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東京都練馬区土支田3丁目7-4 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区土支田3丁目7-4 マンション
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩23分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩28分東京都練馬区土支田3丁目7-4築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区高松4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区高松4丁目 マンション
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩11分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩14分東京都練馬区高松4丁目築27年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ フィオーレ・エム
賃貸 アパートカーサ フィオーレ・エム
東武東上線 和光市駅 バス14分 北泉下車 徒歩6分 都営大江戸線 光が丘駅 バス16分 大泉町一丁目下車 徒歩5分東京都練馬区大泉町1丁目49-5築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県和光市白子1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県和光市白子1丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩23分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩17分埼玉県和光市白子1丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モン・シェリ高松
賃貸 マンションモン・シェリ高松
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩14分 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩23分東京都練馬区高松4丁目22-10築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区谷原1丁目21-36 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区谷原1丁目21-36 アパート
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩17分 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩19分東京都練馬区谷原1丁目21-36築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区田柄5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区田柄5丁目 マンション
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩26分東京都練馬区田柄5丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都練馬区土支田2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区土支田2丁目 マンション
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩18分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩28分東京都練馬区土支田2丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都練馬区土支田1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区土支田1丁目 マンション
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩28分東京都練馬区土支田1丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区旭町1丁目10-12 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区旭町1丁目10-12 アパート
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩16分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩25分東京都練馬区旭町1丁目10-12築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール光が丘B B101
賃貸 アパートアムール光が丘B B101
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩16分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩25分東京都練馬区旭町1丁目10-12築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区谷原1丁目20-5 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区谷原1丁目20-5 アパート
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩18分 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩20分東京都練馬区谷原1丁目20-5築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フェスタ高松
賃貸 アパートラ・フェスタ高松
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩8分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩29分東京都練馬区高松5丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュ・ル・プラン
賃貸 アパートジュ・ル・プラン
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩17分 都営大江戸線 光が丘駅 4km東京都練馬区大泉町5丁目35-8築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都練馬区田柄5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区田柄5丁目 アパート
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩11分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩11分東京都練馬区田柄5丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区谷原4丁目6-1 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区谷原4丁目6-1 マンション
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩23分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩27分東京都練馬区谷原4丁目6-1築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区旭町1丁目10-12 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区旭町1丁目10-12 アパート
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分東京都練馬区旭町1丁目10-12築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレヴィスタ光が丘
賃貸 マンションクレヴィスタ光が丘
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩21分東京都練馬区高松5丁目築6年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区高松6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区高松6丁目 マンション
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩13分東京都練馬区高松6丁目築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区高松5丁目5-24 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区高松5丁目5-24 マンション
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分東京都練馬区高松5丁目5-24築6年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランド光が丘
賃貸 マンショングランド光が丘
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩12分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩19分東京都練馬区高松4丁目19-23築34年地上6階建て-
間取り図
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TCRE光が丘
賃貸 マンションTCRE光が丘
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分 東武東上線 成増駅 徒歩15分埼玉県和光市白子1丁目31-25築31年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オネット光が丘A
賃貸 アパートオネット光が丘A
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩12分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩16分東京都練馬区高松4丁目21-23築8年地上2階建て-
間取り図
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東京都練馬区高松5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区高松5丁目 マンション
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩29分東京都練馬区高松5丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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Maison de MORI
賃貸 マンションMaison de MORI
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩23分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩28分東京都練馬区土支田3丁目7-4築1年地上3階建て-
間取り図
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久−ヒサ−
賃貸 マンション久−ヒサ−
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩18分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩28分東京都練馬区土支田2丁目16-12築5年地上4階建て-
間取り図
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ラフィスタ練馬春日町
賃貸 マンションラフィスタ練馬春日町
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩4分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分東京都練馬区春日町6丁目7-41築4年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都練馬区春日町6丁目7-41 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区春日町6丁目7-41 マンション
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩4分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分東京都練馬区春日町6丁目7-41築4年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区土支田4丁目12-21 テラスハウス
賃貸 テラスハウス東京都練馬区土支田4丁目12-21 テラスハウス
東武東上線 成増駅 バス10分 土支田八幡前下車 徒歩3分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩24分東京都練馬区土支田4丁目12-21築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区高松4丁目21-23 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区高松4丁目21-23 アパート
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩12分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩16分東京都練馬区高松4丁目21-23築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。