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マンションきむら
賃貸 マンションマンションきむら
函館市電5系統 新川町駅 徒歩6分 函館市電5系統 千歳町駅 徒歩7分北海道函館市新川町築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.5 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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2LDK
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54.26㎡
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NEW -
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7.0 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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2LDK
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57.35㎡
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NEW -
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6.5 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
-
2LDK
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55.63㎡
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NEW -
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7.0 万円
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管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
2LDK
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55.63㎡
-
NEW -
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6.5 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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4階
-
2LDK
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47.59㎡
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NEW -
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7.0 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
2LDK
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47.59㎡
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NEW -
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6.8 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
2LDK
-
57.35㎡
-
-
-
-
6.8 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
2LDK
-
47.59㎡
-
-
-
-
6.8 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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55.63㎡
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宇賀浦町3番貸家(ウガウラチョウサンバンカシヤ)
賃貸 一戸建て宇賀浦町3番貸家(ウガウラチョウサンバンカシヤ)
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩11分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩11分北海道函館市宇賀浦町築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルアルモニー
賃貸 アパートベルアルモニー
函館市電5系統 松風町駅 徒歩5分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩7分北海道函館市大森町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンズ高盛
賃貸 アパートウィンズ高盛
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩9分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩9分北海道函館市高盛町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新川町16-5戸建
賃貸 一戸建て新川町16-5戸建
函館市電5系統 新川町駅 徒歩5分 函館市電5系統 千歳町駅 徒歩7分北海道函館市新川町16-5築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アートビュー千歳
賃貸 マンションアートビュー千歳
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩3分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩6分北海道函館市千歳町築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス千歳町第1F
賃貸 アパートレオパレス千歳町第1F
函館市電5系統 新川町駅 徒歩6分 函館市電5系統 千歳町駅 徒歩8分北海道函館市千歳町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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箱館
賃貸 アパート箱館
JR函館本線 函館駅 徒歩10分 函館市電2系統 新川町駅 徒歩13分北海道函館市海岸町18-24築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LOOK UP 大縄
賃貸 マンションLOOK UP 大縄
バス 大繩町下車 徒歩3分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩15分北海道函館市大縄町9-22築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラスパイナリー
賃貸 マンションコーポラスパイナリー
函館市電5系統 松風町駅 徒歩3分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩4分北海道函館市大森町築40年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルシャンハイム
賃貸 マンションメルシャンハイム
函館市電5系統 松風町駅 徒歩1分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩6分北海道函館市松風町築47年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HAL HiLLSハルヒルズ
賃貸 マンションHAL HiLLSハルヒルズ
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩11分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩8分北海道函館市高盛町1-11築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハルヒルズ(HAL HiLLS)
賃貸 マンションハルヒルズ(HAL HiLLS)
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩9分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩9分北海道函館市高盛町築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクセス千歳
賃貸 アパートサクセス千歳
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩6分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩6分北海道函館市千歳町築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレス函館大森公園
賃貸 マンションダイアパレス函館大森公園
函館市電5系統 新川町駅 徒歩5分 函館市電5系統 松風町駅 徒歩6分北海道函館市大森町築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレーサトウ
賃貸 マンションシャトレーサトウ
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩7分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩10分北海道函館市大縄町築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Gウェーブ松風(ジーウェーブマツカゼ)
賃貸 マンションGウェーブ松風(ジーウェーブマツカゼ)
函館市電5系統 松風町駅 徒歩4分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩6分北海道函館市松風町築21年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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4階
-
1LDK
-
56.23㎡
-
NEW -
-
-
5.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
3階
-
1LDK
-
56.23㎡
-
NEW -
-
-
5.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
56.23㎡
-
NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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4階
-
2LDK
-
63.99㎡
-
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-
-
6.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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3階
-
2LDK
-
66.74㎡
-
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-
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5.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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3階
-
2LDK
-
63.99㎡
-
-
-
-
5.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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3階
-
1LDK
-
56.53㎡
-
-
-
-
5.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
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4階
-
1LDK
-
56.53㎡
-
-
-
-
5.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
56.53㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
46.43㎡
-
-
-
-
4.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
53.73㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
46.43㎡
-
-
-
-
4.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
53.73㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
46.43㎡
-
-
-
-
4.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
46.43㎡
-
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Licht Zwei(リヒト ツヴァイ)
賃貸 アパートLicht Zwei(リヒト ツヴァイ)
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩9分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩9分北海道函館市高盛町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラピーナ
賃貸 アパートラピーナ
函館市電5系統 新川町駅 徒歩5分 函館市電5系統 千歳町駅 徒歩7分北海道函館市千歳町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大森ハイツ
賃貸 アパート大森ハイツ
函館市電5系統 松風町駅 徒歩7分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩10分北海道函館市大森町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルモ
賃貸 アパートカルモ
JR函館本線 函館駅 バス10分 宇賀浦町下車 徒歩2分 函館市電2系統 新川町駅 徒歩14分北海道函館市宇賀浦町9-10築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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わか勝ビル?16
賃貸 アパートわか勝ビル?16
函館市電5系統 昭和橋駅 徒歩1分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩5分北海道函館市堀川町5-1築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・ポール
賃貸 マンションメゾン・ド・ポール
函館市電5系統 新川町駅 徒歩12分 函館市電5系統 千歳町駅 徒歩17分北海道函館市宇賀浦町6-6築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティマンション
賃貸 アパートシティマンション
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩2分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩5分北海道函館市新川町築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y’sヴィラ大縄
賃貸 マンションY’sヴィラ大縄
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩8分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩10分北海道函館市大縄町築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビターレ新川(アビターレシンカワ)
賃貸 マンションアビターレ新川(アビターレシンカワ)
函館市電5系統 新川町駅 徒歩4分 函館市電5系統 千歳町駅 徒歩6分北海道函館市新川町築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グロリアハイツ若松
賃貸 マンショングロリアハイツ若松
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩7分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩7分北海道函館市若松町築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
6.5 万円
-
管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
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4階
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4LDK
-
89.24㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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4階
-
3LDK
-
77.9㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
3LDK
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70.6㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
74.38㎡
-
-
-
-
5.5 万円
-
管理費等 -
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
-
3階
-
3LDK
-
77.9㎡
-
-
-
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6.0 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
3LDK
-
77.9㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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4階
-
3LDK
-
77.9㎡
-
-
-
-
6.5 万円
-
管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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4階
-
3LDK
-
74.38㎡
-
-
-
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5.5 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
3LDK
-
74.38㎡
-
-
-
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5.5 万円
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管理費等 -
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敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
3LDK
-
77.9㎡
-
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メゾンきむら
賃貸 マンションメゾンきむら
函館市電5系統 千歳町駅 徒歩5分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩7分北海道函館市新川町築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスマルキタ
賃貸 マンションハウスマルキタ
函館市電5系統 松風町駅 徒歩3分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩7分北海道函館市大森町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンパティオ松風町
賃貸 マンションメゾンパティオ松風町
函館市電5系統 松風町駅 徒歩4分 函館市電5系統 新川町駅 徒歩5分北海道函館市松風町築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。