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エスポワールIII
賃貸 アパートエスポワールIII
京王線 平山城址公園駅 徒歩5分 京王線 長沼駅 徒歩24分東京都日野市平山6丁目11-4築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスNascondino(33624)
賃貸 マンションレオパレスNascondino(33624)
京王線 長沼駅 徒歩13分 京王線 北野駅 徒歩14分東京都八王子市絹ケ丘2丁目18-3築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市長沼町272-3 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市長沼町272-3 マンション
京王線 長沼駅 徒歩9分 京王線 平山城址公園駅 徒歩12分東京都八王子市長沼町272-3築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市西平山5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都日野市西平山5丁目 アパート
京王線 京王八王子駅 徒歩25分 京王線 長沼駅 徒歩22分東京都日野市西平山5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステージア城西
賃貸 マンションステージア城西
京王線 長沼駅 徒歩9分 京王線 平山城址公園駅 徒歩13分東京都八王子市長沼町272-3築13年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビクトリーハイツ
賃貸 マンションビクトリーハイツ
京王線 北野駅 徒歩6分 京王線 長沼駅 徒歩16分東京都八王子市打越町1109-1築38年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都日野市西平山4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都日野市西平山4丁目 アパート
JR中央線 豊田駅 徒歩25分 京王線 長沼駅 徒歩17分東京都日野市西平山4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都八王子市長沼町269-1 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市長沼町269-1 アパート
京王線 長沼駅 徒歩7分 京王線 北野駅 徒歩18分東京都八王子市長沼町269-1築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークスクエアー
賃貸 マンションパークスクエアー
京王線 北野駅 徒歩5分 京王線 長沼駅 徒歩14分東京都八王子市北野町555-23築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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手塚ハイツ
賃貸 マンション手塚ハイツ
京王線 長沼駅 徒歩22分 JR八高線 北八王子駅 徒歩25分東京都日野市西平山5丁目29-25築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストヒルズ・ショウB
賃貸 アパートウエストヒルズ・ショウB
京王線 長沼駅 徒歩17分 JR中央線 豊田駅 徒歩25分東京都日野市西平山4丁目23-12築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都日野市西平山1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス東京都日野市西平山1丁目 テラスハウス
京王線 平山城址公園駅 徒歩13分 京王線 長沼駅 徒歩17分東京都日野市西平山1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room西平山B棟
賃貸 アパートD-room西平山B棟
京王線 長沼駅 徒歩16分 京王線 平山城址公園駅 徒歩22分東京都日野市西平山3丁目24-2築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストヒルズ・ショウ
賃貸 アパートウエストヒルズ・ショウ
JR中央線 豊田駅 徒歩25分 京王線 長沼駅 徒歩17分東京都日野市西平山4丁目23-14築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都日野市平山6丁目 アパート
賃貸 アパート東京都日野市平山6丁目 アパート
京王線 平山城址公園駅 徒歩5分 京王線 長沼駅 徒歩19分東京都日野市平山6丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都八王子市下柚木323-1 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市下柚木323-1 マンション
京王相模原線 南大沢駅 徒歩34分 京王線 長沼駅 徒歩32分東京都八王子市下柚木323-1築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ハートランド長沼II
賃貸 アパート 新築ハートランド長沼II
京王線 長沼駅 徒歩4分 京王線 北野駅 徒歩15分東京都八王子市長沼町617-2新築地上2階建て-
間取り図
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東京都八王子市長沼町268-11 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市長沼町268-11 マンション
京王線 長沼駅 徒歩7分 京王線 平山城址公園駅 徒歩15分東京都八王子市長沼町268-11築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイ・ノーブル
賃貸 アパートジョイ・ノーブル
京王線 長沼駅 徒歩7分 京王線 北野駅 徒歩18分東京都八王子市長沼町269-1築10年地上3階建て-
間取り図
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エクセルユキ
賃貸 マンションエクセルユキ
京王線 長沼駅 徒歩7分 京王線 平山城址公園駅 徒歩15分東京都八王子市長沼町268-11築39年地上3階建て-
間取り図
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シャルマン
賃貸 マンションシャルマン
京王線 平山城址公園駅 徒歩3分 京王線 長沼駅 徒歩21分東京都日野市平山6丁目築32年地上2階建て-
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東京都八王子市下柚木562-10 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市下柚木562-10 アパート
京王相模原線 南大沢駅 徒歩29分 京王線 長沼駅 徒歩36分東京都八王子市下柚木562-10築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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落合マンション
賃貸 マンション落合マンション
京王線 平山城址公園駅 徒歩10分 京王線 長沼駅 徒歩10分東京都八王子市長沼町212-54築39年地上3階建て-
間取り図
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東京都日野市西平山1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都日野市西平山1丁目 アパート
京王線 平山城址公園駅 徒歩10分 京王線 長沼駅 徒歩15分東京都日野市西平山1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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湯本邸貸家
賃貸 一戸建て湯本邸貸家
京王線 平山城址公園駅 徒歩14分 京王線 長沼駅 徒歩23分東京都日野市平山6丁目33-16築41年地上2階建て-
間取り図
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東京都八王子市北野町579-12 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市北野町579-12 マンション
京王線 北野駅 徒歩8分 京王線 長沼駅 徒歩17分東京都八王子市北野町579-12築5年地上3階建て-
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グランメゾン北野
賃貸 アパートグランメゾン北野
京王高尾線 北野駅 徒歩8分 京王線 長沼駅 徒歩18分東京都八王子市北野町579-12築5年地上3階建て-
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モナコリッツ
賃貸 マンションモナコリッツ
京王線 北野駅 徒歩9分 京王線 長沼駅 徒歩9分東京都八王子市長沼町1307-37築12年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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東京都八王子市絹ケ丘2丁目2-1 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市絹ケ丘2丁目2-1 マンション
京王線 北野駅 徒歩9分 京王線 長沼駅 徒歩15分東京都八王子市絹ケ丘2丁目2-1築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベラーノ
賃貸 アパートベラーノ
京王相模原線 南大沢駅 バス15分 栗本橋下車 徒歩6分 京王線 長沼駅 徒歩33分東京都八王子市下柚木1302-3築7年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。