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ソアラノーム大岡山
賃貸 マンションソアラノーム大岡山
東急大井町線 大岡山駅 徒歩10分 東急目黒線 洗足駅 徒歩10分東京都目黒区南3丁目築10年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区上池台1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都大田区上池台1丁目 マンション
東急池上線 旗の台駅 徒歩4分 東急目黒線 洗足駅 徒歩10分東京都大田区上池台1丁目築53年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都品川区小山6丁目 アパート
賃貸 アパート東京都品川区小山6丁目 アパート
東急目黒線 西小山駅 徒歩2分 東急目黒線 洗足駅 徒歩7分東京都品川区小山6丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都目黒区目黒本町6丁目15-22 アパート
賃貸 アパート 新築東京都目黒区目黒本町6丁目15-22 アパート
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分 東急目黒線 洗足駅 徒歩16分東京都目黒区目黒本町6丁目15-22新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東京都大田区北千束1丁目5-13 アパート
賃貸 アパート東京都大田区北千束1丁目5-13 アパート
東急目黒線 洗足駅 徒歩5分 東急大井町線 大岡山駅 徒歩10分東京都大田区北千束1丁目5-13築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アーバングレース北千束
賃貸 アパートアーバングレース北千束
東急目黒線 洗足駅 徒歩5分 東急大井町線 大岡山駅 徒歩10分東京都大田区北千束1丁目5-13築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都目黒区大岡山1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区大岡山1丁目 マンション
東急目黒線 大岡山駅 徒歩7分 東急目黒線 洗足駅 徒歩14分東京都目黒区大岡山1丁目築4年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガリシア目黒大岡山
賃貸 マンションガリシア目黒大岡山
東急目黒線 大岡山駅 徒歩7分 東急目黒線 洗足駅 徒歩14分東京都目黒区大岡山1丁目築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールコート N棟
賃貸 マンションファミールコート N棟
東急目黒線 洗足駅 徒歩3分 東急目黒線 西小山駅 徒歩9分東京都目黒区洗足2丁目4-2築12年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーフォレストII
賃貸 アパート 新築サニーフォレストII
東急目黒線 西小山駅 徒歩9分 東急目黒線 洗足駅 徒歩16分東京都目黒区目黒本町6丁目新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都目黒区洗足1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都目黒区洗足1丁目 マンション
東急目黒線 西小山駅 徒歩8分 東急目黒線 洗足駅 徒歩7分東京都目黒区洗足1丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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クレールノア洗足
賃貸 マンション 新築クレールノア洗足
東急目黒線 洗足駅 徒歩7分 東急目黒線 西小山駅 徒歩8分東京都目黒区洗足1丁目18-7新築地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都大田区北千束1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都大田区北千束1丁目 アパート
東急目黒線 洗足駅 徒歩5分 東急大井町線 北千束駅 徒歩6分東京都大田区北千束1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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アーバングレース北千束
賃貸 アパートアーバングレース北千束
東急目黒線 洗足駅 徒歩5分 東急大井町線 北千束駅 徒歩6分東京都大田区北千束1丁目5-13築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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洗足第2マンション
賃貸 マンション洗足第2マンション
東急大井町線 北千束駅 徒歩3分 東急目黒線 洗足駅 徒歩6分東京都大田区北千束2丁目32-18築19年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都品川区旗の台1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区旗の台1丁目 マンション
東急大井町線 旗の台駅 徒歩9分 東急目黒線 洗足駅 徒歩9分東京都品川区旗の台1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ファミール旗の台
賃貸 マンションファミール旗の台
東急大井町線 旗の台駅 徒歩9分 東急目黒線 洗足駅 徒歩9分東京都品川区旗の台1丁目8-21築6年地上3階建て-
間取り図
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東京都品川区小山6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都品川区小山6丁目 マンション
東急目黒線 西小山駅 徒歩2分 東急目黒線 洗足駅 徒歩8分東京都品川区小山6丁目築8年地上5階建て-
間取り図
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東京都目黒区洗足2丁目4-2 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区洗足2丁目4-2 マンション
東急目黒線 洗足駅 徒歩3分 東急目黒線 西小山駅 徒歩9分東京都目黒区洗足2丁目4-2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シェリー
賃貸 マンションシェリー
東急大井町線 北千束駅 徒歩4分 東急目黒線 洗足駅 徒歩5分東京都大田区北千束2丁目4-1築11年地上3階建て-
間取り図
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G−FLAT
賃貸 マンションG−FLAT
東急目黒線 洗足駅 徒歩3分 東急大井町線 北千束駅 徒歩8分東京都大田区北千束1丁目築19年地上5階建て-
間取り図
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Elysion北千束
賃貸 マンションElysion北千束
東急大井町線 北千束駅 徒歩5分 東急目黒線 洗足駅 徒歩10分東京都大田区北千束2丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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ピアースコード目黒洗足 3F
賃貸 マンションピアースコード目黒洗足 3F
東急目黒線 洗足駅 徒歩11分 東急大井町線 大岡山駅 徒歩11分東京都目黒区南2丁目4-6築18年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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YKハイム
賃貸 マンションYKハイム
東急目黒線 西小山駅 徒歩7分 東急目黒線 洗足駅 徒歩8分東京都目黒区洗足1丁目築43年地上3階建て-
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東京都目黒区南2丁目8 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区南2丁目8 マンション
東急目黒線 大岡山駅 徒歩12分 東急目黒線 洗足駅 徒歩12分東京都目黒区南2丁目8築10年地上3階建て-
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パラッツォSUD
賃貸 マンションパラッツォSUD
東急目黒線 大岡山駅 徒歩12分 東急目黒線 洗足駅 徒歩12分東京都目黒区南2丁目8築10年地上3階建て-
間取り図
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山林アパート
賃貸 アパート山林アパート
東急大井町線 大岡山駅 徒歩8分 東急目黒線 洗足駅 徒歩14分東京都目黒区南3丁目9-13築56年地上2階建て-
間取り図
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東京都目黒区原町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区原町1丁目 マンション
東急目黒線 西小山駅 徒歩6分 東急目黒線 洗足駅 徒歩11分東京都目黒区原町1丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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アイル品川ウエスト旗の台
賃貸 マンションアイル品川ウエスト旗の台
東急池上線 長原駅 徒歩6分 東急目黒線 洗足駅 徒歩9分東京都大田区北千束2丁目築5年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ReveResidence武蔵小山II
賃貸 マンション 新築ReveResidence武蔵小山II
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分 東急目黒線 洗足駅 徒歩17分東京都品川区小山4丁目13-18新築地上4階建て-
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。