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リージェンシー上板橋
賃貸 マンションリージェンシー上板橋
東武東上線 上板橋駅 徒歩6分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩16分東京都板橋区若木1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区北町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都練馬区北町1丁目 マンション
東武東上線 東武練馬駅 徒歩7分 東武東上線 上板橋駅 徒歩13分東京都練馬区北町1丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンパレス・ナカミチ
賃貸 マンショングリーンパレス・ナカミチ
東武東上線 東武練馬駅 徒歩7分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩19分東京都板橋区徳丸3丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区西台2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区西台2丁目 アパート
都営三田線 西台駅 徒歩17分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩20分東京都板橋区西台2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大洋上板橋マンション
賃貸 マンション大洋上板橋マンション
東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分東京都板橋区上板橋2丁目築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区徳丸1丁目32-8 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区徳丸1丁目32-8 マンション
東武東上線 東武練馬駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩24分東京都板橋区徳丸1丁目32-8築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都練馬区北町5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都練馬区北町5丁目 アパート
東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩10分東京都練馬区北町5丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区徳丸3丁目27-10 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区徳丸3丁目27-10 マンション
東武東上線 東武練馬駅 徒歩7分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩18分東京都板橋区徳丸3丁目27-10築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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池上ビル
賃貸 マンション池上ビル
東武東上線 東武練馬駅 徒歩6分 東武東上線 上板橋駅 徒歩14分東京都練馬区北町1丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューハイム西台
賃貸 マンションニューハイム西台
都営三田線 西台駅 徒歩12分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩22分東京都板橋区西台2丁目24-21築50年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バンブーグローブ
賃貸 アパートバンブーグローブ
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩12分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩13分東京都練馬区北町5丁目4-6築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンライフ松山
賃貸 マンションアーバンライフ松山
東武東上線 上板橋駅 徒歩7分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩19分東京都板橋区中台1丁目39-15築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シントミプラザ徳丸
賃貸 マンションシントミプラザ徳丸
東武東上線 東武練馬駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩28分東京都板橋区徳丸3丁目37-17築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳丸3-4貸家
賃貸 一戸建て徳丸3-4貸家
東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩17分東京都板橋区徳丸3丁目4-4築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区徳丸1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都板橋区徳丸1丁目 マンション
東武東上線 東武練馬駅 徒歩5分東京都板橋区徳丸1丁目新築地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区徳丸2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区徳丸2丁目 マンション
東武東上線 東武練馬駅 徒歩13分 都営三田線 高島平駅 徒歩22分東京都板橋区徳丸2丁目築34年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KNOTS TOBUNERIMA Sta.
賃貸 マンションKNOTS TOBUNERIMA Sta.
東武東上線 東武練馬駅 徒歩4分 東武東上線 上板橋駅 徒歩17分東京都板橋区徳丸2丁目4-18築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都板橋区上板橋3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区上板橋3丁目 マンション
東武東上線 上板橋駅 徒歩5分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分東京都板橋区上板橋3丁目築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン弥生
賃貸 マンションメゾン弥生
東武東上線 上板橋駅 徒歩5分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分東京都板橋区上板橋3丁目18-13築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンプロシード
賃貸 マンションサンプロシード
東武東上線 東武練馬駅 徒歩2分 東武東上線 上板橋駅 徒歩17分東京都練馬区北町2丁目41-22築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fullauze
賃貸 マンションFullauze
東武東上線 東武練馬駅 徒歩16分 都営三田線 高島平駅 徒歩19分東京都板橋区徳丸6丁目9-28築11年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンス板橋徳丸
賃貸 マンションハーモニーレジデンス板橋徳丸
東武東上線 東武練馬駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩24分東京都板橋区徳丸1丁目32-8築4年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区上板橋2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区上板橋2丁目 マンション
東武東上線 上板橋駅 徒歩2分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩16分東京都板橋区上板橋2丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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Fullauze(フラウズ)
賃貸 マンションFullauze(フラウズ)
東武東上線 東武練馬駅 徒歩16分 都営三田線 高島平駅 徒歩19分東京都板橋区徳丸6丁目9-28築11年地上6階建て-
間取り図
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リュミエール
賃貸 マンションリュミエール
東武東上線 東武練馬駅 徒歩11分 東武東上線 上板橋駅 徒歩12分東京都練馬区北町1丁目19-15築34年地上3階建て-
間取り図
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ユリカロゼAZ上板橋
賃貸 マンションユリカロゼAZ上板橋
東武東上線 上板橋駅 徒歩5分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩13分東京都板橋区上板橋3丁目18-9築2年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セレスティア北町
賃貸 アパートセレスティア北町
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩7分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分東京都練馬区北町7丁目3-32築2年地上2階建て-
間取り図
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グローリーバレー徳丸
賃貸 マンショングローリーバレー徳丸
東武東上線 東武練馬駅 徒歩12分 都営三田線 高島平駅 徒歩23分東京都板橋区徳丸2丁目29-4築34年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三高・サンアヴェニュー
賃貸 マンション三高・サンアヴェニュー
東武東上線 東武練馬駅 徒歩7分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩19分東京都板橋区徳丸3丁目28-18築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティーライフ徳丸
賃貸 アパートリバティーライフ徳丸
東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分 東武東上線 上板橋駅 徒歩18分東京都板橋区徳丸1丁目20-17築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。