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コルディアーレD
賃貸 アパートコルディアーレD
東武東上線 新河岸駅 徒歩17分埼玉県川越市大字下新河岸築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字砂 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市大字砂 アパート
東武東上線 新河岸駅 徒歩7分 東武東上線 ふじみ野駅 6.8km埼玉県川越市大字砂築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エテルナピーノB
賃貸 アパートエテルナピーノB
東武東上線 新河岸駅 徒歩10分 東武東上線 川越駅 徒歩27分埼玉県川越市大字砂新田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市岸町1丁目25-53 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市岸町1丁目25-53 マンション
東武東上線 新河岸駅 徒歩16分 東武東上線 川越駅 徒歩20分埼玉県川越市岸町1丁目25-53築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バウハウス
賃貸 アパートバウハウス
東武東上線 上福岡駅 徒歩17分 東武東上線 新河岸駅 徒歩23分埼玉県川越市諏訪町21-13築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字砂 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市大字砂 アパート
東武東上線 新河岸駅 徒歩15分 東武東上線 川越駅 徒歩27分埼玉県川越市大字砂築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市熊野町 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市熊野町 マンション
東武東上線 上福岡駅 徒歩15分 東武東上線 新河岸駅 徒歩22分埼玉県川越市熊野町築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・グラン
賃貸 アパートメゾン・ド・グラン
東武東上線 川越駅 徒歩24分 東武東上線 新河岸駅 徒歩25分埼玉県川越市中台元町1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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増田第2ハイツ
賃貸 マンション増田第2ハイツ
東武東上線 新河岸駅 徒歩15分 東武東上線 川越駅 徒歩24分埼玉県川越市岸町1丁目25-53築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプリーマ グリュック
賃貸 アパートレオパレスプリーマ グリュック
東武東上線 新河岸駅 徒歩14分埼玉県川越市大字砂709-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リナージュ川越市藤間
賃貸 一戸建てリナージュ川越市藤間
東武東上線 上福岡駅 徒歩11分 東武東上線 新河岸駅 徒歩21分埼玉県川越市大字藤間築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市岸町2丁目27-7 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市岸町2丁目27-7 マンション
東武東上線 川越駅 徒歩15分 東武東上線 新河岸駅 徒歩18分埼玉県川越市岸町2丁目27-7築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川越市の新河岸戸建
賃貸 一戸建て川越市の新河岸戸建
東武東上線 新河岸駅 徒歩22分 東武東上線 上福岡駅 徒歩24分埼玉県川越市大字砂新田415-13築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツカシハラ 201号室
賃貸 アパートハイツカシハラ 201号室
東武東上線 新河岸駅 徒歩14分 東武東上線 上福岡駅 徒歩25分埼玉県川越市大字寺尾96築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字今泉 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市大字今泉 アパート
JR川越線 南古谷駅 徒歩12分 東武東上線 新河岸駅 3.7km埼玉県川越市大字今泉築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市中台元町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市中台元町2丁目 アパート
東武東上線 新河岸駅 徒歩19分 東武東上線 川越駅 徒歩29分埼玉県川越市中台元町2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字今福 マンション
賃貸 マンション埼玉県川越市大字今福 マンション
東武東上線 新河岸駅 徒歩34分 西武新宿線 南大塚駅 3.2km埼玉県川越市大字今福築54年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字砂 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市大字砂 アパート
東武東上線 新河岸駅 徒歩7分 東武東上線 川越駅 徒歩23分埼玉県川越市大字砂築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルメゾン
賃貸 アパートロイヤルメゾン
東武東上線 新河岸駅 徒歩7分 東武東上線 川越駅 徒歩24分埼玉県川越市大字砂築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミー
賃貸 マンションアミー
東武東上線 新河岸駅 徒歩10分 東武東上線 川越駅 徒歩27分埼玉県川越市砂新田3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字藤間80-1 テラスハウス
賃貸 テラスハウス埼玉県川越市大字藤間80-1 テラスハウス
東武東上線 新河岸駅 徒歩12分 東武東上線 上福岡駅 徒歩24分埼玉県川越市大字藤間80-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字寺尾686-5 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市大字寺尾686-5 アパート
東武東上線 新河岸駅 徒歩17分 東武東上線 上福岡駅 徒歩16分埼玉県川越市大字寺尾686-5築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンサンサン
賃貸 アパートメゾンサンサン
東武東上線 新河岸駅 徒歩15分埼玉県川越市砂新田1丁目6-3築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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パールガーデンC
賃貸 アパートパールガーデンC
東武東上線 新河岸駅 徒歩8分埼玉県川越市大字砂775-11築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市柏原 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県狭山市柏原 一戸建て
西武新宿線 狭山市駅 徒歩28分 東武東上線 新河岸駅 徒歩28分埼玉県狭山市柏原築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ムーシカ
賃貸 アパートムーシカ
JR川越線 南古谷駅 徒歩13分 東武東上線 新河岸駅 3.2km埼玉県川越市大字今泉221-10築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パ−ルガ−デン川越B
賃貸 アパートパ−ルガ−デン川越B
東武東上線 新河岸駅 徒歩8分埼玉県川越市大字砂776-2築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字砂775-11 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市大字砂775-11 アパート
東武東上線 新河岸駅 徒歩8分埼玉県川越市大字砂775-11築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県川越市大字砂776-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県川越市大字砂776-2 アパート
東武東上線 新河岸駅 徒歩8分埼玉県川越市大字砂776-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルゲートIII
賃貸 アパート 新築エクセルゲートIII
東武東上線 新河岸駅 徒歩12分 東武東上線 川越駅 徒歩25分埼玉県川越市砂新田1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。