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カスタナール
賃貸 マンションカスタナール
埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩13分 埼玉新都市交通 丸山駅 徒歩18分埼玉県上尾市大字原市築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字原市1237 マンション
賃貸 マンション埼玉県上尾市大字原市1237 マンション
埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩13分 埼玉新都市交通 丸山駅 徒歩18分埼玉県上尾市大字原市1237築18年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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本町1丁目ドリームハウス A棟
賃貸 一戸建て本町1丁目ドリームハウス A棟
湘南新宿ライン高海 上尾駅 徒歩12分 埼玉新都市交通 沼南駅 バス14分 市役所前下車 徒歩8分埼玉県上尾市本町1丁目6-22築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポつかはら
賃貸 アパートコーポつかはら
埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩14分 JR高崎線 上尾駅 徒歩33分埼玉県上尾市大字上尾下築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市五番町13-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市五番町13-3 アパート
埼玉新都市交通 原市駅 徒歩7分 埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩10分埼玉県上尾市五番町13-3築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市東町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市東町2丁目 アパート
JR高崎線 上尾駅 徒歩24分 埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩29分埼玉県上尾市東町2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Petit Village D
賃貸 一戸建て 新築Petit Village D
湘南新宿ライン宇須 東大宮駅 徒歩13分 埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩28分埼玉県上尾市大字瓦葺2543-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市仲町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市仲町2丁目 アパート
JR高崎線 上尾駅 徒歩11分 埼玉新都市交通 沼南駅 3.7km埼玉県上尾市仲町2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Petit Village B
賃貸 一戸建て 新築Petit Village B
湘南新宿ライン宇須 東大宮駅 徒歩13分 埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩28分埼玉県上尾市大字瓦葺2543-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレザント上尾
賃貸 マンションプレザント上尾
JR高崎線 上尾駅 徒歩7分 埼玉新都市交通 沼南駅 バス16分 上尾駅入口下車 徒歩7分埼玉県上尾市愛宕2丁目1-5築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルメゾンネクスト上尾原市 C
賃貸 一戸建てエルメゾンネクスト上尾原市 C
埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩7分 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩8分埼玉県上尾市大字原市築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字原市285-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県上尾市大字原市285-1 マンション
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩9分 埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩16分埼玉県上尾市大字原市285-1築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムパレス東大宮
賃貸 マンションエムパレス東大宮
埼玉新都市交通 吉野原駅 徒歩9分 埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩16分埼玉県上尾市大字原市285-1築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レピュート加藤・2号棟
賃貸 アパートレピュート加藤・2号棟
JR東北本線 蓮田駅 徒歩25分 埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩24分埼玉県北足立郡伊奈町栄1丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ensoleille K棟
賃貸 アパート 新築ensoleille K棟
JR高崎線 上尾駅 徒歩16分 埼玉新都市交通 沼南駅 バス9分 上尾市文化センター前7下車 徒歩7分埼玉県上尾市本町2丁目9-20新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市原市中1丁目3-13 マンション
賃貸 マンション埼玉県上尾市原市中1丁目3-13 マンション
埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩4分 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩9分埼玉県上尾市原市中1丁目3-13築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナマルジョウ B棟
賃貸 アパートパナマルジョウ B棟
埼玉新都市交通 原市駅 徒歩13分 埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩16分埼玉県上尾市大字上尾下710築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エメラルド紺屋A
賃貸 アパートエメラルド紺屋A
埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩17分 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩18分埼玉県上尾市大字瓦葺946-6築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字瓦葺946-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市大字瓦葺946-6 アパート
埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩17分 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩18分埼玉県上尾市大字瓦葺946-6築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字上尾下710 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市大字上尾下710 アパート
埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩14分 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩14分埼玉県上尾市大字上尾下710築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エメラルド紺屋 A
賃貸 アパートエメラルド紺屋 A
埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩18分 湘南新宿ライン宇須 東大宮駅 バス8分 団地入口下車 徒歩1分埼玉県上尾市大字瓦葺941-5築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県北足立郡伊奈町栄1丁目39-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県北足立郡伊奈町栄1丁目39-1 アパート
埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩22分埼玉県北足立郡伊奈町栄1丁目39-1築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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シャルマン・ヴィ
賃貸 マンションシャルマン・ヴィ
埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩4分 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩10分埼玉県上尾市原市中1丁目3-13築28年地上3階建て-
間取り図
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埼玉県上尾市原市中3丁目1-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市原市中3丁目1-6 アパート
埼玉新都市交通 原市駅 徒歩4分 埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩10分埼玉県上尾市原市中3丁目1-6築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオネクストMT 西原
賃貸 アパートレオネクストMT 西原
埼玉新都市交通 原市駅 徒歩18分 埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩23分埼玉県上尾市大字瓦葺築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエトワール
賃貸 マンションメゾンエトワール
JR高崎線 上尾駅 徒歩21分 埼玉新都市交通 沼南駅 バス12分 二ツ宮下車 徒歩5分埼玉県上尾市二ツ宮898-4築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県上尾市大字上尾下902-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県上尾市大字上尾下902-6 アパート
埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩16分 埼玉新都市交通 原市駅 徒歩19分埼玉県上尾市大字上尾下902-6築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県蓮田市蓮田3丁目135 アパート
賃貸 アパート埼玉県蓮田市蓮田3丁目135 アパート
湘南新宿ライン宇須 蓮田駅 徒歩14分 埼玉新都市交通 沼南駅 3.4km埼玉県蓮田市蓮田3丁目135築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
JR東北本線 蓮田駅 徒歩16分 埼玉新都市交通 沼南駅 3.2km埼玉県蓮田市蓮田4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。