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東京都立川市砂川町8丁目31-28 マンション
賃貸 マンション東京都立川市砂川町8丁目31-28 マンション
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩15分 多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩26分東京都立川市砂川町8丁目31-28築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市砂川町7丁目 アパート
賃貸 アパート東京都立川市砂川町7丁目 アパート
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩16分 多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩17分東京都立川市砂川町7丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市柏町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都立川市柏町3丁目 マンション
多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩6分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩12分東京都立川市柏町3丁目築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市砂川町8丁目 アパート
賃貸 アパート東京都立川市砂川町8丁目 アパート
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩15分 多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩26分東京都立川市砂川町8丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カリーノ玉川上水
賃貸 マンションカリーノ玉川上水
多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩11分 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩16分東京都立川市砂川町7丁目5-1築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩6分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩24分東京都東大和市上北台1丁目970-35築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ピナイサーラ東大和
賃貸 マンションピナイサーラ東大和
西武拝島線 東大和市駅 徒歩2分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩25分東京都東大和市向原6丁目1244-1築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション小平栄町
賃貸 マンションライオンズマンション小平栄町
西武拝島線 東大和市駅 徒歩4分 多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩29分東京都小平市栄町1丁目3-25築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都小平市栄町1丁目3-25 マンション
賃貸 マンション東京都小平市栄町1丁目3-25 マンション
西武拝島線 東大和市駅 徒歩4分 多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩29分東京都小平市栄町1丁目3-25築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都東大和市上北台3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都東大和市上北台3丁目 アパート
多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩5分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩14分東京都東大和市上北台3丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフェリオ武蔵砂川
賃貸 マンションラフェリオ武蔵砂川
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩9分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩23分東京都立川市砂川町8丁目53-6築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムヴェール
賃貸 アパートプリムヴェール
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩9分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩29分東京都東大和市蔵敷2丁目620-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東大和市桜が丘4丁目288-17 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築東京都東大和市桜が丘4丁目288-17 一戸建て
多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩2分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩12分東京都東大和市桜が丘4丁目288-17新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アズーリ
賃貸 アパートアズーリ
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩16分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩18分東京都立川市砂川町7丁目57-3築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリンスヴェル立川
賃貸 マンションプリンスヴェル立川
多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩4分 多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩12分東京都立川市幸町5丁目9-4築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東大和市上北台1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都東大和市上北台1丁目 マンション
多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩1分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩21分東京都東大和市上北台1丁目築5年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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榎3丁目アパート A
賃貸 アパート 新築榎3丁目アパート A
JR中央線 立川駅 バス27分 イオンモール東下車 徒歩4分 西武拝島線 玉川上水駅 バス14分 イオンモール下車 徒歩6分東京都武蔵村山市榎3丁目90-1(25街区14-2)新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市砂川町7丁目 アパート
賃貸 アパート東京都立川市砂川町7丁目 アパート
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩16分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩18分東京都立川市砂川町7丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市榎3丁目90-1(25街区14-2) アパート
賃貸 アパート 新築東京都武蔵村山市榎3丁目90-1(25街区14-2) アパート
JR中央線 立川駅 バス27分 イオンモール東下車 徒歩4分 西武拝島線 玉川上水駅 バス14分 イオンモール下車 徒歩6分東京都武蔵村山市榎3丁目90-1(25街区14-2)新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都東大和市向原6丁目1201-46 アパート
賃貸 アパート東京都東大和市向原6丁目1201-46 アパート
西武拝島線 東大和市駅 徒歩7分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩26分東京都東大和市向原6丁目1201-46築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストルネッタ
賃貸 アパートレオネクストルネッタ
西武拝島線 東大和市駅 徒歩6分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩26分東京都小平市小川町1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オークパレスI
賃貸 アパートオークパレスI
西武拝島線 玉川上水駅 徒歩9分 JR中央線 立川駅 バス15分 上水営業所下車 徒歩9分東京都立川市柏町4丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レヂデンス上砂
賃貸 マンションレヂデンス上砂
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩8分 多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩29分東京都立川市上砂町5丁目13-32築36年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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アネシス
賃貸 アパートアネシス
西武拝島線 玉川上水駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩16分東京都立川市柏町4丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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COURAGE
賃貸 アパートCOURAGE
多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩11分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩18分東京都立川市柏町4丁目22-3築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴィクトワール
賃貸 アパートヴィクトワール
西武拝島線 東大和市駅 徒歩4分 多摩都市モノレール 玉川上水駅 徒歩19分東京都小平市中島町20-28築34年地上2階建て-
間取り図
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アメニティヴィラ
賃貸 マンションアメニティヴィラ
西武拝島線 東大和市駅 徒歩13分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩26分東京都小平市小川町1丁目427築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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砂川町6丁目戸建て
賃貸 一戸建て 新築砂川町6丁目戸建て
西武拝島線 玉川上水駅 徒歩18分東京都立川市砂川町6丁目22-35新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市柏町4丁目34-4 アパート
賃貸 アパート東京都立川市柏町4丁目34-4 アパート
西武拝島線 玉川上水駅 徒歩11分 多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩18分東京都立川市柏町4丁目34-4築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都東大和市南街5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都東大和市南街5丁目 マンション
西武拝島線 東大和市駅 徒歩4分 西武拝島線 玉川上水駅 徒歩26分東京都東大和市南街5丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。