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メープルハウス
賃貸 マンションメープルハウス
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分東京都文京区大塚6丁目31-4築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パサーニア千石
賃貸 マンションパサーニア千石
都営三田線 千石駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩13分東京都文京区千石2丁目19-7築32年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ギターセンタービル
賃貸 マンションギターセンタービル
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩7分東京都豊島区南大塚3丁目24-2築47年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都文京区千石3丁目10-17 マンション
賃貸 マンション 新築東京都文京区千石3丁目10-17 マンション
都営三田線 千石駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩16分東京都文京区千石3丁目10-17新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
16.5 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
32.73㎡
-
-
-
-
19.3 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
40.02㎡
-
-
-
-
29.5 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2SLDK
-
57.97㎡
-
-
-
-
20.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1SLDK
-
45.99㎡
-
-
-
-
25.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1SLDK
-
50.63㎡
-
-
-
-
19.3 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1SLDK
-
40.02㎡
-
-
-
-
23.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1SLDK
-
45.36㎡
-
-
-
-
23.3 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
45.36㎡
-
-
-
-
19.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1SLDK
-
40.09㎡
-
-
-
-
26.9 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
48.4㎡
-
-
-
-
25.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
46.27㎡
-
-
-
-
24.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
45.36㎡
-
-
-
-
28.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1SLDK
-
50.63㎡
-
-
-
-
24.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1SLDK
-
45.99㎡
-
-
-
-
23.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1SLDK
-
40.09㎡
-
-
-
-
27.0 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1SLDK
-
50.63㎡
-
-
-
-
23.5 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1SLDK
-
45.99㎡
-
-
-
-
23.2 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
45.36㎡
-
-
-
-
25.9 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1SLDK
-
48.4㎡
-
-
-
-
24.3 万円
-
管理費等 30,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
46.27㎡
-
-
-
東京都豊島区北大塚2丁目18-10 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区北大塚2丁目18-10 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩13分東京都豊島区北大塚2丁目18-10築10年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
9.25 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
14階
-
1K
-
21.06㎡
-
NEW -
-
-
9.25 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
12階
-
1K
-
21.02㎡
-
NEW -
-
-
8.95 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
7階
-
1K
-
21.02㎡
-
NEW -
-
-
8.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
6階
-
1K
-
20.49㎡
-
-
-
-
8.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
1K
-
20.49㎡
-
-
-
-
8.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
-
20.49㎡
-
-
-
-
9.15 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
12階
-
1K
-
20.46㎡
-
-
-
-
9.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 94,000円礼 94,000円
-
-
9階
-
1K
-
22.99㎡
-
-
-
-
8.95 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 89,500円礼 89,500円
-
-
8階
-
1K
-
20.46㎡
-
-
-
-
9.25 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 92,500円礼 92,500円
-
-
6階
-
1K
-
22.99㎡
-
-
-
-
8.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 88,000円礼 88,000円
-
-
6階
-
1K
-
20.46㎡
-
-
-
-
9.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 92,000円礼 92,000円
-
-
5階
-
1K
-
22.99㎡
-
-
-
-
8.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 87,000円礼 87,000円
-
-
3階
-
1K
-
21.06㎡
-
-
-
-
9.05 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
1K
-
22.99㎡
-
-
-
第一大谷マンション
賃貸 マンション第一大谷マンション
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩4分 都電荒川線 向原駅 徒歩6分東京都文京区大塚6丁目築55年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都豊島区南大塚1丁目11-3 マンション
賃貸 マンション 新築東京都豊島区南大塚1丁目11-3 マンション
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分 JR山手線 大塚駅 徒歩10分東京都豊島区南大塚1丁目11-3新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ディアライフ大塚
賃貸 マンションディアライフ大塚
JR山手線 大塚駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩14分東京都豊島区北大塚2丁目17-7築43年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都豊島区南大塚2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都豊島区南大塚2丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩6分 JR山手線 大塚駅 徒歩11分東京都豊島区南大塚2丁目新築地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
13.7 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
26.25㎡
-
NEW -
-
-
13.0 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
26.25㎡
-
NEW -
-
-
21.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
44.38㎡
-
NEW -
-
-
20.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
36.04㎡
-
NEW -
-
-
17.2 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1K
-
31.68㎡
-
NEW -
-
-
19.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
35.91㎡
-
NEW -
-
-
28.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
51㎡
-
NEW -
-
-
18.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
40.09㎡
-
NEW -
-
-
14.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
26.68㎡
-
NEW -
-
-
14.4 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
6階
-
1K
-
26.28㎡
-
NEW -
-
-
33.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
57.35㎡
-
NEW -
-
-
28.2 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
53.4㎡
-
NEW -
-
-
27.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2SDK
-
51㎡
-
NEW -
-
-
24.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
48.49㎡
-
NEW -
-
-
18.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
35.36㎡
-
NEW -
-
-
18.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
35.21㎡
-
NEW -
-
-
18.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
36.57㎡
-
NEW -
-
-
18.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
40.09㎡
-
NEW -
-
-
13.9 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
26.28㎡
-
NEW -
-
-
27.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2SDK
-
51㎡
-
NEW -
-
第一大谷マンション
賃貸 マンション第一大谷マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分東京都文京区大塚6丁目7-1築55年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルモンピエール新大塚
賃貸 マンションルモンピエール新大塚
JR山手線 大塚駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分東京都豊島区南大塚2丁目17-8築21年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークアクシス大塚ステーションゲートタワー
賃貸 マンションパークアクシス大塚ステーションゲートタワー
JR山手線 大塚駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分東京都豊島区北大塚1丁目16-5築5年地上22階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロアール新大塚
賃貸 マンションロアール新大塚
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩13分東京都文京区大塚4丁目27-1築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セイコーガーデンXI大塚
賃貸 マンションセイコーガーデンXI大塚
JR山手線 大塚駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩12分東京都豊島区北大塚2丁目16-7築26年地上12階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ライトハウス大塚
賃貸 マンションライトハウス大塚
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分東京都豊島区南大塚2丁目33-6築6年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千石三丁目シティハウス
賃貸 マンション千石三丁目シティハウス
都営三田線 千石駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分東京都文京区千石3丁目築29年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レヴリファイズマナ
賃貸 マンションレヴリファイズマナ
JR山手線 大塚駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩6分東京都豊島区南大塚2丁目32-9築18年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都豊島区南大塚3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区南大塚3丁目 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分東京都豊島区南大塚3丁目築6年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都豊島区南大塚1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区南大塚1丁目 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分東京都豊島区南大塚1丁目築3年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ジェイパーク南大塚
