-
グロリアスアベニュー上北沢
賃貸 マンショングロリアスアベニュー上北沢
京王線 八幡山駅 徒歩9分 京王線 上北沢駅 徒歩12分東京都世田谷区上北沢5丁目28-18築12年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区上北沢5丁目28-18 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区上北沢5丁目28-18 マンション
京王線 八幡山駅 徒歩9分 京王線 上北沢駅 徒歩11分東京都世田谷区上北沢5丁目28-18築12年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハーモニーテラス上高井戸2
賃貸 アパートハーモニーテラス上高井戸2
京王線 芦花公園駅 徒歩7分 京王線 八幡山駅 徒歩16分東京都杉並区上高井戸1丁目築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SASARA八幡山
賃貸 マンションSASARA八幡山
京王線 八幡山駅 徒歩1分 京王線 上北沢駅 徒歩8分東京都世田谷区上北沢4丁目33-6築10年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都杉並区上高井戸1丁目32-5 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区上高井戸1丁目32-5 アパート
京王線 芦花公園駅 徒歩8分 京王線 八幡山駅 徒歩12分東京都杉並区上高井戸1丁目32-5築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ARKMARK上北沢
賃貸 マンションARKMARK上北沢
京王線 八幡山駅 徒歩9分 京王線 芦花公園駅 徒歩11分東京都世田谷区上北沢5丁目44番11号築5年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都杉並区下高井戸5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区下高井戸5丁目 マンション
京王線 上北沢駅 徒歩7分 京王線 八幡山駅 徒歩10分東京都杉並区下高井戸5丁目築33年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SIN-City上北沢XEBEC
賃貸 マンションSIN-City上北沢XEBEC
京王線 八幡山駅 徒歩9分 京王線 芦花公園駅 徒歩10分東京都世田谷区上北沢5丁目45-4築15年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区上北沢5丁目44-11 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区上北沢5丁目44-11 マンション
京王線 八幡山駅 徒歩9分 京王線 芦花公園駅 徒歩11分東京都世田谷区上北沢5丁目44-11築5年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルクレ上北沢ルネサンスコート
賃貸 マンションルクレ上北沢ルネサンスコート
京王線 上北沢駅 徒歩5分 京王線 八幡山駅 徒歩14分東京都杉並区下高井戸5丁目築9年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴェルコート芦花公園
賃貸 マンションヴェルコート芦花公園
京王線 八幡山駅 徒歩16分 京王線 上北沢駅 徒歩18分東京都世田谷区八幡山2丁目15-6築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
UPGレジデンス芦花公園
賃貸 マンションUPGレジデンス芦花公園
京王線 芦花公園駅 徒歩4分 京王線 八幡山駅 徒歩10分東京都杉並区上高井戸1丁目22-17築8年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
D’グラフォート世田谷芦花公園
賃貸 マンションD’グラフォート世田谷芦花公園
京王線 八幡山駅 徒歩13分 京王線 芦花公園駅 徒歩15分東京都世田谷区粕谷2丁目18-23築22年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区千歳台5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区千歳台5丁目 アパート
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩21分 京王線 八幡山駅 徒歩24分東京都世田谷区千歳台5丁目築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区上北沢3丁目35-12 テラスハウス
賃貸 テラスハウス東京都世田谷区上北沢3丁目35-12 テラスハウス
京王線 上北沢駅 徒歩3分 京王線 八幡山駅 徒歩8分東京都世田谷区上北沢3丁目35-12築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ARKMARK八幡山
賃貸 マンションARKMARK八幡山
京王線 八幡山駅 徒歩4分 京王線 上北沢駅 徒歩9分東京都世田谷区上北沢4丁目築2年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラ千歳
賃貸 アパートヴィラ千歳
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩10分 京王線 八幡山駅 徒歩31分東京都世田谷区船橋2丁目14-3築46年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区八幡山2丁目15-6 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区八幡山2丁目15-6 マンション
京王線 八幡山駅 徒歩16分 京王線 上北沢駅 徒歩18分東京都世田谷区八幡山2丁目15-6築20年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区船橋2丁目14-3 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区船橋2丁目14-3 アパート
京王線 八幡山駅 徒歩21分 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩23分東京都世田谷区船橋2丁目14-3築46年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千歳台5丁目戸建賃貸住宅 B
賃貸 タウンハウス千歳台5丁目戸建賃貸住宅 B
京王線 千歳烏山駅 徒歩20分 京王線 八幡山駅 徒歩23分東京都世田谷区千歳台5丁目19-31築4年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区上北沢5丁目33-21 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区上北沢5丁目33-21 マンション
京王線 八幡山駅 徒歩7分 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分東京都世田谷区上北沢5丁目33-21築6年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウェルスクエアイズム上北沢
賃貸 マンションウェルスクエアイズム上北沢
京王線 上北沢駅 徒歩7分 京王線 八幡山駅 徒歩9分東京都世田谷区上北沢5丁目4-5築4年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ザ・パークハウス上北沢
賃貸 マンションザ・パークハウス上北沢
京王線 八幡山駅 徒歩9分 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分東京都世田谷区上北沢5丁目築12年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区南烏山1丁目3-15 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区南烏山1丁目3-15 マンション
京王線 八幡山駅 徒歩7分 京王線 芦花公園駅 徒歩8分東京都世田谷区南烏山1丁目3-15築3年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区南烏山1丁目8-22 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区南烏山1丁目8-22 アパート
京王線 芦花公園駅 徒歩6分 京王線 八幡山駅 徒歩10分東京都世田谷区南烏山1丁目8-22築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都杉並区上高井戸2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区上高井戸2丁目 マンション
京王線 八幡山駅 徒歩10分 京王線 芦花公園駅 徒歩13分東京都杉並区上高井戸2丁目築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都杉並区上高井戸1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区上高井戸1丁目 マンション
京王線 芦花公園駅 徒歩4分 京王線 八幡山駅 徒歩9分東京都杉並区上高井戸1丁目築7年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ミハス芦花公園
賃貸 アパートミハス芦花公園
京王線 芦花公園駅 徒歩6分 京王線 八幡山駅 徒歩10分東京都世田谷区南烏山1丁目8-22築5年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アネックス高井戸
賃貸 アパートアネックス高井戸
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分 京王線 八幡山駅 徒歩18分東京都杉並区高井戸東2丁目9-4築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
quador世田谷芦花公園
賃貸 マンションquador世田谷芦花公園
京王線 八幡山駅 徒歩7分 京王線 芦花公園駅 徒歩9分東京都世田谷区南烏山1丁目築3年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。