-
ピア湘南夕陽ヶ丘
賃貸 マンションピア湘南夕陽ヶ丘
JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分 JR相模線 茅ケ崎駅 6.1km神奈川県平塚市夕陽ケ丘6-17築36年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エメロードヒル湘南
賃貸 アパートエメロードヒル湘南
湘南新宿ライン高海 辻堂駅 徒歩18分 湘南新宿ライン高海 茅ケ崎駅 4.4km神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目20-1築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クリオ平塚壱番館
賃貸 マンションクリオ平塚壱番館
JR東海道本線 平塚駅 徒歩21分 JR東海道本線 茅ケ崎駅 5.5km神奈川県平塚市高浜台28-21築36年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
バロック湘南
賃貸 アパートバロック湘南
JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩18分 JR相模線 北茅ケ崎駅 徒歩22分神奈川県茅ヶ崎市若松町12-23築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マックステラス
賃貸 テラスハウスマックステラス
JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス12分 甘沼下車 徒歩6分 JR相模線 香川駅 徒歩17分神奈川県茅ヶ崎市甘沼890-2築41年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Sumai-to茅ヶ崎市香川02
賃貸 一戸建てSumai-to茅ヶ崎市香川02
JR相模線 香川駅 徒歩7分 湘南新宿ライン高海 茅ケ崎駅 バス15分 変電所前下車 徒歩4分神奈川県茅ヶ崎市香川4丁目7-8築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東海岸南1丁目戸建
賃貸 一戸建て東海岸南1丁目戸建
JR相模線 茅ケ崎駅 徒歩13分 JR相模線 北茅ケ崎駅 徒歩27分神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目14-18築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エガロス・エリシャン
賃貸 マンションエガロス・エリシャン
JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩20分 JR相模線 北茅ケ崎駅 徒歩37分神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目9-66築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Ecol Resort 茅ヶ崎B
賃貸 アパートEcol Resort 茅ヶ崎B
JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩18分 JR相模線 北茅ケ崎駅 徒歩30分神奈川県茅ヶ崎市南湖2丁目12-2築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目9-66 マンション
賃貸 マンション神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目9-66 マンション
JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩20分 JR相模線 北茅ケ崎駅 徒歩37分神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目9-66築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カーサレスペデザ
賃貸 アパートカーサレスペデザ
JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス10分 辻東下車 徒歩8分 JR相模線 北茅ケ崎駅 徒歩29分神奈川県茅ヶ崎市萩園2038-1築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
潮風のMacchiato-SHONAN-
賃貸 一戸建て潮風のMacchiato-SHONAN-
JR東海道本線 平塚駅 徒歩19分 JR東海道本線 茅ケ崎駅 5.3km神奈川県平塚市札場町28-6築54年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノサングランド
賃貸 アパートクレイノサングランド
JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩5分 JR相模線 北茅ケ崎駅 徒歩23分神奈川県茅ヶ崎市幸町4-7築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県茅ヶ崎市平太夫新田11-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県茅ヶ崎市平太夫新田11-1 アパート
JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス13分 古川下車 徒歩11分 JR相模線 香川駅 3.8km神奈川県茅ヶ崎市平太夫新田11-1築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目20-13 アパート
賃貸 アパート神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目20-13 アパート
JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス6分 ニュータウン入口下車 徒歩4分 JR東海道本線 辻堂駅 3.9km神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目20-13築30年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークサイドヴィラ茅ヶ崎 D
賃貸 テラスハウスパークサイドヴィラ茅ヶ崎 D
JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩20分 JR東海道本線 辻堂駅 徒歩38分神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸2-9築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県茅ヶ崎市南湖2丁目12-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県茅ヶ崎市南湖2丁目12-2 アパート
JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩18分 JR相模線 北茅ケ崎駅 徒歩30分神奈川県茅ヶ崎市南湖2丁目12-2築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県茅ヶ崎市菱沼2丁目19-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県茅ヶ崎市菱沼2丁目19-1 アパート
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩19分 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス19分 幼稚園前(松若)下車 徒歩2分神奈川県茅ヶ崎市菱沼2丁目19-1築9年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県平塚市夕陽ケ丘65-12 マンション
賃貸 マンション神奈川県平塚市夕陽ケ丘65-12 マンション
JR東海道本線 平塚駅 徒歩13分 JR相模線 茅ケ崎駅 5.7km神奈川県平塚市夕陽ケ丘65-12築39年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
平塚ダイカンプラザII号館
賃貸 マンション平塚ダイカンプラザII号館
JR東海道本線 平塚駅 徒歩13分 JR相模線 茅ケ崎駅 5.7km神奈川県平塚市夕陽ケ丘65-12築39年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エストレイヤ湘南
賃貸 アパートエストレイヤ湘南
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩19分 JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス19分 幼稚園前(松若)下車 徒歩2分神奈川県茅ヶ崎市菱沼2丁目19-1築9年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目19-39 アパート
賃貸 アパート神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目19-39 アパート
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩23分 JR東海道本線 茅ケ崎駅 3.9km神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目19-39築16年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ミル プランタン
賃貸 アパートミル プランタン
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩19分 JR東海道本線 茅ケ崎駅 3.9km神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目19-39築16年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
藤和茅ヶ崎ハイタウン1号棟
賃貸 マンション藤和茅ヶ崎ハイタウン1号棟
JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩15分 JR相模線 北茅ケ崎駅 徒歩5分神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目8-1築38年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目7-23 マンション
賃貸 マンション神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目7-23 マンション
JR東海道本線 辻堂駅 徒歩7分 JR東海道本線 茅ケ崎駅 4.1km神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目7-23築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
モデルノ24
賃貸 アパートモデルノ24
JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩21分神奈川県茅ヶ崎市矢畑12-2築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県茅ヶ崎市矢畑12-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県茅ヶ崎市矢畑12-2 アパート
JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩21分神奈川県茅ヶ崎市矢畑12-2築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
茅ヶ崎ダイカンプラザ
賃貸 マンション茅ヶ崎ダイカンプラザ
JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩12分 JR相模線 北茅ケ崎駅 徒歩22分神奈川県茅ヶ崎市十間坂2丁目1-54築38年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県茅ヶ崎市今宿645-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県茅ヶ崎市今宿645-7 アパート
JR東海道本線 茅ケ崎駅 バス7分 今宿下車 徒歩5分神奈川県茅ヶ崎市今宿645-7築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県茅ヶ崎市十間坂2丁目1-54 マンション
賃貸 マンション神奈川県茅ヶ崎市十間坂2丁目1-54 マンション
JR東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩11分 JR相模線 北茅ケ崎駅 徒歩22分神奈川県茅ヶ崎市十間坂2丁目1-54築38年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。