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神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目18-23 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目18-23 アパート
小田急小田原線 小田急相模原駅 バス8分 水道路下車 徒歩5分 JR相模線 下溝駅 徒歩28分神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目18-23築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区下溝 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区下溝 アパート
JR相模線 原当麻駅 徒歩7分 JR相模線 下溝駅 徒歩23分神奈川県相模原市南区下溝築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区下溝2031-15 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区下溝2031-15 マンション
JR相模線 原当麻駅 徒歩9分 JR相模線 下溝駅 徒歩19分神奈川県相模原市南区下溝2031-15築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パートナー・リリー
賃貸 マンションパートナー・リリー
JR相模線 原当麻駅 徒歩9分 JR相模線 下溝駅 徒歩19分神奈川県相模原市南区下溝2031-15築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス丸山 202.
賃貸 アパートコーポラス丸山 202.
JR相模線 下溝駅 バス12分 勝坂入口下車 徒歩8分 JR相模線 相武台下駅 徒歩23分神奈川県相模原市南区磯部4794築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区磯部4794 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区磯部4794 アパート
JR相模線 下溝駅 バス12分 勝坂入口下車 徒歩8分 JR相模線 相武台下駅 徒歩23分神奈川県相模原市南区磯部4794築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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磯部戸建
賃貸 一戸建て磯部戸建
JR相模線 下溝駅 徒歩13分神奈川県相模原市南区磯部190-5築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリーム原当麻
賃貸 アパートドリーム原当麻
JR相模線 原当麻駅 徒歩2分 JR相模線 下溝駅 徒歩20分神奈川県相模原市南区当麻1205-14築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシャルマンセゾン19022
賃貸 アパートレオパレスシャルマンセゾン19022
小田急小田原線 本厚木駅 バス38分 中津下車 徒歩5分 JR相模線 下溝駅 6.7km神奈川県愛甲郡愛川町中津385-12築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスピアンターレ34399
賃貸 アパートレオパレスピアンターレ34399
小田急小田原線 本厚木駅 バス40分 諏訪東下車 徒歩9分 JR相模線 下溝駅 6.7km神奈川県愛甲郡愛川町中津2032-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスシムラ
賃貸 タウンハウステラスシムラ
JR相模線 原当麻駅 徒歩5分 JR相模線 下溝駅 徒歩21分神奈川県相模原市南区下溝606-3築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区相模台7丁目24-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区相模台7丁目24-5 アパート
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩27分 JR相模線 下溝駅 徒歩34分神奈川県相模原市南区相模台7丁目24-5築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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小山邸貸家
賃貸 一戸建て小山邸貸家
JR相模線 原当麻駅 徒歩8分 JR相模線 下溝駅 徒歩16分神奈川県相模原市南区下溝700-12築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区当麻 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市南区当麻 マンション
JR相模線 原当麻駅 徒歩5分 JR相模線 下溝駅 徒歩22分神奈川県相模原市南区当麻築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県愛甲郡愛川町中津1152-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県愛甲郡愛川町中津1152-1 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 バス38分 中津下車 徒歩4分 JR相模線 下溝駅 7.3km神奈川県愛甲郡愛川町中津1152-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市上依知1717-1 テラスハウス
賃貸 テラスハウス神奈川県厚木市上依知1717-1 テラスハウス
小田急小田原線 本厚木駅 バス27分 上依知下車 徒歩7分 JR相模線 下溝駅 3.3km神奈川県厚木市上依知1717-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジェンド
賃貸 アパートレジェンド
JR相模線 原当麻駅 徒歩10分 JR相模線 下溝駅 徒歩22分神奈川県相模原市南区下溝606-6築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市鳶尾1丁目2-28 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県厚木市鳶尾1丁目2-28 アパート
JR相模線 相武台下駅 8.1km JR相模線 下溝駅 10.4km神奈川県厚木市鳶尾1丁目2-28新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市上依知1573-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県厚木市上依知1573-8 アパート
小田急小田原線 本厚木駅 バス39分 藤塚下車 徒歩5分 JR相模線 下溝駅 4.2km神奈川県厚木市上依知1573-8築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区磯部426-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区磯部426-1 アパート
JR相模線 下溝駅 徒歩18分 JR相模線 相武台下駅 徒歩22分神奈川県相模原市南区磯部426-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムールイソベ
賃貸 アパートアムールイソベ
JR相模線 下溝駅 徒歩18分 JR相模線 相武台下駅 徒歩22分神奈川県相模原市南区磯部426-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県愛甲郡愛川町中津 マンション
賃貸 マンション神奈川県愛甲郡愛川町中津 マンション
小田急小田原線 本厚木駅 バス30分 桜台下車 徒歩3分 JR相模線 下溝駅 5km神奈川県愛甲郡愛川町中津築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルステージ
賃貸 アパートベルステージ
JR相模線 下溝駅 徒歩36分 JR相模線 原当麻駅 徒歩37分神奈川県相模原市南区麻溝台7丁目24-27築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステイブルハイツG
賃貸 アパートステイブルハイツG
JR相模線 原当麻駅 徒歩9分 JR相模線 下溝駅 徒歩15分神奈川県相模原市南区下溝921-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・アズール
賃貸 アパートカーサ・アズール
小田急小田原線 本厚木駅 バス24分 藤塚下車 徒歩5分 JR相模線 下溝駅 4.1km神奈川県厚木市上依知1573-8築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区当麻1205-14 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区当麻1205-14 アパート
JR相模線 原当麻駅 徒歩3分 JR相模線 下溝駅 徒歩20分神奈川県相模原市南区当麻1205-14築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県厚木市棚沢 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県厚木市棚沢 一戸建て
小田急小田原線 本厚木駅 バス20分 棚沢下車 徒歩8分 JR相模線 下溝駅 7.3km神奈川県厚木市棚沢築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市南区下溝1194-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市南区下溝1194-3 アパート
JR相模線 下溝駅 徒歩10分 JR相模線 原当麻駅 徒歩15分神奈川県相模原市南区下溝1194-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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下溝貸家
賃貸 一戸建て下溝貸家
JR相模線 下溝駅 徒歩10分 JR相模線 原当麻駅 バス5分 相陽中前下車 徒歩5分神奈川県相模原市南区磯部築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。