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ラ・セゾンプラザ
賃貸 マンションラ・セゾンプラザ
埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩3分 JR高崎線 上尾駅 バス27分 羽貫駅下車 徒歩3分埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目232築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セイバリ−ガ−デンI
賃貸 アパートセイバリ−ガ−デンI
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩10分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩23分埼玉県北足立郡伊奈町西小針3丁目150築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県北足立郡伊奈町栄6丁目44-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県北足立郡伊奈町栄6丁目44-1 アパート
JR東北本線 蓮田駅 徒歩23分 埼玉新都市交通 羽貫駅 4.8km埼玉県北足立郡伊奈町栄6丁目44-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラシーネT.I.
賃貸 アパートラシーネT.I.
JR高崎線 上尾駅 徒歩10分 埼玉新都市交通 羽貫駅 バス15分 宮本町入口下車 徒歩5分埼玉県上尾市本町1丁目10-20築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県北足立郡伊奈町内宿台2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県北足立郡伊奈町内宿台2丁目 アパート
埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩15分 埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩15分埼玉県北足立郡伊奈町内宿台2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンC
賃貸 アパートサンC
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩16分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩17分埼玉県北足立郡伊奈町内宿台2丁目226築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイングガーデン
賃貸 マンションウイングガーデン
埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩2分 埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩14分埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目3-197築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目3-197 マンション
賃貸 マンション埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目3-197 マンション
埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩2分 埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩14分埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目3-197築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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内宿台戸建
賃貸 一戸建て内宿台戸建
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩12分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩14分埼玉県北足立郡伊奈町内宿台2丁目丁目0築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目266 アパート
賃貸 アパート埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目266 アパート
埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩7分 埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩18分埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目266築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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イ・グレック・メゾン
賃貸 アパートイ・グレック・メゾン
埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩7分 埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩18分埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目266築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県北足立郡伊奈町寿1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県北足立郡伊奈町寿1丁目 アパート
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩13分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩13分埼玉県北足立郡伊奈町寿1丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリオ
賃貸 アパートフェリオ
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩13分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩13分埼玉県北足立郡伊奈町寿1丁目197築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ花時計
賃貸 アパートヴィラ花時計
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩4分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩20分埼玉県北足立郡伊奈町西小針2丁目19築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県北足立郡伊奈町西小針2丁目19 アパート
賃貸 アパート埼玉県北足立郡伊奈町西小針2丁目19 アパート
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩4分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩20分埼玉県北足立郡伊奈町西小針2丁目19築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県北足立郡伊奈町西小針6丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県北足立郡伊奈町西小針6丁目 アパート
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩13分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩27分埼玉県北足立郡伊奈町西小針6丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガーロ栄
賃貸 アパートレガーロ栄
JR東北本線 蓮田駅 徒歩22分 埼玉新都市交通 羽貫駅 4.8km埼玉県北足立郡伊奈町栄6丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレベールIII
賃貸 アパートクレベールIII
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩9分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩27分埼玉県北足立郡伊奈町西小針6丁目119築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県北足立郡伊奈町内宿台5丁目71-7 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県北足立郡伊奈町内宿台5丁目71-7 一戸建て
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩9分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩16分埼玉県北足立郡伊奈町内宿台5丁目71-7築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスティ壱番館
賃貸 アパートアスティ壱番館
埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩1分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩17分埼玉県北足立郡伊奈町中央1丁目264築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県北足立郡伊奈町中央3丁目242 アパート
賃貸 アパート埼玉県北足立郡伊奈町中央3丁目242 アパート
埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩8分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩16分埼玉県北足立郡伊奈町中央3丁目242築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン伊奈中央C
賃貸 アパートリビングタウン伊奈中央C
埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩8分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩16分埼玉県北足立郡伊奈町中央3丁目242築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県北足立郡伊奈町学園2丁目6 アパート
賃貸 アパート埼玉県北足立郡伊奈町学園2丁目6 アパート
埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩2分 埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩14分埼玉県北足立郡伊奈町学園2丁目6築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルジェ・ボヌール
賃貸 マンションヴェルジェ・ボヌール
埼玉新都市交通 伊奈中央駅 徒歩7分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩19分埼玉県北足立郡伊奈町中央4丁目177築28年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市今泉1丁目1-14 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市今泉1丁目1-14 アパート
JR高崎線 上尾駅 徒歩18分 埼玉新都市交通 羽貫駅 4.3km埼玉県上尾市今泉1丁目1-14築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エルヴィータ
賃貸 アパートエルヴィータ
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩13分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩13分埼玉県北足立郡伊奈町寿1丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県北足立郡伊奈町寿1丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県北足立郡伊奈町寿1丁目 アパート
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩13分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩13分埼玉県北足立郡伊奈町寿1丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県北本市中央4丁目91-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県北本市中央4丁目91-1 アパート
JR高崎線 北本駅 徒歩5分 埼玉新都市交通 羽貫駅 7.2km埼玉県北本市中央4丁目91-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノ新グリーンハイツ
賃貸 アパートクレイノ新グリーンハイツ
JR高崎線 上尾駅 徒歩26分 埼玉新都市交通 羽貫駅 5.8km埼玉県上尾市小泉2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伊奈町西小針3丁目中古戸建
賃貸 一戸建て伊奈町西小針3丁目中古戸建
埼玉新都市交通 内宿駅 徒歩14分 埼玉新都市交通 羽貫駅 徒歩25分埼玉県北足立郡伊奈町西小針3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。