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レオパレスエクセラン
賃貸 マンションレオパレスエクセラン
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩18分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市桜区桜田3丁目6-17築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FKパストラル
賃貸 マンションFKパストラル
JR埼京線 中浦和駅 徒歩12分 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩10分埼玉県さいたま市桜区田島4丁目15-15築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目19-38 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目19-38 アパート
JR埼京線 中浦和駅 徒歩16分埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目19-38新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-32 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-32 マンション
JR埼京線 中浦和駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-32築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドハイツ鹿島台
賃貸 マンショングランドハイツ鹿島台
JR埼京線 中浦和駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目5-18 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目5-18 マンション
JR埼京線 中浦和駅 徒歩14分 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩22分埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目5-18築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目8-5 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目8-5 マンション
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩9分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目8-5築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目9-33 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目9-33 一戸建て
JR埼京線 中浦和駅 徒歩9分 JR埼京線 南与野駅 徒歩19分埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目9-33築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西澤マンション
賃貸 マンション西澤マンション
JR埼京線 南与野駅 徒歩20分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目 マンション
JR埼京線 南与野駅 徒歩20分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さいたま市桜区田島4丁目貸家 B棟
賃貸 一戸建てさいたま市桜区田島4丁目貸家 B棟
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩8分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩15分埼玉県さいたま市桜区田島4丁目18-41築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区田島3丁目8-13 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市桜区田島3丁目8-13 マンション
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩10分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩11分埼玉県さいたま市桜区田島3丁目8-13築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・中浦和 A102
賃貸 アパートメゾン・ド・中浦和 A102
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩8分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩9分埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目 マンション
JR埼京線 中浦和駅 徒歩29分 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩25分埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネスハイツ
賃貸 アパートジュネスハイツ
JR埼京線 南与野駅 徒歩14分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet中浦和18
賃貸 一戸建て 新築Kolet中浦和18
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩8分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市桜区田島4丁目29-15-4新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイム
賃貸 マンショングリーンハイム
JR埼京線 中浦和駅 徒歩13分 JR埼京線 南与野駅 徒歩19分埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目7-17築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet中浦和14
賃貸 一戸建て 新築Kolet中浦和14
JR埼京線 中浦和駅 徒歩14分 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩14分埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目4-13新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Kolet中浦和17
賃貸 一戸建て 新築Kolet中浦和17
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩8分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市桜区田島4丁目29-15-3新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラグゼナ浦和
賃貸 マンション 新築ラグゼナ浦和
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩16分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目2-17新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライブタワー武蔵浦和705号室
賃貸 マンションライブタワー武蔵浦和705号室
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市南区別所7丁目築25年地上38階建て(地下2階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン KEY
賃貸 マンション 新築メゾン KEY
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩9分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分埼玉県さいたま市南区別所2丁目34-新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet南与野#14
賃貸 一戸建てKolet南与野#14
JR埼京線 南与野駅 徒歩9分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目23-15-1築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目9-16 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目9-16 マンション
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩15分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩16分埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目9-16築34年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リバーサイド・オクダ II
賃貸 アパートリバーサイド・オクダ II
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩7分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩26分埼玉県さいたま市南区白幡4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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My Fave Urawa
賃貸 マンションMy Fave Urawa
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩9分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目8-5築38年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
賃貸 マンションプラウドタワー武蔵浦和レジデンス
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩3分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩16分埼玉県さいたま市南区別所7丁目15-8築9年地上20階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区別所1丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区別所1丁目 マンション
JR埼京線 中浦和駅 徒歩13分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分埼玉県さいたま市南区別所1丁目築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目 マンション
JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分 JR埼京線 南与野駅 徒歩13分埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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浦和仲町戸建て
賃貸 一戸建て浦和仲町戸建て
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩16分埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目9-14築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。