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アリエスマンション
賃貸 アパートアリエスマンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩13分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩30分千葉県浦安市堀江2丁目23-28築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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STABLE
賃貸 アパートSTABLE
JR京葉線 新浦安駅 徒歩14分千葉県浦安市今川2丁目7-37築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県浦安市今川1丁目13-34 アパート
賃貸 アパート千葉県浦安市今川1丁目13-34 アパート
JR京葉線 新浦安駅 徒歩12分 JR京葉線 舞浜駅 徒歩36分千葉県浦安市今川1丁目13-34築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県浦安市高洲8丁目1 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市高洲8丁目1 マンション
JR京葉線 新浦安駅 バス14分 高洲四丁目下車 徒歩5分千葉県浦安市高洲8丁目1築14年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県浦安市堀江2丁目23-28 アパート
賃貸 アパート千葉県浦安市堀江2丁目23-28 アパート
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩13分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩30分千葉県浦安市堀江2丁目23-28築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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カルミアコート
賃貸 アパートカルミアコート
JR京葉線 新浦安駅 徒歩12分 JR京葉線 舞浜駅 徒歩36分千葉県浦安市今川1丁目13-34築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プラウド新浦安パームコート
賃貸 マンションプラウド新浦安パームコート
JR京葉線 新浦安駅 徒歩36分 JR京葉線 舞浜駅 3.8km千葉県浦安市高洲8丁目築14年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アジュール堀江
賃貸 アパートアジュール堀江
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩20分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩21分千葉県浦安市堀江6丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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SUNCITY・HIKOTA Cー2
賃貸 アパートSUNCITY・HIKOTA Cー2
JR京葉線 新浦安駅 徒歩26分 JR京葉線 舞浜駅 徒歩25分千葉県浦安市東野2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県浦安市富士見4丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県浦安市富士見4丁目 アパート
JR京葉線 舞浜駅 徒歩27分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩33分千葉県浦安市富士見4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルミエール司
賃貸 アパートルミエール司
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩17分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩30分千葉県浦安市堀江5丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県浦安市富士見2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市富士見2丁目 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩20分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩29分千葉県浦安市富士見2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルコート
賃貸 マンションエクセルコート
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩20分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩23分千葉県浦安市堀江6丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラス今川 B
賃貸 アパートテラス今川 B
JR京葉線 新浦安駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 浦安駅 3.8km千葉県浦安市今川2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高山ハイツ
賃貸 マンション高山ハイツ
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩31分 JR京葉線 新浦安駅 3.1km千葉県浦安市富士見1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルミエールD
賃貸 アパートルミエールD
JR京葉線 新浦安駅 徒歩17分 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩22分千葉県浦安市海楽1丁目14-31築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県浦安市海楽2丁目14-23 アパート
賃貸 アパート千葉県浦安市海楽2丁目14-23 アパート
JR京葉線 新浦安駅 徒歩16分千葉県浦安市海楽2丁目14-23築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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マリンハイツ
賃貸 アパートマリンハイツ
JR京葉線 新浦安駅 徒歩16分 東京メトロ東西線 浦安駅 バス5分 海楽下車 徒歩5分千葉県浦安市海楽2丁目14-23築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県浦安市堀江1丁目14-36 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市堀江1丁目14-36 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩17分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩25分千葉県浦安市堀江1丁目14-36築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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SAKURA
賃貸 マンションSAKURA
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩17分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩23分千葉県浦安市堀江1丁目14-36築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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千葉県浦安市東野2丁目22-8 アパート
賃貸 アパート千葉県浦安市東野2丁目22-8 アパート
JR京葉線 新浦安駅 徒歩26分千葉県浦安市東野2丁目22-8築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポ浦安
賃貸 マンションサンコーポ浦安
JR京葉線 新浦安駅 徒歩15分 JR京葉線 舞浜駅 バス10分 新浦安下車 徒歩15分千葉県浦安市富岡3丁目築47年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンシティヒコタA1
賃貸 アパートサンシティヒコタA1
JR京葉線 新浦安駅 徒歩26分千葉県浦安市東野2丁目22-8築36年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県浦安市堀江6丁目10-21 マンション
賃貸 マンション千葉県浦安市堀江6丁目10-21 マンション
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩23分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩26分千葉県浦安市堀江6丁目10-21築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベイシティ浦安
賃貸 マンションベイシティ浦安
JR京葉線 新浦安駅 徒歩15分 JR京葉線 舞浜駅 バス15分 新浦安駅下車 徒歩15分千葉県浦安市日の出1丁目築36年地上15階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Satis Vita
賃貸 マンションSatis Vita
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩20分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩24分千葉県浦安市堀江6丁目10-21築6年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンコーポ浦安D棟
賃貸 マンションサンコーポ浦安D棟
JR京葉線 新浦安駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 浦安駅 3.3km千葉県浦安市富岡3丁目築47年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポ浦安
賃貸 マンションサンコーポ浦安
JR京葉線 新浦安駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 浦安駅 3.3km千葉県浦安市富岡3丁目築47年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンオランジェ
賃貸 アパートメゾンオランジェ
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩28分 JR京葉線 新浦安駅 徒歩36分千葉県浦安市富士見2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミリーコーポ行徳
賃貸 マンションファミリーコーポ行徳
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩1分 JR京葉線 新浦安駅 バス23分 行徳駅下車 徒歩3分千葉県市川市行徳駅前2丁目3-1築51年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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