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カーサドマーニ
賃貸 アパートカーサドマーニ
JR函館本線 白石駅 徒歩16分北海道札幌市白石区北郷五条4丁目9-27築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区菊水元町一条1丁目6-12 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区菊水元町一条1丁目6-12 マンション
JR函館本線 苗穂駅 徒歩26分 JR函館本線 白石駅 徒歩29分北海道札幌市白石区菊水元町一条1丁目6-12築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区菊水元町八条2丁目12-10 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区菊水元町八条2丁目12-10 アパート
JR函館本線 白石駅 徒歩34分北海道札幌市白石区菊水元町八条2丁目12-10築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区本通2丁目北7-17 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市白石区本通2丁目北7-17 マンション
JR函館本線 白石駅 徒歩8分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩21分北海道札幌市白石区本通2丁目北7-17築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハウス5
賃貸 アパートアーバンハウス5
JR千歳線 白石駅 徒歩20分 バス 北郷4-9下車 徒歩6分北海道札幌市白石区北郷六条7丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エール白石
賃貸 アパートエール白石
JR函館本線 白石駅 徒歩11分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩29分北海道札幌市白石区北郷三条4丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イー・エフ白石駅前
賃貸 アパートイー・エフ白石駅前
JR千歳線 白石駅 徒歩7分北海道札幌市白石区北郷二条5丁目11-18築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン光生 メゾンこうせい 2B
賃貸 マンションメゾン光生 メゾンこうせい 2B
JR函館本線 苗穂駅 徒歩26分 JR函館本線 白石駅 徒歩29分北海道札幌市白石区菊水元町一条1丁目6-12築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート本通
賃貸 マンションサンコート本通
JR千歳線 白石駅 徒歩8分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩17分北海道札幌市白石区本通2丁目北築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HSハイツ
賃貸 アパートHSハイツ
JR函館本線 白石駅 徒歩34分北海道札幌市白石区菊水元町八条2丁目12-10築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート本通
賃貸 マンションサンコート本通
JR函館本線 白石駅 徒歩5分北海道札幌市白石区本通2丁目南北7-17築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ札幌
賃貸 マンションサンライズ札幌
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩11分 JR千歳線 白石駅 徒歩15分北海道札幌市白石区本通5丁目南築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションあかね
賃貸 アパートマンションあかね
JR函館本線 白石駅 徒歩16分 バス 北郷3条2丁目下車 徒歩2分北海道札幌市白石区北郷三条2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスエルシエーロ
賃貸 アパートレジデンスエルシエーロ
札幌市営東西線 菊水駅 バス7分 菊水元町2条2下車 徒歩3分 JR函館本線 白石駅 バス10分 菊水元町2条2下車 徒歩3分北海道札幌市白石区菊水元町一条1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AMS平和通
賃貸 アパートAMS平和通
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩17分 JR千歳線 白石駅 徒歩19分北海道札幌市白石区平和通9丁目北築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーラン北郷
賃貸 アパートルーラン北郷
JR函館本線 白石駅 徒歩9分北海道札幌市白石区北郷三条5丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバメゾン北郷
賃貸 アパートエバメゾン北郷
JR千歳線 白石駅 徒歩15分北海道札幌市白石区北郷五条5丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リゴン・アームス
賃貸 アパートリゴン・アームス
JR千歳線 白石駅 徒歩12分 バス 北郷2条4丁目下車 徒歩5分北海道札幌市白石区北郷一条3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ 2-A
賃貸 アパートグリーンハイツ 2-A
JR函館本線 白石駅 徒歩25分北海道札幌市白石区菊水元町七条4丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネスト白石
賃貸 マンションネスト白石
JR千歳線 白石駅 徒歩15分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩16分北海道札幌市白石区中央二条7丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区北郷三条2丁目7-14 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区北郷三条2丁目7-14 アパート
JR函館本線 白石駅 徒歩16分北海道札幌市白石区北郷三条2丁目7-14築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンコート本郷通
賃貸 マンションサンコート本郷通
札幌市営東西線 白石駅 徒歩15分 JR函館本線 白石駅 徒歩17分北海道札幌市白石区本郷通3丁目南3-10築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アムス倶楽部本郷通
賃貸 アパートアムス倶楽部本郷通
札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩12分 JR千歳線 白石駅 徒歩15分北海道札幌市白石区本郷通4丁目北築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。