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フィールM西新宿
賃貸 マンションフィールM西新宿
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分東京都新宿区西新宿5丁目築22年地上15階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ザ・パークハウス新宿タワー
賃貸 マンションザ・パークハウス新宿タワー
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分東京都新宿区北新宿2丁目築14年地上20階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
HF西新宿レジデンスWEST
賃貸 マンションHF西新宿レジデンスWEST
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分 JR総武線 大久保駅 徒歩7分東京都新宿区西新宿8丁目8-20築19年地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都新宿区西新宿8丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区西新宿8丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分 JR総武線 大久保駅 徒歩7分東京都新宿区西新宿8丁目築19年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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東京都新宿区西新宿5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都新宿区西新宿5丁目 マンション
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分東京都新宿区西新宿5丁目新築地上40階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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(仮称)プラチナスクエア新宿
賃貸 マンション 新築(仮称)プラチナスクエア新宿
JR山手線 新宿駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分東京都新宿区西新宿7丁目新築地上9階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
15.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
14.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.6 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
15.3 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.3 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.2 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
15.3 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
15.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
15.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
14.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
15.6 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
15.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
東京都新宿区西新宿7丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都新宿区西新宿7丁目 マンション
JR山手線 新宿駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分東京都新宿区西新宿7丁目新築地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
16.6 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.3 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.1 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
15.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.3 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.2 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.2 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
16.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
15.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
14.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
14.8 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
15.6 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
15.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
-
-
15.5 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1DK
-
25.32㎡
-
NEW -
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東京都中野区中央1丁目29-7 マンション
賃貸 マンション東京都中野区中央1丁目29-7 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩12分東京都中野区中央1丁目29-7築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中央1丁目35-9 マンション
賃貸 マンション東京都中野区中央1丁目35-9 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩11分東京都中野区中央1丁目35-9築3年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RM.FLAT
賃貸 マンションRM.FLAT
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩13分東京都中野区中央1丁目37-1築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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毛利ビル
賃貸 マンション毛利ビル
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分東京都中野区中央1丁目築52年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区北新宿2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区北新宿2丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩7分東京都新宿区北新宿2丁目築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークタワー西新宿
賃貸 マンション 新築パークタワー西新宿
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分東京都新宿区西新宿5丁目新築地上40階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区西新宿4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区西新宿4丁目 マンション
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩14分東京都新宿区西新宿4丁目築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区北新宿2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区北新宿2丁目 マンション
都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分東京都新宿区北新宿2丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Eminare
賃貸 マンションEminare
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分東京都新宿区北新宿2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区北新宿2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区北新宿2丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分東京都新宿区北新宿2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区西新宿7丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区西新宿7丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩7分東京都新宿区西新宿7丁目築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中央1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区中央1丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分東京都中野区中央1丁目築52年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミル新宿
賃貸 マンションエミル新宿
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分 JR総武線 大久保駅 徒歩9分東京都新宿区北新宿1丁目35-2築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区北新宿2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区北新宿2丁目 マンション
都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩11分東京都新宿区北新宿2丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンス新宿 THE NORTH
賃貸 マンションハーモニーレジデンス新宿 THE NORTH
JR総武線 大久保駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分東京都新宿区北新宿1丁目23-17築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区西新宿8丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区西新宿8丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩13分東京都新宿区西新宿8丁目築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区西新宿5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区西新宿5丁目 マンション
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分東京都新宿区西新宿5丁目築8年地上60階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ
賃貸 マンションアヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩7分東京都新宿区西新宿8丁目築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バウスフラッツ中野坂上
賃貸 マンションバウスフラッツ中野坂上
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分東京都中野区中央1丁目35-4築6年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区西新宿7丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区西新宿7丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分 JR山手線 新宿駅 徒歩9分東京都新宿区西新宿7丁目築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区北新宿1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区北新宿1丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩6分東京都新宿区北新宿1丁目築9年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区中央1丁目35-4 マンション
賃貸 マンション東京都中野区中央1丁目35-4 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩10分東京都中野区中央1丁目35-4築6年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都新宿区北新宿1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区北新宿1丁目 マンション
JR総武線 大久保駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩11分東京都新宿区北新宿1丁目築10年地上5階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。