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東京都国分寺市西町2丁目9-15 アパート
賃貸 アパート東京都国分寺市西町2丁目9-15 アパート
JR中央線 国立駅 徒歩19分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩28分東京都国分寺市西町2丁目9-15築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市高松町2丁目9-22 マンション
賃貸 マンション東京都立川市高松町2丁目9-22 マンション
多摩都市モノレール 高松駅 徒歩13分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩18分東京都立川市高松町2丁目9-22築32年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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カターラローズ
賃貸 アパートカターラローズ
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩18分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩33分東京都立川市砂川町2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ヴィラージュ立川
賃貸 マンションヴィラージュ立川
JR中央線 立川駅 徒歩15分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩16分東京都立川市高松町2丁目9-21築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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シャーメゾンMUKUROJIコート C203
賃貸 アパートシャーメゾンMUKUROJIコート C203
JR中央線 立川駅 徒歩21分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩20分東京都立川市栄町3丁目16-1築19年地上2階建て-
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階数
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東京都立川市幸町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都立川市幸町1丁目 アパート
多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩1分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩7分東京都立川市幸町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスビューフレア
賃貸 アパートレオパレスビューフレア
多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩24分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩27分東京都国分寺市西町4丁目10-2築28年地上2階建て-
間取り図
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レジデンスATT栄町
賃貸 アパートレジデンスATT栄町
多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩9分東京都立川市栄町6丁目15-2築31年地上2階建て-
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グランデ立川
賃貸 マンショングランデ立川
多摩都市モノレール 高松駅 徒歩5分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩10分東京都立川市高松町1丁目20-13築36年地上4階建て-
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クローカス
賃貸 アパートクローカス
JR中央線 立川駅 徒歩21分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩17分東京都立川市栄町3丁目59-3築34年地上2階建て-
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東京都立川市栄町6丁目 アパート
賃貸 アパート東京都立川市栄町6丁目 アパート
多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩6分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩10分東京都立川市栄町6丁目築12年地上2階建て-
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アネシア立川
賃貸 マンションアネシア立川
多摩都市モノレール 高松駅 徒歩13分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩16分東京都立川市高松町2丁目39-14築3年地上3階建て-
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ヘリテイジ
賃貸 マンションヘリテイジ
多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩6分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩19分東京都立川市柏町3丁目23-1築31年地上3階建て-
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東京都立川市柏町3丁目23-1 マンション
賃貸 マンション東京都立川市柏町3丁目23-1 マンション
多摩都市モノレール 砂川七番駅 徒歩6分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩19分東京都立川市柏町3丁目23-1築31年地上3階建て-
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スクエアハイツ
賃貸 アパートスクエアハイツ
多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩8分 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩9分東京都立川市栄町6丁目1-4築41年地上2階建て-
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東京都立川市高松町2丁目13-3 アパート
賃貸 アパート 新築東京都立川市高松町2丁目13-3 アパート
多摩都市モノレール 高松駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩14分東京都立川市高松町2丁目13-3新築地上2階建て-
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ソフィアコート
賃貸 アパートソフィアコート
多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩11分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩15分東京都立川市栄町5丁目48-6築28年地上2階建て-
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メンバーズタウン国立
賃貸 アパートメンバーズタウン国立
多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩25分 JR中央線 国立駅 徒歩26分東京都国分寺市西町3丁目19-2築35年地上2階建て-
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東京都立川市高松町2丁目9-5 マンション
賃貸 マンション東京都立川市高松町2丁目9-5 マンション
多摩都市モノレール 高松駅 徒歩13分 多摩都市モノレール 立飛駅 徒歩16分東京都立川市高松町2丁目9-5築55年地上3階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。