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Kolet新百合ヶ丘
賃貸 一戸建てKolet新百合ヶ丘
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩15分 小田急小田原線 柿生駅 徒歩23分神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3丁目7-37-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス美しが丘西プラザ
賃貸 アパートレオパレス美しが丘西プラザ
東急田園都市線 たまプラーザ駅 バス21分 延命地蔵尊下車 徒歩2分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 3.2km神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目47-4築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンコーポSHM
賃貸 アパートグリーンコーポSHM
小田急多摩線 五月台駅 徒歩7分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩15分神奈川県川崎市麻生区五力田3丁目4-8築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリオ南生田弐番館
賃貸 マンションクリオ南生田弐番館
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス24分 小田急バス百合ヶ丘高校前下車 徒歩2分 小田急小田原線 生田駅 バス13分 川崎市バス百合丘高校前下車 徒歩2分神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目19-40築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティークメゾン南生田A
賃貸 アパートサンパティークメゾン南生田A
小田急小田原線 生田駅 バス12分 南生田四丁目下車 徒歩3分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス18分 百合丘高校前下車 徒歩3分神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目13-15築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストリリィ
賃貸 マンションイーストリリィ
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩25分 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩25分神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目2-9築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15 マンション
小田急小田原線 柿生駅 徒歩1分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩20分神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15築12年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハルグラン柿生
賃貸 マンションハルグラン柿生
小田急小田原線 柿生駅 徒歩1分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩20分神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-15築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-5 マンション
小田急小田原線 柿生駅 徒歩2分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩23分神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-5築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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FORZA柿生
賃貸 マンションFORZA柿生
小田急小田原線 柿生駅 徒歩2分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩23分神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-5築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目2-18 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目2-18 アパート
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩17分 小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 徒歩17分神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目2-18築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目13-15 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目13-15 アパート
小田急小田原線 生田駅 バス12分 南生田四丁目下車 徒歩3分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス18分 百合丘高校前下車 徒歩3分神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目13-15築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カルムたまプラ
賃貸 アパートカルムたまプラ
東急田園都市線 たまプラーザ駅 バス10分 稗原下車 徒歩3分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス14分 稗原下車 徒歩3分神奈川県川崎市宮前区潮見台14-38築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ペディグリーワン
賃貸 マンションペディグリーワン
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス17分 西長沢下車 徒歩2分 小田急小田原線 生田駅 バス10分 西長沢下車 徒歩2分神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンリット王禅
賃貸 アパートサンリット王禅
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩17分 小田急小田原線 柿生駅 徒歩19分神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目2-18築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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伊藤ハイツ
賃貸 マンション伊藤ハイツ
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩13分 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩16分神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23-11築32年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23-11 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23-11 マンション
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩13分 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩20分神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23-11築32年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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デュラ・カーサ根光II
賃貸 アパートデュラ・カーサ根光II
小田急多摩線 五月台駅 徒歩8分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩25分神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目13-23築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目13-23 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目13-23 アパート
小田急多摩線 五月台駅 徒歩8分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩25分神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目13-23築9年地上2階建て-
間取り図
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坂東コーポラス
賃貸 マンション坂東コーポラス
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩12分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩19分神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘2丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リーフM
賃貸 アパートリーフM
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩22分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス8分 向原2丁目下車 徒歩1分神奈川県川崎市麻生区向原1丁目9-22築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレイス新百合山手
賃貸 テラスハウスグレイス新百合山手
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩8分 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩12分神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目10-7築8年地上2階建て-
間取り図
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王禅寺三丁目貸家
賃貸 一戸建て王禅寺三丁目貸家
小田急小田原線 柿生駅 徒歩30分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 3.4km神奈川県川崎市麻生区王禅寺3-10-2築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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森ヶ丘第三マンション
賃貸 マンション森ヶ丘第三マンション
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩12分 小田急小田原線 柿生駅 徒歩20分神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3丁目33-10 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3丁目33-10 一戸建て
小田急小田原線 柿生駅 徒歩24分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 バス6分 王禅寺中央小学校前下車 徒歩6分神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3丁目33-10築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目2-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目2-5 アパート
小田急小田原線 柿生駅 徒歩18分 小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 徒歩35分神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目2-5築2年地上3階建て-
間取り図
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ホワイトビレッジ
賃貸 テラスハウスホワイトビレッジ
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩13分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩19分神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘3丁目3 101築13年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 マンション
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩9分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩17分神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1築23年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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LANAI HILLSIDE 1188
賃貸 マンションLANAI HILLSIDE 1188
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩7分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩14分神奈川県川崎市麻生区高石2丁目2-7築28年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目20-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目20-5 アパート
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩28分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩30分神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目20-5築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。