパートレオパレスサン
西武新宿線 花小金井駅 徒歩11分 西武池袋線 東久留米駅 バス19分 青梅街道下車 徒歩5分東京都小平市花小金井2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コリーヌ
賃貸 アパートコリーヌ
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩13分東京都東久留米市浅間町2丁目24-23築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市石神3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県新座市石神3丁目 マンション
西武池袋線 東久留米駅 徒歩22分埼玉県新座市石神3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県新座市新堀2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県新座市新堀2丁目 アパート
西武池袋線 清瀬駅 徒歩13分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩15分埼玉県新座市新堀2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツベルク
賃貸 アパートグランツベルク
西武新宿線 花小金井駅 徒歩29分 西武池袋線 東久留米駅 バス16分 前沢住宅下車 徒歩8分東京都東久留米市前沢3丁目4-36築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトフラッツ
賃貸 アパートホワイトフラッツ
西武池袋線 東久留米駅 徒歩5分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩27分東京都東久留米市東本町16-11築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市上清戸2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都清瀬市上清戸2丁目 マンション
西武池袋線 清瀬駅 徒歩5分 西武池袋線 東久留米駅 4.3km東京都清瀬市上清戸2丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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塚田貸家
賃貸 一戸建て塚田貸家
西武新宿線 小平駅 徒歩24分 西武池袋線 東久留米駅 バス24分 ガスミュージアム入口下車 徒歩1分東京都小平市大沼町4丁目48-9築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都清瀬市松山2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都清瀬市松山2丁目 マンション
西武池袋線 清瀬駅 徒歩6分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩28分東京都清瀬市松山2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市前沢3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東久留米市前沢3丁目 アパート
西武新宿線 花小金井駅 徒歩29分 西武池袋線 東久留米駅 3.1km東京都東久留米市前沢3丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレイノコヅチVII
賃貸 アパートクレイノコヅチVII
西武池袋線 東久留米駅 徒歩21分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩29分埼玉県新座市西堀2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスソレイユ
賃貸 アパートレオパレスソレイユ
西武池袋線 清瀬駅 徒歩13分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩27分東京都清瀬市中清戸1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスボレール
賃貸 アパートレオパレスボレール
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩10分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩22分埼玉県新座市栗原6丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス松村
賃貸 マンションレオパレス松村
西武池袋線 清瀬駅 徒歩13分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩26分東京都清瀬市松山3丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハウスひばりが丘
賃貸 マンション 新築ザ・パークハウスひばりが丘
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩2分 西武池袋線 東久留米駅 徒歩25分東京都西東京市谷戸町3丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東久留米市東本町14-21 マンション
賃貸 マンション東京都東久留米市東本町14-21 マンション
西武池袋線 東久留米駅 徒歩4分 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩24分東京都東久留米市東本町14-21築34年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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G-Forest西堀25号棟
賃貸 一戸建て 新築G-Forest西堀25号棟
西武池袋線 東久留米駅 徒歩22分 JR武蔵野線 新座駅 バス21分 西堀下車 徒歩8分埼玉県新座市西堀2丁目515-1新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コールマイン西堀
賃貸 アパート 新築コールマイン西堀
西武池袋線 東久留米駅 徒歩22分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩29分埼玉県新座市西堀2丁目515-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンブリーゼ
賃貸 アパートサンブリーゼ
西武池袋線 東久留米駅 徒歩18分 西武池袋線 清瀬駅 徒歩20分埼玉県新座市新堀1丁目12-18築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。