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Kolet立川一番町
賃貸 一戸建て 新築Kolet立川一番町
西武拝島線 西武立川駅 徒歩12分 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩19分東京都立川市一番町2丁目11-15新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスティー冨士
賃貸 マンションアスティー冨士
西武拝島線 西武立川駅 徒歩13分 JR青梅線 中神駅 徒歩24分東京都昭島市武蔵野2丁目8-23築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンマツヤ
賃貸 アパートメゾンマツヤ
西武拝島線 西武立川駅 バス12分 八小入口下車 徒歩8分 JR中央線 立川駅 バス25分 長円寺下車 徒歩2分東京都武蔵村山市三ツ木1丁目13-1築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Garace TUKASA
賃貸 アパート 新築Garace TUKASA
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩16分 西武拝島線 西武立川駅 徒歩17分東京都立川市一番町2丁目2-3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ・プラザII
賃貸 アパートエスペランサ・プラザII
JR中央線 立川駅 バス30分 薬師前下車 徒歩4分 西武拝島線 西武立川駅 バス20分 薬師前下車 徒歩4分東京都武蔵村山市大字三ツ木31-5築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデルハイムスズキB
賃貸 テラスハウスエーデルハイムスズキB
西武拝島線 西武立川駅 徒歩14分 JR青梅線 昭島駅 徒歩29分東京都立川市西砂町2丁目29-24 110築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナード
賃貸 アパートプロムナード
西武拝島線 西武立川駅 バス12分 三ツ藤住宅下車 徒歩2分 JR青梅線 昭島駅 バス16分 三ツ藤住宅下車 徒歩2分東京都武蔵村山市三ツ藤1丁目21-23築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード
賃貸 アパートソレアード
西武拝島線 西武立川駅 徒歩35分 西武拝島線 武蔵砂川駅 3.4km東京都武蔵村山市残堀2丁目47-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市西砂町6丁目 アパート
賃貸 アパート東京都立川市西砂町6丁目 アパート
西武拝島線 西武立川駅 徒歩16分 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩32分東京都立川市西砂町6丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレスト
賃貸 アパートサンクレスト
JR中央線 立川駅 バス40分 岸下車 徒歩2分 西武拝島線 西武立川駅 バス20分 岸下車 徒歩2分東京都武蔵村山市岸2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市上砂町4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都立川市上砂町4丁目 アパート
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩8分 西武拝島線 西武立川駅 徒歩28分東京都立川市上砂町4丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市上砂町3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都立川市上砂町3丁目 アパート
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩6分 西武拝島線 西武立川駅 徒歩27分東京都立川市上砂町3丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション・クォーレ
賃貸 マンションマンション・クォーレ
西武拝島線 西武立川駅 バス13分 三ツ藤住宅下車 徒歩3分 JR青梅線 昭島駅 バス28分 三ツ藤住宅下車 徒歩3分東京都武蔵村山市三ツ藤1丁目18-1築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリアタウンV
賃貸 アパートウィステリアタウンV
西武拝島線 西武立川駅 徒歩16分 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩30分東京都立川市西砂町6丁目43-7築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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立川リムエール
賃貸 マンション立川リムエール
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩13分 西武拝島線 西武立川駅 徒歩15分東京都立川市一番町3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市三ツ藤3丁目54-3 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵村山市三ツ藤3丁目54-3 マンション
JR中央線 立川駅 バス40分 三ツ木交差点下車 徒歩3分 西武拝島線 西武立川駅 バス17分 三ツ木交差点下車 徒歩3分東京都武蔵村山市三ツ藤3丁目54-3築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市三ツ藤1丁目18-1 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵村山市三ツ藤1丁目18-1 マンション
西武拝島線 西武立川駅 バス13分 三ツ藤住宅下車 徒歩3分 JR青梅線 昭島駅 バス28分 三ツ藤住宅下車 徒歩3分東京都武蔵村山市三ツ藤1丁目18-1築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市西砂町4丁目7-4 アパート
賃貸 アパート東京都立川市西砂町4丁目7-4 アパート
西武拝島線 西武立川駅 徒歩22分 西武拝島線 拝島駅 徒歩26分東京都立川市西砂町4丁目7-4築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市西砂町5丁目41-3 マンション
賃貸 マンション東京都立川市西砂町5丁目41-3 マンション
西武拝島線 西武立川駅 徒歩15分 JR青梅線 拝島駅 バス6分 西砂川下車 徒歩4分東京都立川市西砂町5丁目41-3築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市残堀2丁目84 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵村山市残堀2丁目84 アパート
西武拝島線 西武立川駅 徒歩34分 西武拝島線 武蔵砂川駅 3.2km東京都武蔵村山市残堀2丁目84築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市西砂町5丁目66-4 アパート
賃貸 アパート東京都立川市西砂町5丁目66-4 アパート
西武拝島線 西武立川駅 徒歩25分 西武拝島線 武蔵砂川駅 3.7km東京都立川市西砂町5丁目66-4築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市三ツ藤3丁目33-3 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵村山市三ツ藤3丁目33-3 アパート
西武拝島線 西武立川駅 バス10分 武蔵村山高校南下車 徒歩10分 JR八高線 箱根ケ崎駅 3.1km東京都武蔵村山市三ツ藤3丁目33-3築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市中原1丁目26-55 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵村山市中原1丁目26-55 アパート
JR青梅線 昭島駅 バス22分 富士塚下車 徒歩1分 西武拝島線 西武立川駅 バス10分 富士塚下車 徒歩1分東京都武蔵村山市中原1丁目26-55築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市岸2丁目6-1 アパート
賃貸 アパート東京都武蔵村山市岸2丁目6-1 アパート
JR中央線 立川駅 バス40分 岸下車 徒歩2分 西武拝島線 西武立川駅 バス20分 岸下車 徒歩2分東京都武蔵村山市岸2丁目6-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コート樹の風IS棟
賃貸 アパートコート樹の風IS棟
西武拝島線 西武立川駅 徒歩24分 JR五日市線 拝島駅 バス20分 西砂川駅下車 徒歩10分東京都立川市西砂町5丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クラール
賃貸 アパートクラール
西武拝島線 西武立川駅 徒歩18分 JR青梅線 拝島駅 徒歩21分東京都立川市西砂町3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都立川市西砂町5丁目22-6 マンション
賃貸 マンション東京都立川市西砂町5丁目22-6 マンション
西武拝島線 西武立川駅 徒歩17分東京都立川市西砂町5丁目22-6築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市残堀1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都武蔵村山市残堀1丁目 一戸建て
西武拝島線 西武立川駅 バス9分 残堀下車 徒歩4分東京都武蔵村山市残堀1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第一西砂川ハイツ
賃貸 マンション第一西砂川ハイツ
西武拝島線 西武立川駅 徒歩17分東京都立川市西砂町5丁目22-6築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都武蔵村山市三ツ藤2丁目44-1 マンション
賃貸 マンション東京都武蔵村山市三ツ藤2丁目44-1 マンション
西武拝島線 西武立川駅 バス16分 三ツ藤下車 徒歩1分 JR中央線 立川駅 バス35分 三ツ藤下車 徒歩1分東京都武蔵村山市三ツ藤2丁目44-1築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。