賃貸 マンションジェイパーク南大塚
JR山手線 大塚駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分東京都豊島区南大塚1丁目22-13築23年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ブロード大塚
賃貸 マンションブロード大塚
都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分東京都豊島区南大塚1丁目42-4築23年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレヴィア新大塚
賃貸 マンションクレヴィア新大塚
都電荒川線 向原駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分東京都豊島区南大塚3丁目築17年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都豊島区南大塚2丁目33-6 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区南大塚2丁目33-6 マンション
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分 JR山手線 大塚駅 徒歩8分東京都豊島区南大塚2丁目33-6築6年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都豊島区南大塚2丁目17-8 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区南大塚2丁目17-8 マンション
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分 JR山手線 大塚駅 徒歩8分東京都豊島区南大塚2丁目17-8築21年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都豊島区南大塚3丁目17-2 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区南大塚3丁目17-2 マンション
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩7分 JR山手線 大塚駅 徒歩7分東京都豊島区南大塚3丁目17-2築17年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ジオエント大塚
賃貸 マンションジオエント大塚
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分 JR山手線 大塚駅 徒歩12分東京都豊島区南大塚1丁目2-20築4年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都豊島区南大塚2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区南大塚2丁目 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分東京都豊島区南大塚2丁目築13年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルフォンプログレ南大塚
賃貸 マンションルフォンプログレ南大塚
JR山手線 大塚駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分東京都豊島区南大塚3丁目築6年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都豊島区南大塚1丁目38-7 マンション
賃貸 マンション東京都豊島区南大塚1丁目38-7 マンション
JR山手線 大塚駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分東京都豊島区南大塚1丁目38-7築2年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シーズンフラッツ新大塚
賃貸 マンション 新築シーズンフラッツ新大塚
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩6分 JR山手線 大塚駅 徒歩11分東京都豊島区南大塚2丁目新築地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
20.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
36.04㎡
-
NEW -
-
-
19.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
35.91㎡
-
NEW -
-
-
13.7 万円
-
管理費等 12,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
26.25㎡
-
NEW -
-
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17.1 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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35.21㎡
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NEW -
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14.4 万円
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管理費等 12,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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6階
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1K
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26.28㎡
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NEW -
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17.2 万円
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管理費等 12,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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8階
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1K
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31.68㎡
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NEW -
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14.4 万円
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管理費等 12,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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6階
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1K
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26.68㎡
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NEW -
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13.9 万円
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管理費等 12,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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1K
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26.28㎡
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NEW -
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13.9 万円
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管理費等 12,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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1K
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26.68㎡
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NEW -
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27.7 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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2SDK
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51㎡
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NEW -
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18.2 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
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40.09㎡
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NEW -
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13.7 万円
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管理費等 12,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1K
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26.28㎡
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NEW -
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13.7 万円
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管理費等 12,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1K
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26.68㎡
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NEW -
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26.2 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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2SDK
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51㎡
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NEW -
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22.8 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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48.49㎡
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NEW -
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17.9 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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42.46㎡
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NEW -
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17.1 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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35.36㎡
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NEW -
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17.1 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1LDK
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36.57㎡
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NEW -
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13.0 万円
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管理費等 12,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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1K
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26.25㎡
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NEW -
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19.8 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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7階
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1LDK
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35.1㎡
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NEW -

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。