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ルミエール光I
賃貸 アパートルミエール光I
日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩11分 東武大師線 大師前駅 徒歩18分東京都足立区興野2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区関原3丁目40-5 アパート
賃貸 アパート東京都足立区関原3丁目40-5 アパート
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩15分 東武大師線 大師前駅 徒歩16分東京都足立区関原3丁目40-5築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大師前貸家
賃貸 一戸建て大師前貸家
東武大師線 大師前駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩16分東京都足立区西新井1丁目36築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BLESS 西新井B棟
賃貸 アパートBLESS 西新井B棟
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩13分 東武大師線 大師前駅 徒歩14分東京都足立区西新井5丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレエレガン
賃貸 マンションシャトレエレガン
日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩11分 東武大師線 大師前駅 徒歩29分東京都足立区鹿浜8丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーシエル西新井大師
賃貸 マンションブルーシエル西新井大師
東武大師線 大師前駅 徒歩8分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩10分東京都足立区西新井6丁目7-4築8年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区西新井5丁目40-5 アパート
賃貸 アパート東京都足立区西新井5丁目40-5 アパート
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩13分 東武大師線 大師前駅 徒歩14分東京都足立区西新井5丁目40-5築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区西新井5丁目18-13 マンション
賃貸 マンション東京都足立区西新井5丁目18-13 マンション
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩11分 東武大師線 大師前駅 徒歩12分東京都足立区西新井5丁目18-13築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区西新井本町1丁目24-11 アパート
賃貸 アパート東京都足立区西新井本町1丁目24-11 アパート
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩12分 東武大師線 大師前駅 徒歩11分東京都足立区西新井本町1丁目24-11築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区西新井2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都足立区西新井2丁目 マンション
東武大師線 大師前駅 徒歩11分 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩15分東京都足立区西新井2丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュイ西新井
賃貸 マンション 新築ピュイ西新井
東武大師線 大師前駅 徒歩11分 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩15分東京都足立区西新井2丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区関原3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都足立区関原3丁目 アパート
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩8分 東武大師線 大師前駅 徒歩17分東京都足立区関原3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区鹿浜7丁目 アパート
賃貸 アパート東京都足立区鹿浜7丁目 アパート
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩11分 東武大師線 大師前駅 徒歩29分東京都足立区鹿浜7丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet西新井本町#16
賃貸 一戸建てKolet西新井本町#16
東武大師線 大師前駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩15分東京都足立区西新井本町1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Glanz due 西新井
賃貸 アパート 新築Glanz due 西新井
東武大師線 大師前駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩14分東京都足立区西新井1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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牛込マンション
賃貸 マンション牛込マンション
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩4分 東武大師線 大師前駅 徒歩15分東京都足立区栗原1丁目築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイクス西新井大師
賃貸 マンションメイクス西新井大師
東武大師線 大師前駅 徒歩7分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩10分東京都足立区西新井本町2丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスノーブル西新井本町
賃貸 マンションレジデンスノーブル西新井本町
東武大師線 大師前駅 徒歩10分 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩11分東京都足立区西新井本町1丁目築6年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スターハイツ西新井
賃貸 マンションスターハイツ西新井
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩7分 東武大師線 大師前駅 徒歩12分東京都足立区西新井本町2丁目築45年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区本木北町 アパート
賃貸 アパート東京都足立区本木北町 アパート
日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩13分 東武大師線 大師前駅 徒歩20分東京都足立区本木北町築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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グラナーデ関原
賃貸 アパート 新築グラナーデ関原
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩12分 東武大師線 大師前駅 徒歩14分東京都足立区関原3丁目44-12新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プレシオール
賃貸 マンションプレシオール
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩11分 東武大師線 大師前駅 徒歩12分東京都足立区西新井5丁目18-13築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区西新井本町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都足立区西新井本町1丁目 マンション
東武大師線 大師前駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩16分東京都足立区西新井本町1丁目築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区西新井1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都足立区西新井1丁目 マンション
東武大師線 大師前駅 徒歩4分 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩15分東京都足立区西新井1丁目築18年地上12階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャルム西新井大師前
賃貸 マンショングランシャルム西新井大師前
東武大師線 大師前駅 徒歩2分 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩15分東京都足立区西新井1丁目築18年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区栗原1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都足立区栗原1丁目 マンション
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩6分 東武大師線 大師前駅 徒歩14分東京都足立区栗原1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コーポラベンダー
賃貸 アパートコーポラベンダー
日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩1分 東武大師線 大師前駅 徒歩19分東京都足立区江北4丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区西新井6丁目 アパート
賃貸 アパート東京都足立区西新井6丁目 アパート
日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩5分 東武大師線 大師前駅 徒歩12分東京都足立区西新井6丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス栗原II
賃貸 アパートハーモニーテラス栗原II
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩10分 東武大師線 大師前駅 徒歩13分東京都足立区栗原1丁目16-7築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区西新井1丁目35-9 アパート
賃貸 アパート 新築東京都足立区西新井1丁目35-9 アパート
東武大師線 大師前駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩14分東京都足立区西新井1丁目35-9新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。