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神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目 マンション
JR南武線 浜川崎駅 徒歩8分 JR南武線 小田栄駅 徒歩16分神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンリットマンション
賃貸 マンションウィンリットマンション
JR南武線 浜川崎駅 徒歩8分 JR南武線 小田栄駅 徒歩16分神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目19-10築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区田島町 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区田島町 アパート
JR南武線 小田栄駅 徒歩6分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区田島町築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目 マンション
JR南武線 浜川崎駅 徒歩11分 JR南武線 小田栄駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目 アパート
JR南武線 浜川崎駅 徒歩9分 JR南武線 小田栄駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラムスクエア 3F
賃貸 アパートプラムスクエア 3F
JR南武線 小田栄駅 徒歩6分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区田島町13-19築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト鋼管通シプリアーノ
賃貸 アパートユナイト鋼管通シプリアーノ
JR南武線 浜川崎駅 徒歩7分 JR南武線 川崎駅 バス11分 臨港中学校前下車 徒歩2分神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目16-7築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区大島3丁目36-15 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区大島3丁目36-15 マンション
JR鶴見線 浜川崎駅 徒歩22分 京急大師線 鈴木町駅 徒歩22分神奈川県川崎市川崎区大島3丁目36-15築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Celeste Albero
賃貸 マンションCeleste Albero
JR南武線 小田栄駅 徒歩15分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩18分神奈川県川崎市川崎区追分町1-5築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ・ISHIWATA
賃貸 マンションリブリ・ISHIWATA
JR南武線 浜川崎駅 徒歩11分 JR南武線 小田栄駅 徒歩17分神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目12-10 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目12-10 アパート
JR南武線 小田栄駅 徒歩11分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目12-10築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ciao house
賃貸 アパート 新築Ciao house
JR南武線 小田栄駅 徒歩6分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩17分神奈川県川崎市川崎区渡田東町6-9新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレスト嶋崎
賃貸 マンションフォーレスト嶋崎
JR南武線 浜川崎駅 徒歩11分 JR南武線 小田栄駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目18-29築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ショコラ
賃貸 アパート 新築ショコラ
JR南武線 浜川崎駅 徒歩14分 JR南武線 小田栄駅 徒歩15分神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目4-9新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目1-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目1-1 マンション
JR南武線 浜川崎駅 徒歩17分 京急大師線 京急川崎駅 バス10分 四ツ角下車 徒歩1分神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目1-1築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルシア
賃貸 アパートベルシア
JR南武線 浜川崎駅 徒歩9分 JR南武線 小田栄駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目16-10築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモ6
賃貸 マンションコスモ6
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス12分 浜町三丁目下車 徒歩1分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩14分神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目11-4築33年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二パールメゾン
賃貸 マンション第二パールメゾン
JR南武線 浜川崎駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス13分 JFE前下車 徒歩1分神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目3-9築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルチェクオリティーII
賃貸 アパートドルチェクオリティーII
JR南武線 小田栄駅 徒歩14分 JR鶴見線 浜川崎駅 4.3km神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目9-7築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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浜町一丁目戸建2
賃貸 一戸建て浜町一丁目戸建2
JR南武線 浜川崎駅 徒歩15分 JR南武線 小田栄駅 徒歩16分神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目1-8築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Advantage 24
賃貸 マンション 新築Advantage 24
JR南武線 浜川崎駅 徒歩11分 JR鶴見線 浜川崎駅 徒歩13分神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目22-13新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet浜川崎
賃貸 一戸建てKolet浜川崎
JR南武線 浜川崎駅 徒歩12分 JR南武線 小田栄駅 徒歩19分神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目17-9-3築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンベルデュエット川崎 4階
賃貸 マンションウィンベルデュエット川崎 4階
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス10分 浜町3丁目下車 徒歩2分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩14分神奈川県川崎市川崎区浜町4丁目6-4築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区浜町4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区浜町4丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス10分 浜町3丁目下車 徒歩2分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩14分神奈川県川崎市川崎区浜町4丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション川崎第14
賃貸 マンションライオンズマンション川崎第14
JR南武線 小田栄駅 徒歩17分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩19分神奈川県川崎市川崎区追分町1-15築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目10-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目10-5 アパート
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス13分 小田6丁目下車 徒歩1分 JR南武線 浜川崎駅 徒歩15分神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目10-5築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目 マンション
JR南武線 浜川崎駅 徒歩10分 JR南武線 小田栄駅 徒歩14分神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アツミビル
賃貸 マンションアツミビル
JR南武線 浜川崎駅 徒歩10分 JR南武線 小田栄駅 徒歩14分神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目18-10築46年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区小田5丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市川崎区小田5丁目 アパート
JR南武線 浜川崎駅 徒歩12分神奈川県川崎市川崎区小田5丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目3-9 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目3-9 マンション
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス13分 JFE前下車 徒歩1分 JR鶴見線 浜川崎駅 徒歩6分神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目3-9築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。