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神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩13分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩17分神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフレール C号室
賃貸 アパートメゾンフレール C号室
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩13分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩17分神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目32-24築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセリテ
賃貸 マンションサンセリテ
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩25分 京急本線 鶴見市場駅 徒歩28分神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目10-10築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ メッゾ
賃貸 マンションラ メッゾ
京急本線 京急鶴見駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩21分神奈川県横浜市鶴見区栄町通1丁目10-15築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目10-10 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目10-10 マンション
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩25分 京急本線 鶴見市場駅 徒歩28分神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目10-10築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区栄町通1丁目10-15 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区栄町通1丁目10-15 マンション
京急本線 京急鶴見駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩21分神奈川県横浜市鶴見区栄町通1丁目10-15築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスティオン三ツ池公園
賃貸 マンションアスティオン三ツ池公園
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス15分 寺尾中入口下車 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス24分 寺尾中学入口下車 徒歩5分神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目1-11築32年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩12分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩16分神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩10分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩13分神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目築54年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンフレア北寺尾
賃貸 マンションサンフレア北寺尾
JR鶴見線 鶴見駅 バス10分 橘学苑・橘テニスアカデミー前下車 徒歩2分神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目5-9築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンベール横浜鶴見
賃貸 マンションヴァンベール横浜鶴見
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩12分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩16分神奈川県横浜市鶴見区寺谷2丁目15築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンパーク三ツ池公園S
賃貸 マンションアーバンパーク三ツ池公園S
JR鶴見線 鶴見駅 バス7分 三ツ池道下車 徒歩11分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩23分神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト鶴見ロザリオ
賃貸 アパートユナイト鶴見ロザリオ
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩8分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩12分神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目8-5築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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常緑ハイツ
賃貸 マンション常緑ハイツ
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩10分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩13分神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-45築54年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-9 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-9 マンション
京急本線 京急鶴見駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩6分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-9築13年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目10-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目10-5 マンション
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス7分 三ツ池道下車 徒歩11分 京急本線 鶴見市場駅 徒歩32分神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目10-5築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コモド鶴見アネックス
賃貸 マンションコモド鶴見アネックス
京急本線 京急鶴見駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩6分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32-9築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アーバンパーク三ッ池公園E棟
賃貸 マンションアーバンパーク三ッ池公園E棟
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス7分 三ツ池道下車 徒歩11分 京急本線 鶴見市場駅 徒歩32分神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目10-5築33年地上5階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目 マンション
JR横浜線 大口駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス15分 白幡下車 徒歩5分神奈川県横浜市神奈川区西寺尾4丁目築32年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目8-9 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目8-9 マンション
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩2分 JR鶴見線 鶴見駅 徒歩2分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目8-9築28年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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鶴見ワンダーランド
賃貸 マンション鶴見ワンダーランド
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩2分 JR鶴見線 鶴見駅 徒歩2分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目8-9築28年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目13-15 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目13-15 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス21分 末吉橋下車 徒歩5分 東急東横線 綱島駅 バス20分 末吉橋西詰下車 徒歩4分神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目13-15築4年地上2階建て-
間取り図
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アーバンパーク三ツ池公園 S棟
賃貸 マンションアーバンパーク三ツ池公園 S棟
京急本線 京急鶴見駅 バス11分 宝泉寺前下車 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩27分神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目築33年地上6階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目27-50 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目27-50 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス17分 駒岡車庫下車 徒歩2分 東急東横線 大倉山駅 徒歩29分神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目27-50築9年地上3階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス10分 公園正門下車 徒歩1分 京急本線 京急鶴見駅 バス10分 公園正門下車 徒歩1分神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目2-15 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目2-15 マンション
東急東横線 大倉山駅 バス12分 陸橋下下車 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス21分 陸橋下下車 徒歩5分神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目2-15築35年地上5階建て-
間取り図
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ジョワイユ駒岡
賃貸 アパートジョワイユ駒岡
東急東横線 綱島駅 バス15分 鶴岡八幡神社下車 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス20分 上末吉下車 徒歩6分神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目8-32築13年地上3階建て-
間取り図
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鶴見ワンダーランド(ツルミワンダーランド)
賃貸 マンション鶴見ワンダーランド(ツルミワンダーランド)
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩2分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩6分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目9-8築28年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩2分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩6分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目築28年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目 マンション
京急本線 京急鶴見駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩11分神奈川県横浜市鶴見区潮田町1丁目築3年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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