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グランシャリオ
賃貸 マンショングランシャリオ
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩7分 東武東上線 成増駅 徒歩9分東京都板橋区成増1丁目9築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区大泉町1丁目19-14 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区大泉町1丁目19-14 アパート
東武東上線 成増駅 バス15分 越後山下車 徒歩7分 東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩38分東京都練馬区大泉町1丁目19-14築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区赤塚4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区赤塚4丁目 アパート
東武東上線 成増駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩12分東京都板橋区赤塚4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区成増3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区成増3丁目 マンション
東武東上線 成増駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩5分東京都板橋区成増3丁目築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレナ
賃貸 アパートフォレナ
都営三田線 西高島平駅 徒歩5分 東武東上線 成増駅 バス13分 三園一中央下車 徒歩6分東京都板橋区三園1丁目46-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区成増2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区成増2丁目 マンション
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩10分 東武東上線 成増駅 徒歩12分東京都板橋区成増2丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンワパレス
賃貸 マンションサンワパレス
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩12分 東武東上線 成増駅 徒歩15分埼玉県和光市白子2丁目14-30築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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feel CnB
賃貸 マンションfeel CnB
東武東上線 成増駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩9分東京都板橋区成増3丁目20-11築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県和光市白子2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県和光市白子2丁目 マンション
東武東上線 成増駅 徒歩15分 東武東上線 和光市駅 徒歩18分埼玉県和光市白子2丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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成増第2シャトレ
賃貸 マンション成増第2シャトレ
東武東上線 成増駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩8分東京都板橋区成増3丁目34-18築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SUN SHOWER
賃貸 アパートSUN SHOWER
東武東上線 和光市駅 徒歩15分 東武東上線 成増駅 徒歩24分埼玉県和光市中央2丁目6-10築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロアール成増
賃貸 マンションロアール成増
東武東上線 成増駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩15分東京都板橋区成増5丁目16-9築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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板橋区三園3丁目H貸家
賃貸 一戸建て板橋区三園3丁目H貸家
都営三田線 西高島平駅 徒歩8分 東武東上線 成増駅 徒歩26分東京都板橋区三園1丁目32-12築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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成増ローヤルコーポ
賃貸 マンション成増ローヤルコーポ
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩1分 東武東上線 成増駅 徒歩3分東京都板橋区成増1丁目29-15築41年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ豊島
賃貸 マンションサンライズ豊島
東武東上線 成増駅 徒歩8分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩13分東京都板橋区赤塚3丁目12-26築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェールコートB
賃貸 アパートリヴェールコートB
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩16分 東武東上線 成増駅 徒歩17分埼玉県和光市白子2丁目14-32築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アベニューミナミ
賃貸 アパートアベニューミナミ
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩17分 東武東上線 成増駅 徒歩19分埼玉県和光市南1丁目14-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区赤塚3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区赤塚3丁目 マンション
東武東上線 成増駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩15分東京都板橋区赤塚3丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区成増4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区成増4丁目 マンション
東武東上線 成増駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩19分東京都板橋区成増4丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスコート三園
賃貸 マンショングレイスコート三園
都営三田線 西高島平駅 徒歩5分 東武東上線 成増駅 徒歩22分東京都板橋区三園1丁目45-11築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リエス成増
賃貸 マンションリエス成増
東武東上線 成増駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩17分東京都板橋区成増4丁目22-11築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区成増3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区成増3丁目 マンション
東武東上線 成増駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩9分東京都板橋区成増3丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ榎喜
賃貸 アパートコーポ榎喜
東武東上線 成増駅 徒歩13分 都営三田線 西高島平駅 徒歩14分東京都板橋区赤塚4丁目9-2築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区成増4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区成増4丁目 マンション
東武東上線 成増駅 徒歩15分東京都板橋区成増4丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大泉町戸建 B号棟
賃貸 一戸建て大泉町戸建 B号棟
西武池袋線 石神井公園駅 バス14分 大泉町二丁目下車 徒歩6分 東武東上線 成増駅 バス15分 大泉町二丁目下車 徒歩6分東京都練馬区大泉町2丁目26-31築10年地上2階建て-
間取り図
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グリーンハイツ
賃貸 テラスハウスグリーンハイツ
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩14分 東武東上線 成増駅 徒歩29分東京都練馬区旭町1丁目11-19築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区成増1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区成増1丁目 マンション
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩1分 東武東上線 成増駅 徒歩2分東京都板橋区成増1丁目築41年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都板橋区成増2丁目26-3 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区成増2丁目26-3 マンション
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩2分 東武東上線 成増駅 徒歩5分東京都板橋区成増2丁目26-3築55年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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リヴシティ成増ミュジオ
賃貸 マンションリヴシティ成増ミュジオ
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩9分 東武東上線 成増駅 徒歩12分東京都練馬区旭町3丁目築6年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴシティ成増ミュジオ弐番館
賃貸 マンションリヴシティ成増ミュジオ弐番館
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩9分 東武東上線 成増駅 徒歩12分東京都板橋区成増2丁目36-8築3年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。