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神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目5-27 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目5-27 マンション
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩19分神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目5-27築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目3-22 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目3-22 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩25分神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目3-22築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレスコ中川
賃貸 マンションフレスコ中川
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄グリーンライン センター北駅 徒歩25分神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目3-22築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドレッセ港北ニュータウン中川
賃貸 マンションドレッセ港北ニュータウン中川
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩6分 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩21分神奈川県横浜市都筑区中川1丁目築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石渡貸家 A棟
賃貸 一戸建て石渡貸家 A棟
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩15分 東急田園都市線 江田駅 徒歩17分神奈川県横浜市青葉区荏田町640築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ChocottoSumiregaoka
賃貸 テラスハウス 新築ChocottoSumiregaoka
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩17分 横浜市営地下鉄グリーンライン センター北駅 徒歩22分神奈川県横浜市都筑区すみれが丘35番地33号新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区中川1丁目28-34 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市都筑区中川1丁目28-34 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン あざみ野駅 徒歩19分神奈川県横浜市都筑区中川1丁目28-34築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェリール鷺沼
賃貸 マンションシェリール鷺沼
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩17分 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩17分神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目12-25築22年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カラット中川
賃貸 マンションカラット中川
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩3分 東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩22分神奈川県横浜市都筑区中川1丁目築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新築ラヴィベール都筑SHM
賃貸 マンション 新築新築ラヴィベール都筑SHM
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩18分神奈川県横浜市都筑区中川1丁目12-14新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩18分神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート・ヒル
賃貸 マンションコンフォート・ヒル
東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩20分神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目5-27築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スウェル・ネスト C
賃貸 テラスハウススウェル・ネスト C
東急田園都市線 江田駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 バス3分 小黒谷戸下車 徒歩6分神奈川県横浜市青葉区荏田町472-11築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルム中川
賃貸 マンションエルム中川
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩15分神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目1-25 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目1-25 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄グリーンライン センター北駅 徒歩15分神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目1-25築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第1興陽ビル
賃貸 マンション第1興陽ビル
東急田園都市線 江田駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩13分神奈川県横浜市青葉区荏田町538築51年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市青葉区荏田町538 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市青葉区荏田町538 マンション
東急田園都市線 江田駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩13分神奈川県横浜市青葉区荏田町538築51年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区中川1丁目5-19 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市都筑区中川1丁目5-19 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄グリーンライン センター北駅 徒歩21分神奈川県横浜市都筑区中川1丁目5-19築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンステージB
賃貸 アパートタウンステージB
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩9分 東急田園都市線 江田駅 徒歩19分神奈川県横浜市都筑区中川3丁目23-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンステージB
賃貸 テラスハウスタウンステージB
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩9分 東急田園都市線 江田駅 徒歩19分神奈川県横浜市都筑区中川3丁目23-1築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エトワール
賃貸 アパートエトワール
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩28分神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目14-23築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヒルタウンおまた
賃貸 アパートヒルタウンおまた
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄グリーンライン センター北駅 徒歩21分神奈川県横浜市都筑区すみれが丘30-8築45年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモスハイツ
賃貸 テラスハウスコスモスハイツ
横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩16分神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目13-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目13-6 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩15分神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目13-6築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランパルクB
賃貸 アパートグランパルクB
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩15分神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目13-6築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目5-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目5-1 アパート
東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩24分神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目5-1築36年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市都筑区すみれが丘32-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市都筑区すみれが丘32-1 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩14分神奈川県横浜市都筑区すみれが丘32-1築34年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリーンパレスケント
賃貸 マンショングリーンパレスケント
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩20分神奈川県横浜市都筑区すみれが丘築34年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンヴァレイ志村
賃貸 マンションサンヴァレイ志村
東急田園都市線 江田駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩20分神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目36-3築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンシティあざみ野
賃貸 マンションガーデンシティあざみ野
東急田園都市線 あざみ野駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩20分神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目29-6築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。