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ツインマンション自由が丘
賃貸 マンションツインマンション自由が丘
東急東横線 自由が丘駅 徒歩14分 東急大井町線 九品仏駅 徒歩5分東京都世田谷区奥沢8丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区奥沢8丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区奥沢8丁目 マンション
東急東横線 自由が丘駅 徒歩14分 東急大井町線 九品仏駅 徒歩5分東京都世田谷区奥沢8丁目築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラフトフォレスト
賃貸 アパートクラフトフォレスト
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩16分 東急東横線 自由が丘駅 バス20分 駒大深沢キャンパス前下車 徒歩4分東京都世田谷区駒沢5丁目11-16築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区自由が丘2丁目6-10 アパート
賃貸 アパート東京都目黒区自由が丘2丁目6-10 アパート
東急東横線 自由が丘駅 徒歩8分 東急大井町線 九品仏駅 徒歩14分東京都目黒区自由が丘2丁目6-10築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三田マンション
賃貸 マンション三田マンション
東急東横線 自由が丘駅 徒歩11分 東急東横線 都立大学駅 徒歩12分東京都目黒区中根1丁目25-6築56年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区奥沢8丁目26-14 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区奥沢8丁目26-14 マンション
東急東横線 自由が丘駅 徒歩14分 東急大井町線 九品仏駅 徒歩5分東京都世田谷区奥沢8丁目26-14築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハビオ柿の木坂
賃貸 マンションザ・パークハビオ柿の木坂
東急東横線 都立大学駅 徒歩6分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩25分東京都目黒区柿の木坂1丁目28-15築7年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都目黒区緑が丘2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都目黒区緑が丘2丁目 一戸建て
東急東横線 自由が丘駅 徒歩9分 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩9分東京都目黒区緑が丘2丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区平町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区平町1丁目 マンション
東急東横線 都立大学駅 徒歩1分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩20分東京都目黒区平町1丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区緑が丘2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都目黒区緑が丘2丁目 アパート
東急東横線 自由が丘駅 徒歩6分 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩7分東京都目黒区緑が丘2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区奥沢2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区奥沢2丁目 アパート
東急東横線 自由が丘駅 徒歩11分 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩5分東京都世田谷区奥沢2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区奥沢2丁目32-8 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区奥沢2丁目32-8 アパート
東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩7分東京都世田谷区奥沢2丁目32-8築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区玉川田園調布2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区玉川田園調布2丁目 マンション
東急東横線 自由が丘駅 徒歩12分 東急東横線 田園調布駅 徒歩6分東京都世田谷区玉川田園調布2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Branche JIYUGAOKA
賃貸 マンションBranche JIYUGAOKA
東急東横線 自由が丘駅 徒歩12分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩4分東京都世田谷区奥沢4丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Comfort深沢
賃貸 アパートComfort深沢
東急大井町線 尾山台駅 徒歩17分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩22分東京都世田谷区深沢3丁目12-11築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルファーロ都立大学
賃貸 マンションエルファーロ都立大学
東急東横線 都立大学駅 徒歩4分 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩14分東京都目黒区中根1丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンシア玉川田園調布
賃貸 マンションフレンシア玉川田園調布
東急東横線 田園調布駅 徒歩6分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩12分東京都世田谷区玉川田園調布2丁目4-7築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビオメゾン都立大学
賃貸 マンションリビオメゾン都立大学
東急東横線 都立大学駅 徒歩7分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩16分東京都目黒区八雲2丁目築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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リベルテ自由が丘
賃貸 アパートリベルテ自由が丘
東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩7分東京都世田谷区奥沢2丁目32-8築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス自由が丘2
賃貸 マンションレジデンス自由が丘2
東急東横線 自由が丘駅 徒歩5分 東急大井町線 九品仏駅 徒歩9分東京都目黒区自由が丘3丁目6-6築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都目黒区自由が丘3丁目6-6 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区自由が丘3丁目6-6 マンション
東急東横線 自由が丘駅 徒歩5分 東急大井町線 九品仏駅 徒歩9分東京都目黒区自由が丘3丁目6-6築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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アルティザ自由が丘
賃貸 マンションアルティザ自由が丘
東急大井町線 尾山台駅 徒歩13分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩15分東京都世田谷区等々力6丁目32-14築2年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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自由ケ丘駅 深沢1丁目貸家 定期借家3年
賃貸 一戸建て自由ケ丘駅 深沢1丁目貸家 定期借家3年
東急東横線 自由が丘駅 徒歩16分 東急東横線 都立大学駅 徒歩16分東京都世田谷区深沢1丁目19築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・パークハウス自由が丘フロント
賃貸 マンションザ・パークハウス自由が丘フロント
東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩5分東京都世田谷区奥沢5丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都世田谷区深沢1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区深沢1丁目 一戸建て
東急東横線 自由が丘駅 徒歩16分 東急東横線 都立大学駅 徒歩16分東京都世田谷区深沢1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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FLUFFY自由が丘
賃貸 マンションFLUFFY自由が丘
東急東横線 自由が丘駅 徒歩7分 東急大井町線 九品仏駅 徒歩14分東京都目黒区自由が丘2丁目築4年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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目黒区八雲3丁目戸建
賃貸 一戸建て目黒区八雲3丁目戸建
東急東横線 自由が丘駅 徒歩15分 東急東横線 都立大学駅 徒歩15分東京都目黒区八雲3丁目1築4年地上2階建て-
間取り図
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東京都目黒区八雲1丁目11-4 アパート
賃貸 アパート東京都目黒区八雲1丁目11-4 アパート
東急東横線 都立大学駅 徒歩5分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩18分東京都目黒区八雲1丁目11-4築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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東京都世田谷区深沢4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区深沢4丁目 アパート
東急大井町線 等々力駅 徒歩21分 東急東横線 自由が丘駅 バス19分 深沢不動前下車 徒歩2分東京都世田谷区深沢4丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都目黒区八雲1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都目黒区八雲1丁目 マンション
東急東横線 都立大学駅 徒歩5分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩17分東京都目黒区八雲1丁目築6年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。