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神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目8-21 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目8-21 マンション
JR南武線 宿河原駅 徒歩5分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩16分神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目8-21築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドフォレスト多摩RIVER
賃貸 マンションランドフォレスト多摩RIVER
JR南武線 宿河原駅 徒歩5分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩16分神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目8-21築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルチェ ヴィータ
賃貸 マンションドルチェ ヴィータ
JR南武線 宿河原駅 徒歩9分 JR南武線 久地駅 徒歩16分神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区堰3丁目2-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区堰3丁目2-5 アパート
JR南武線 久地駅 徒歩6分 JR南武線 宿河原駅 徒歩15分神奈川県川崎市多摩区堰3丁目2-5築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区長尾3丁目1-10 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区長尾3丁目1-10 マンション
JR南武線 宿河原駅 徒歩14分 JR南武線 登戸駅 徒歩22分神奈川県川崎市多摩区長尾3丁目1-10築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目9-21 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目9-21 マンション
JR南武線 久地駅 徒歩13分 JR南武線 宿河原駅 徒歩15分神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目9-21築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レゾナーレ
賃貸 アパートレゾナーレ
JR南武線 久地駅 徒歩8分 JR南武線 宿河原駅 徒歩13分神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目15-31築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目708-2 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目708-2 アパート
JR南武線 宿河原駅 徒歩9分 JR南武線 久地駅 徒歩11分神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目708-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトロー
賃貸 アパートシャトロー
JR南武線 久地駅 徒歩11分 JR南武線 宿河原駅 徒歩26分神奈川県川崎市多摩区堰2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-40 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-40 アパート
JR南武線 久地駅 徒歩11分 JR南武線 宿河原駅 徒歩26分神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-40築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet久地05
賃貸 一戸建てKolet久地05
JR南武線 久地駅 徒歩10分 JR南武線 宿河原駅 徒歩16分神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目8-1-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目19-6 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目19-6 マンション
JR南武線 久地駅 徒歩19分 JR南武線 宿河原駅 徒歩22分神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目19-6築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルコート
賃貸 マンションエクセルコート
JR南武線 宿河原駅 徒歩2分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩16分神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目27-4築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Arietta~アリエッタ~
賃貸 アパートArietta~アリエッタ~
JR南武線 久地駅 徒歩6分 JR南武線 宿河原駅 徒歩18分神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目47-33築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目27-4 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目27-4 マンション
JR南武線 宿河原駅 徒歩2分 小田急小田原線 登戸駅 徒歩16分神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目27-4築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目5-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目5-3 アパート
JR南武線 宿河原駅 徒歩5分 JR南武線 登戸駅 徒歩15分神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目5-3築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目8-1-1 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目8-1-1 一戸建て
JR南武線 久地駅 徒歩10分 JR南武線 宿河原駅 徒歩12分神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目8-1-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ヴェルジュ A-1
賃貸 テラスハウスヴェルジュ A-1
JR南武線 久地駅 徒歩9分 JR南武線 宿河原駅 徒歩18分神奈川県川崎市多摩区堰2丁目6-29築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目47-33 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目47-33 アパート
JR南武線 久地駅 徒歩6分 JR南武線 宿河原駅 徒歩18分神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目47-33築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ルミエール
賃貸 アパートルミエール
JR南武線 宿河原駅 徒歩5分 JR南武線 登戸駅 徒歩15分神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目5-3築4年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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West VillageII
賃貸 マンションWest VillageII
JR南武線 宿河原駅 徒歩4分 JR南武線 久地駅 徒歩18分神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目28-10築8年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目28-10 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目28-10 マンション
JR南武線 宿河原駅 徒歩4分 JR南武線 久地駅 徒歩18分神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目28-10築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスカリス
賃貸 マンションレオパレスカリス
JR南武線 宿河原駅 徒歩14分 JR南武線 久地駅 徒歩16分神奈川県川崎市多摩区長尾3丁目1-10築14年地上3階建て-
間取り図
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Mansion Calinours
賃貸 マンション 新築Mansion Calinours
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩12分 JR南武線 宿河原駅 徒歩15分神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目5-14-1新築地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コンフォース平
賃貸 マンションコンフォース平
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩25分 JR南武線 宿河原駅 徒歩29分神奈川県川崎市宮前区平4丁目築18年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目 マンション
JR南武線 宿河原駅 徒歩7分 JR南武線 久地駅 徒歩14分神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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レオパレスコンフォート
賃貸 アパートレオパレスコンフォート
JR南武線 久地駅 徒歩9分 JR南武線 宿河原駅 徒歩15分神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目41-9築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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クレイノ結
賃貸 アパートクレイノ結
JR南武線 久地駅 徒歩6分 JR南武線 宿河原駅 徒歩16分神奈川県川崎市多摩区堰3丁目2-5築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Riverain
賃貸 マンションRiverain
JR南武線 宿河原駅 徒歩7分 JR南武線 久地駅 徒歩15分神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目22-8築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目22-8 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目22-8 マンション
JR南武線 宿河原駅 徒歩7分 JR南武線 久地駅 徒歩15分神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目22-8築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。