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東京都中央区築地1丁目9-11 マンション
賃貸 マンション東京都中央区築地1丁目9-11 マンション
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分東京都中央区築地1丁目9-11築23年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区築地2丁目10-1 マンション
賃貸 マンション東京都中央区築地2丁目10-1 マンション
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩2分東京都中央区築地2丁目10-1築8年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区築地3丁目7-7 マンション
賃貸 マンション東京都中央区築地3丁目7-7 マンション
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分東京都中央区築地3丁目7-7築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区月島1丁目1-13 マンション
賃貸 マンション東京都中央区月島1丁目1-13 マンション
東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩15分東京都中央区月島1丁目1-13築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区入船3丁目5-8 マンション
賃貸 マンション東京都中央区入船3丁目5-8 マンション
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩6分東京都中央区入船3丁目5-8築12年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジリア新富町
賃貸 マンションプレジリア新富町
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩6分東京都中央区入船3丁目築12年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズフォーシア築地ステーション
賃貸 マンションライオンズフォーシア築地ステーション
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分東京都中央区築地3丁目築5年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区新富2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区新富2丁目 マンション
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分東京都中央区新富2丁目築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区築地6丁目7-11 マンション
賃貸 マンション東京都中央区築地6丁目7-11 マンション
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩9分東京都中央区築地6丁目7-11築7年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区明石町7-3 マンション
賃貸 マンション東京都中央区明石町7-3 マンション
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩8分東京都中央区明石町7-3築21年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレール・ドゥーク銀座東
賃貸 マンションプレール・ドゥーク銀座東
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩7分 都営浅草線 東銀座駅 徒歩10分東京都中央区築地6丁目15-10築20年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランパセオ銀座築地
賃貸 マンション 新築グランパセオ銀座築地
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩6分 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩5分東京都中央区築地6丁目新築地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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14.9 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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7階
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1DK
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25.02㎡
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NEW -
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15.2 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1DK
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25.02㎡
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NEW -
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14.5 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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25.02㎡
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NEW -
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14.7 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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25.02㎡
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-
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15.5 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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12階
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1DK
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25.02㎡
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-
15.3 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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11階
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1DK
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25.02㎡
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15.2 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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10階
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1DK
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25.02㎡
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-
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15.1 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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9階
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1DK
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25.02㎡
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-
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15.0 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1DK
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25.02㎡
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23.1 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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8階
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1LDK
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41.36㎡
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14.5 万円
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管理費等 12,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1DK
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25.02㎡
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東京都中央区築地6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区築地6丁目 マンション
都営大江戸線 築地市場駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩6分東京都中央区築地6丁目築1年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区築地7丁目13-5 マンション
賃貸 マンション東京都中央区築地7丁目13-5 マンション
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩6分東京都中央区築地7丁目13-5築5年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区築地3丁目12-9 マンション
賃貸 マンション東京都中央区築地3丁目12-9 マンション
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分東京都中央区築地3丁目12-9築13年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区湊3丁目8-1 マンション
賃貸 マンション東京都中央区湊3丁目8-1 マンション
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩8分東京都中央区湊3丁目8-1築19年地上27階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DORF21 SUMIKA
賃貸 マンションDORF21 SUMIKA
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分東京都中央区築地3丁目築13年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステージ築地
賃貸 マンションエステージ築地
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分 都営浅草線 東銀座駅 徒歩10分東京都中央区築地7丁目8-10築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区築地1丁目4-11 マンション
賃貸 マンション東京都中央区築地1丁目4-11 マンション
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分東京都中央区築地1丁目4-11築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレシティ銀座イースト
賃貸 マンションフォレシティ銀座イースト
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分東京都中央区築地1丁目築20年地上10階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネ築地
賃貸 マンションラフィネ築地
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩8分東京都中央区明石町7-3築21年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区勝どき5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区勝どき5丁目 マンション
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩21分東京都中央区勝どき5丁目築13年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中銀京橋マンシオン
賃貸 マンション中銀京橋マンシオン
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分東京都中央区入船3丁目1-10築48年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラウド銀座東レジデンス
賃貸 マンションプラウド銀座東レジデンス
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分東京都中央区明石町築7年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区築地7丁目11-10 マンション
賃貸 マンション東京都中央区築地7丁目11-10 マンション
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩7分東京都中央区築地7丁目11-10築23年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区築地7丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中央区築地7丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩8分東京都中央区築地7丁目築20年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区明石町1-31 マンション
賃貸 マンション東京都中央区明石町1-31 マンション
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩7分東京都中央区明石町1-31築7年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガラ・ステージ銀座東
賃貸 マンションガラ・ステージ銀座東
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩8分東京都中央区築地7丁目11-10築23年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中央区明石町 マンション
賃貸 マンション東京都中央区明石町 マンション
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分東京都中央区明石町築8年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブランズ明石町
賃貸 マンションブランズ明石町
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩7分東京都中央区明石町築8年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。