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KODAヒルズ石神井公園
賃貸 マンションKODAヒルズ石神井公園
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩13分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩29分東京都練馬区高野台2丁目7-21築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区田柄4丁目11-8 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区田柄4丁目11-8 アパート
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩17分東京都練馬区田柄4丁目11-8築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールK A
賃貸 アパートドミールK A
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩12分東京都練馬区高松5丁目19-31築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県和光市白子1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県和光市白子1丁目 マンション
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分 東武東上線 成増駅 徒歩15分埼玉県和光市白子1丁目築31年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンシティー恵マンション
賃貸 マンショングリーンシティー恵マンション
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩5分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩13分東京都練馬区田柄5丁目14-11築36年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウィステリア高野台
賃貸 マンションウィステリア高野台
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩13分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩29分東京都練馬区高野台4丁目17-11築30年地上12階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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弥生ハイツ
賃貸 アパート弥生ハイツ
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩16分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩30分東京都練馬区土支田1丁目7-1築49年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレールコート光が丘
賃貸 マンションクレールコート光が丘
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩12分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩11分東京都練馬区高松4丁目3-12築27年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィラ・ウィスタリア
賃貸 マンションヴィラ・ウィスタリア
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩7分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩16分東京都練馬区田柄5丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エフプレスト土支田B棟
賃貸 アパートエフプレスト土支田B棟
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩19分東京都練馬区土支田3丁目38-14築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Glycine光が丘West
賃貸 アパートGlycine光が丘West
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩9分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩13分東京都練馬区田柄3丁目14-5築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TCRE光が丘
賃貸 マンションTCRE光が丘
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分 東武東上線 成増駅 徒歩15分埼玉県和光市白子1丁目31-25築31年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシリウス
賃貸 アパートレオパレスシリウス
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩26分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩24分東京都練馬区土支田3丁目1-10築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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久
賃貸 マンション久
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩18分 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩35分東京都練馬区土支田2丁目16-12築5年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Sumai‐to練馬区大泉学園町02
賃貸 一戸建てSumai‐to練馬区大泉学園町02
西武池袋線 大泉学園駅 バス11分 西長久保下車 徒歩3分 都営大江戸線 光が丘駅 バス25分 西長久保下車 徒歩4分東京都練馬区大泉学園町8丁目36-24築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区土支田3丁目35-11 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区土支田3丁目35-11 マンション
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩29分 都営大江戸線 光が丘駅 バス12分 土支田地蔵下車 徒歩5分東京都練馬区土支田3丁目35-11築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レイクサイドII
賃貸 マンションレイクサイドII
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩17分 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩17分東京都練馬区谷原1丁目20-34築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都練馬区春日町6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区春日町6丁目 マンション
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩5分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分東京都練馬区春日町6丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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Sumai−to練馬区大泉町02
賃貸 一戸建てSumai−to練馬区大泉町02
都営大江戸線 光が丘駅 バス13分 清水山の森下車 徒歩5分東京都練馬区大泉町2丁目58-10築2年地上2階建て-
間取り図
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光が丘ロジュマン A202
賃貸 アパート光が丘ロジュマン A202
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩12分東京都練馬区旭町1丁目18-14築34年地上2階建て-
間取り図
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東京都練馬区高松5丁目16-7 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区高松5丁目16-7 マンション
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩13分 西武池袋線 大泉学園駅 バス12分 谷原二丁目下車 徒歩16分東京都練馬区高松5丁目16-7築31年地上7階建て-
間取り図
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ラフィスタ練馬春日町
賃貸 マンションラフィスタ練馬春日町
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩4分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分東京都練馬区春日町6丁目7-41築4年地上5階建て-
間取り図
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フリーダム光が丘II
賃貸 マンションフリーダム光が丘II
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩13分 西武池袋線 大泉学園駅 バス12分 谷原二丁目下車 徒歩16分東京都練馬区高松5丁目16-7築31年地上7階建て-
間取り図
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オネット光が丘A
賃貸 アパートオネット光が丘A
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩12分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩16分東京都練馬区高松4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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貸家(春日町4-20-4)
賃貸 一戸建て貸家(春日町4-20-4)
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩9分 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩20分東京都練馬区春日町4丁目20-4築59年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ドゥ・グランデII
賃貸 マンションドゥ・グランデII
都営大江戸線 光が丘駅 バス12分 土支田地蔵下車 徒歩5分 西武池袋線 石神井公園駅 バス14分 土支田3丁目下車 徒歩6分東京都練馬区土支田3丁目35-11築21年地上3階建て-
間取り図
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Sumai-to練馬区大泉町06
賃貸 一戸建て 新築Sumai-to練馬区大泉町06
都営大江戸線 光が丘駅 バス25分 大泉学園町四丁目下車 徒歩4分 西武池袋線 大泉学園駅 バス17分 大泉町三丁目下車 徒歩6分東京都練馬区大泉町3丁目36-4新築地上2階建て-
間取り図
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大泉学園ロイヤルフォルム A棟
賃貸 マンション大泉学園ロイヤルフォルム A棟
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩18分 都営大江戸線 光が丘駅 バス15分 大泉第3小学校下車 徒歩6分東京都練馬区大泉学園町3丁目17-72築20年地上2階建て-
間取り図
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メゾン ソレイユ
賃貸 アパートメゾン ソレイユ
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩20分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩23分東京都練馬区土支田1丁目26-10築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東京都練馬区旭町1丁目10-12 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区旭町1丁目10-12 アパート
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分東京都練馬区旭町1丁目10-12築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。