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レオパレスカンパネラ
賃貸 アパートレオパレスカンパネラ
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩12分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩21分神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目5-15築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラウド向ケ丘遊園
賃貸 マンションプラウド向ケ丘遊園
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩4分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分神奈川県川崎市多摩区登戸2779築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区登戸2779 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区登戸2779 マンション
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩4分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分神奈川県川崎市多摩区登戸2779築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目2-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目2-7 アパート
JR南武線 中野島駅 徒歩7分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩25分神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目2-7築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2 マンション
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩11分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩18分神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区登戸592-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区登戸592-2 マンション
JR南武線 中野島駅 徒歩12分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩20分神奈川県川崎市多摩区登戸592-2築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドフォレスト多摩RIVER
賃貸 マンションランドフォレスト多摩RIVER
JR南武線 宿河原駅 徒歩5分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩16分神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目8-21築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目3-53 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目3-53 アパート
小田急小田原線 登戸駅 徒歩15分 JR南武線 中野島駅 徒歩15分神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目3-53築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目8-21 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目8-21 マンション
JR南武線 宿河原駅 徒歩5分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩16分神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目8-21築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Riverain
賃貸 マンションRiverain
JR南武線 宿河原駅 徒歩7分 JR南武線 登戸駅 徒歩17分神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目22-8築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区長尾3丁目1-10 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区長尾3丁目1-10 マンション
JR南武線 宿河原駅 徒歩14分 JR南武線 登戸駅 徒歩22分神奈川県川崎市多摩区長尾3丁目1-10築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区登戸615-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区登戸615-1 アパート
JR南武線 中野島駅 徒歩14分 JR南武線 登戸駅 徒歩20分神奈川県川崎市多摩区登戸615-1築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェール
賃貸 マンションリヴェール
JR南武線 中野島駅 徒歩12分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩17分神奈川県川崎市多摩区登戸621築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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POIRE SUMIYA
賃貸 アパートPOIRE SUMIYA
JR南武線 中野島駅 徒歩14分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩15分神奈川県川崎市多摩区登戸637築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インシーズン向ヶ丘
賃貸 マンションインシーズン向ヶ丘
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩8分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩17分神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-62築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルコート
賃貸 マンションエクセルコート
JR南武線 宿河原駅 徒歩2分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩16分神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目27-4築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目5-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目5-3 アパート
JR南武線 宿河原駅 徒歩5分 JR南武線 登戸駅 徒歩15分神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目5-3築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区登戸1822-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区登戸1822-1 アパート
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩5分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分神奈川県川崎市多摩区登戸1822-1築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区登戸2449-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区登戸2449-1 マンション
小田急小田原線 登戸駅 徒歩3分 JR南武線 登戸駅 徒歩3分神奈川県川崎市多摩区登戸2449-1築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目27-4 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目27-4 マンション
JR南武線 宿河原駅 徒歩2分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩16分神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目27-4築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区登戸新町347-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区登戸新町347-2 アパート
小田急小田原線 登戸駅 徒歩8分 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩13分神奈川県川崎市多摩区登戸新町347-2築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ZEN
賃貸 マンションZEN
小田急小田原線 登戸駅 徒歩3分 JR南武線 登戸駅 徒歩3分神奈川県川崎市多摩区登戸2449-1築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール登戸新町
賃貸 アパートプランドール登戸新町
小田急小田原線 登戸駅 徒歩8分 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩13分神奈川県川崎市多摩区登戸新町347-2築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トレッフル
賃貸 アパートトレッフル
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩5分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分神奈川県川崎市多摩区登戸1822-1築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール
賃貸 アパートルミエール
JR南武線 宿河原駅 徒歩5分 JR南武線 登戸駅 徒歩15分神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目5-3築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツメモワール
賃貸 マンションハイツメモワール
JR南武線 中野島駅 徒歩10分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩17分神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目21-12築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区登戸新町372-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区登戸新町372-1 マンション
小田急小田原線 登戸駅 徒歩3分 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩11分神奈川県川崎市多摩区登戸新町372-1築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥープラース
賃貸 アパートドゥープラース
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩13分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩18分神奈川県川崎市多摩区登戸396-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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登戸清川シュロス
賃貸 マンション登戸清川シュロス
JR南武線 登戸駅 徒歩5分 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩12分神奈川県川崎市多摩区登戸新町450築53年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コラボレイト
賃貸 アパートコラボレイト
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩8分 JR南武線 登戸駅 徒歩19分神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目8-7築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.5 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 85,000円礼 85,000円
-
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3階
-
1K
-
37.13㎡
-
-
-
-
8.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
38.7㎡
-
-
-
-
7.2 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
39.41㎡
-
-
-
-
8.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
32.17㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
1LDK
-
32.17㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
37.59㎡
-
-
-
-
8.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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3階
-
1LDK
-
38.5㎡
-
-
-
-
7.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 73,000円礼 73,000円
-
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1階
-
1K
-
37.13㎡
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
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。