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東京都北区滝野川3丁目37-6 マンション
賃貸 マンション東京都北区滝野川3丁目37-6 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分 JR埼京線 板橋駅 徒歩13分東京都北区滝野川3丁目37-6築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区西巣鴨1丁目26-7 マンション
賃貸 マンション 新築東京都豊島区西巣鴨1丁目26-7 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩10分 JR山手線 大塚駅 徒歩12分東京都豊島区西巣鴨1丁目26-7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区巣鴨4丁目16-4 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区巣鴨4丁目16-4 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩10分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩12分東京都豊島区巣鴨4丁目16-4築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区北大塚3丁目25-12 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区北大塚3丁目25-12 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩6分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩16分東京都豊島区北大塚3丁目25-12築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区巣鴨4丁目42-3 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区巣鴨4丁目42-3 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩13分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分東京都豊島区巣鴨4丁目42-3築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区西ケ原4丁目65-5 マンション
賃貸 マンション東京都北区西ケ原4丁目65-5 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩15分東京都北区西ケ原4丁目65-5築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区西ケ原4丁目54-7 マンション
賃貸 マンション東京都北区西ケ原4丁目54-7 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩14分東京都北区西ケ原4丁目54-7築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区滝野川1丁目89-8 マンション
賃貸 マンション東京都北区滝野川1丁目89-8 マンション
都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩4分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩11分東京都北区滝野川1丁目89-8築30年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北区滝野川5丁目戸建
賃貸 タウンハウス北区滝野川5丁目戸建
都営三田線 新板橋駅 徒歩12分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩11分東京都北区滝野川5丁目50-10築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BLESS西巣鴨
賃貸 マンションBLESS西巣鴨
JR山手線 大塚駅 徒歩11分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩10分東京都豊島区西巣鴨1丁目16-17築11年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンサワダ
賃貸 マンションメゾンサワダ
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩15分東京都北区西ケ原4丁目49-3築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第一秋花荘
賃貸 アパート第一秋花荘
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩8分 JR山手線 巣鴨駅 徒歩12分東京都豊島区巣鴨4丁目36-2築66年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コモドパラッツオ
賃貸 マンションコモドパラッツオ
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分 JR埼京線 板橋駅 徒歩12分東京都北区滝野川3丁目6-11築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区西ケ原4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区西ケ原4丁目 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩15分東京都北区西ケ原4丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンス西巣鴨
賃貸 マンションハーモニーレジデンス西巣鴨
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩8分 都営三田線 新板橋駅 徒歩14分東京都北区滝野川3丁目37-6築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区滝野川3丁目6-11 マンション
賃貸 マンション東京都北区滝野川3丁目6-11 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分 JR埼京線 板橋駅 徒歩12分東京都北区滝野川3丁目6-11築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区西巣鴨3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区西巣鴨3丁目 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩2分 JR山手線 大塚駅 徒歩16分東京都豊島区西巣鴨3丁目築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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慈光荘
賃貸 アパート慈光荘
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩13分東京都北区西ケ原4丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区滝野川1丁目69-12 アパート
賃貸 アパート 新築東京都北区滝野川1丁目69-12 アパート
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩10分東京都北区滝野川1丁目69-12新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラススペース
賃貸 マンショングラススペース
JR山手線 大塚駅 徒歩6分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩17分東京都豊島区北大塚3丁目25-12築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SYFORME ITABASHI (シーフォルム板橋)
賃貸 マンションSYFORME ITABASHI (シーフォルム板橋)
JR埼京線 板橋駅 徒歩8分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分東京都北区滝野川7丁目45-16築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルト西巣鴨
賃貸 マンションヴェルト西巣鴨
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩1分 JR埼京線 板橋駅 徒歩14分東京都豊島区西巣鴨4丁目10-2築23年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西巣鴨一戸建
賃貸 一戸建て西巣鴨一戸建
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩10分 JR埼京線 板橋駅 徒歩14分東京都豊島区西巣鴨1丁目36-10築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長岡マンション
賃貸 マンション長岡マンション
都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩3分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分東京都北区滝野川1丁目築50年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区西ケ原4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都北区西ケ原4丁目 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩9分 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩3分東京都北区西ケ原4丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区西ケ原4丁目51-35 マンション
賃貸 マンション東京都北区西ケ原4丁目51-35 マンション
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩12分東京都北区西ケ原4丁目51-35築16年地上14階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
24.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
6階
-
2LDK
-
62.07㎡
-
NEW -
-
-
21.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
67.8㎡
-
NEW -
-
-
24.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
-2階
-
3LDK
-
61.91㎡
-
-
-
-
21.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
-2階
-
2LDK
-
67.8㎡
-
-
-
-
21.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
-1階
-
2LDK
-
67.8㎡
-
-
-
-
24.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
8階
-
2LDK
-
62.07㎡
-
-
-
-
18.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
46.13㎡
-
-
-
-
21.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
10階
-
2LDK
-
56.01㎡
-
-
-
-
15.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
45.77㎡
-
-
-
-
18.1 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
46.13㎡
-
-
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パークアクシス滝野川
賃貸 マンションパークアクシス滝野川
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩10分 JR埼京線 板橋駅 徒歩14分東京都北区滝野川3丁目築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都豊島区上池袋4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区上池袋4丁目 マンション
東武東上線 北池袋駅 徒歩8分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩11分東京都豊島区上池袋4丁目築36年地上11階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CAVANA滝野川
賃貸 マンションCAVANA滝野川
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩13分東京都北区滝野川1丁目89-8築30年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステージファースト西巣鴨弐番館
賃貸 マンションステージファースト西巣鴨弐番館
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩12分東京都北区滝野川1丁目築17年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。