-
ビッグパレス南5条
賃貸 マンションビッグパレス南5条
札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩4分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分北海道札幌市中央区南五条西8丁目築17年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パレスマンション
賃貸 マンションパレスマンション
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩5分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩5分北海道札幌市中央区南八条西1丁目築52年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市中央区南四条西8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南四条西8丁目 マンション
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩7分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南四条西8丁目築37年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
INOVE札幌資生館前
賃貸 マンションINOVE札幌資生館前
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩7分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南四条西8丁目築37年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルーブル5条館
賃貸 マンションルーブル5条館
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩9分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩12分北海道札幌市中央区南五条西8丁目築22年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Y’z(ワイズ)
賃貸 マンションY’z(ワイズ)
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南五条西9丁目築9年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市中央区南五条西8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南五条西8丁目 マンション
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩9分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩12分北海道札幌市中央区南五条西8丁目築22年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランスター9
賃貸 マンショングランスター9
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩9分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南六条西8丁目築5年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市中央区南八条西5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南八条西5丁目 マンション
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩5分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南八条西5丁目築3年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
インダスカル
賃貸 マンションインダスカル
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩5分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南八条西5丁目築3年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市中央区南五条西9丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南五条西9丁目 マンション
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩9分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南五条西9丁目築7年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
モア南6条
賃貸 マンションモア南6条
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩15分北海道札幌市中央区南六条西11丁目築34年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市中央区南七条西9丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス 新築北海道札幌市中央区南七条西9丁目 テラスハウス
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩14分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩16分北海道札幌市中央区南七条西9丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市中央区南七条西9丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス 新築北海道札幌市中央区南七条西9丁目 テラスハウス
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩14分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩16分北海道札幌市中央区南七条西9丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クリオ札幌大通
賃貸 マンションクリオ札幌大通
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩3分 札幌市電2系統 資生館小学校前駅 徒歩3分北海道札幌市中央区南三条西5丁目築7年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市中央区南六条西11丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南六条西11丁目 マンション
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩15分北海道札幌市中央区南六条西11丁目築34年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市中央区南四条西6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南四条西6丁目 マンション
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南四条西6丁目築20年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市中央区南五条西7丁目7-1 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南五条西7丁目7-1 マンション
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南五条西7丁目7-1築37年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ティアラ資生館
賃貸 マンションティアラ資生館
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩4分 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩9分北海道札幌市中央区南四条西6丁目築20年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス川沿2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス川沿2号棟
札幌市営南北線 すすきの駅 バス33分 じょうてつバス 川沿16条2丁目下車 徒歩4分 JR函館本線 札幌駅 バス48分 じょうてつバス 川沿16条2丁目下車 徒歩4分北海道札幌市南区川沿十六条1丁目1-2築44年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブランズタワー札幌大通公園
賃貸 マンションブランズタワー札幌大通公園
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩13分北海道札幌市中央区南二条西10丁目築2年地上29階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ジュエルタワー
賃貸 マンションジュエルタワー
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩9分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南七条西6丁目築21年地上22階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市中央区南七条西6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南七条西6丁目 マンション
札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩9分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南七条西6丁目築21年地上22階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ノヴァクリスタル
賃貸 マンションノヴァクリスタル
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南三条西8丁目築20年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブランズ札幌南7条
賃貸 マンションブランズ札幌南7条
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩5分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南七条西1丁目築4年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブランキューブ.612
賃貸 マンションブランキューブ.612
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩9分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩16分北海道札幌市中央区南六条西12丁目761-21築7年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市中央区南三条西8丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南三条西8丁目 マンション
札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南三条西8丁目築20年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市中央区南六条西12丁目761-21 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南六条西12丁目761-21 マンション
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩9分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩16分北海道札幌市中央区南六条西12丁目761-21築7年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市中央区南七条西1丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南七条西1丁目 マンション
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩5分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩10分北海道札幌市中央区南七条西1丁目築4年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
北海道札幌市中央区南二条西10丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南二条西10丁目 マンション
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩13分北海道札幌市中央区南二条西10丁目築2年地上29階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。