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ヴィラプリムヴェール
賃貸 マンションヴィラプリムヴェール
JR青梅線 羽村駅 徒歩18分東京都羽村市緑ヶ丘2丁目4番地25築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都羽村市緑ヶ丘2丁目4-25 マンション
賃貸 マンション東京都羽村市緑ヶ丘2丁目4-25 マンション
JR青梅線 羽村駅 徒歩17分 JR青梅線 小作駅 徒歩29分東京都羽村市緑ヶ丘2丁目4-25築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェールパオ
賃貸 マンションリヴェールパオ
JR青梅線 小作駅 徒歩15分 JR青梅線 羽村駅 徒歩17分東京都羽村市栄町2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都羽村市栄町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都羽村市栄町2丁目 マンション
JR青梅線 小作駅 徒歩15分 JR青梅線 羽村駅 徒歩17分東京都羽村市栄町2丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステイジII
賃貸 アパートプレステイジII
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩22分 JR青梅線 羽村駅 バス19分 長岡下車 徒歩7分東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎1246-5 アパート
賃貸 アパート東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎1246-5 アパート
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩20分 JR青梅線 羽村駅 3.4km東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎1246-5築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヒルズ二本木
賃貸 アパートヒルズ二本木
JR青梅線 羽村駅 バス25分 瑞穂二本木下車 徒歩5分 JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩33分東京都西多摩郡瑞穂町大字二本木933-6築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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緑ヶ丘レジデンス
賃貸 マンション緑ヶ丘レジデンス
JR青梅線 羽村駅 徒歩14分 JR青梅線 小作駅 徒歩18分東京都羽村市緑ヶ丘5丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス第7石川
賃貸 マンションレジデンス第7石川
JR青梅線 羽村駅 徒歩6分 JR青梅線 福生駅 徒歩29分東京都羽村市羽東2丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ルミニョンセパル
賃貸 アパートルミニョンセパル
JR青梅線 小作駅 徒歩9分 JR青梅線 羽村駅 徒歩24分東京都羽村市羽加美1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スワロウテイル
賃貸 アパートスワロウテイル
JR青梅線 羽村駅 徒歩12分 JR青梅線 小作駅 徒歩20分東京都羽村市羽中1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市加美平2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都福生市加美平2丁目 アパート
JR青梅線 羽村駅 徒歩14分 JR青梅線 福生駅 徒歩18分東京都福生市加美平2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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島田第3マンション
賃貸 マンション島田第3マンション
JR青梅線 羽村駅 徒歩8分 JR青梅線 福生駅 徒歩23分東京都羽村市神明台1丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャインハイツ
賃貸 アパートシャインハイツ
JR青梅線 羽村駅 徒歩17分 JR青梅線 小作駅 徒歩22分東京都羽村市羽中3丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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クレールドミーゼ
賃貸 マンションクレールドミーゼ
JR青梅線 羽村駅 徒歩11分東京都羽村市神明台1丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東京都西多摩郡瑞穂町長岡1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都西多摩郡瑞穂町長岡1丁目 アパート
JR青梅線 羽村駅 バス15分 長岡1丁目下車 徒歩3分 JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩24分東京都西多摩郡瑞穂町長岡1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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東京都青梅市新町4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都青梅市新町4丁目 アパート
JR青梅線 小作駅 徒歩18分 JR青梅線 羽村駅 3.6km東京都青梅市新町4丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都羽村市羽中1丁目3-12 アパート
賃貸 アパート東京都羽村市羽中1丁目3-12 アパート
JR青梅線 羽村駅 徒歩12分 JR青梅線 小作駅 徒歩21分東京都羽村市羽中1丁目3-12築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都羽村市羽中3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都羽村市羽中3丁目 マンション
JR青梅線 羽村駅 徒歩16分 JR青梅線 小作駅 徒歩25分東京都羽村市羽中3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都西多摩郡瑞穂町長岡4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都西多摩郡瑞穂町長岡4丁目 マンション
JR青梅線 羽村駅 バス15分 長岡下車 徒歩5分 JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩29分東京都西多摩郡瑞穂町長岡4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ユーフォリア
賃貸 アパートユーフォリア
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩10分 JR青梅線 羽村駅 バス16分 松原中央公園下車 徒歩17分東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎565-1築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都羽村市羽東2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都羽村市羽東2丁目 マンション
JR青梅線 羽村駅 徒歩6分東京都羽村市羽東2丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都羽村市小作台5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都羽村市小作台5丁目 アパート
JR青梅線 小作駅 徒歩5分 JR青梅線 羽村駅 徒歩27分東京都羽村市小作台5丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールコート
賃貸 アパートファミールコート
JR青梅線 小作駅 徒歩17分 JR青梅線 羽村駅 徒歩20分東京都羽村市羽加美3丁目6-27築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴァンルージュ
賃貸 アパートヴァンルージュ
JR青梅線 羽村駅 徒歩18分 JR青梅線 小作駅 徒歩19分東京都羽村市緑ヶ丘5丁目4-3築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都羽村市五ノ神1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都羽村市五ノ神1丁目 マンション
JR青梅線 羽村駅 徒歩4分 JR青梅線 福生駅 徒歩27分東京都羽村市五ノ神1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンロード南平
賃貸 アパートグリーンロード南平
JR八高線 箱根ケ崎駅 徒歩19分 JR青梅線 羽村駅 徒歩35分東京都西多摩郡瑞穂町南平2丁目33-4築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポ蘭
賃貸 マンションコーポ蘭
JR青梅線 羽村駅 バス12分 青梅新町境下車 徒歩5分東京都西多摩郡瑞穂町長岡4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都羽村市羽東3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都羽村市羽東3丁目 マンション
JR青梅線 羽村駅 徒歩11分 JR青梅線 小作駅 徒歩29分東京都羽村市羽東3丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションエスポワール
賃貸 マンションマンションエスポワール
JR青梅線 羽村駅 徒歩9分 JR青梅線 小作駅 徒歩31分東京都羽村市羽東3丁目3-45築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。