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東京都世田谷区松原3丁目2-2 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区松原3丁目2-2 アパート
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩9分 東急世田谷線 松原駅 徒歩11分東京都世田谷区松原3丁目2-2築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区松原4丁目27-15 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区松原4丁目27-15 アパート
京王線 下高井戸駅 徒歩5分 東急世田谷線 松原駅 徒歩4分東京都世田谷区松原4丁目27-15築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GARDEN TERRACE
賃貸 マンションGARDEN TERRACE
京王井の頭線 永福町駅 徒歩8分 京王線 下高井戸駅 徒歩10分東京都杉並区永福2丁目3-24築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区赤堤2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区赤堤2丁目 マンション
京王線 下高井戸駅 徒歩10分 東急世田谷線 松原駅 徒歩1分東京都世田谷区赤堤2丁目築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区赤堤2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区赤堤2丁目 マンション
東急世田谷線 松原駅 徒歩1分 京王線 下高井戸駅 徒歩8分東京都世田谷区赤堤2丁目築29年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区赤堤5丁目24-7 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区赤堤5丁目24-7 マンション
京王線 下高井戸駅 徒歩6分 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩6分東京都世田谷区赤堤5丁目24-7築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヌーヴェル・カシェット
賃貸 アパートヌーヴェル・カシェット
京王線 下高井戸駅 徒歩5分 東急世田谷線 松原駅 徒歩4分東京都世田谷区松原4丁目27-15築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコート下高井戸
賃貸 マンションスカイコート下高井戸
京王線 下高井戸駅 徒歩1分 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩1分東京都杉並区下高井戸1丁目1-13築38年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区松原4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区松原4丁目 アパート
東急世田谷線 松原駅 徒歩3分 京王線 下高井戸駅 徒歩8分東京都世田谷区松原4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区桜上水2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区桜上水2丁目 アパート
小田急小田原線 経堂駅 徒歩17分 京王線 下高井戸駅 徒歩21分東京都世田谷区桜上水2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区赤堤3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区赤堤3丁目 アパート
東急世田谷線 松原駅 徒歩2分 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩10分東京都世田谷区赤堤3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区赤堤4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区赤堤4丁目 マンション
東急世田谷線 松原駅 徒歩2分 京王線 下高井戸駅 徒歩9分東京都世田谷区赤堤4丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区桜上水4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区桜上水4丁目 アパート
京王線 桜上水駅 徒歩4分 京王線 下高井戸駅 徒歩9分東京都世田谷区桜上水4丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区下高井戸1丁目17-21 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区下高井戸1丁目17-21 マンション
京王線 桜上水駅 徒歩6分 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩8分東京都杉並区下高井戸1丁目17-21築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y.Hale
賃貸 マンションY.Hale
京王線 下高井戸駅 徒歩7分 京王線 桜上水駅 徒歩8分東京都杉並区下高井戸2丁目5-1築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区永福1丁目6-18 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区永福1丁目6-18 マンション
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩6分 京王井の頭線 明大前駅 徒歩13分東京都杉並区永福1丁目6-18築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区下高井戸2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区下高井戸2丁目 マンション
京王線 下高井戸駅 徒歩7分 京王線 桜上水駅 徒歩8分東京都杉並区下高井戸2丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン デ レーヌ
賃貸 アパート 新築メゾン デ レーヌ
京王線 下高井戸駅 徒歩8分 京王線 桜上水駅 徒歩9分東京都世田谷区赤堤5丁目23新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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APRE CITY 桜上水
賃貸 マンションAPRE CITY 桜上水
京王線 桜上水駅 徒歩5分 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩18分東京都杉並区下高井戸3丁目4-10築22年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインコート赤堤
賃貸 マンションパインコート赤堤
東急世田谷線 松原駅 徒歩3分 京王線 下高井戸駅 徒歩9分東京都世田谷区赤堤4丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Hills松原322
賃貸 アパートHills松原322
京王線 下高井戸駅 徒歩7分 京王線 明大前駅 徒歩9分東京都世田谷区松原3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区松原4丁目22-10 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区松原4丁目22-10 アパート
京王線 下高井戸駅 徒歩9分 京王線 明大前駅 徒歩14分東京都世田谷区松原4丁目22-10築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区赤堤5丁目8-17 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区赤堤5丁目8-17 マンション
京王線 下高井戸駅 徒歩7分 東急世田谷線 松原駅 徒歩5分東京都世田谷区赤堤5丁目8-17築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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明大前フラワーハイホーム
賃貸 マンション明大前フラワーハイホーム
京王線 明大前駅 徒歩2分 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩11分東京都世田谷区松原2丁目築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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椿ビル
賃貸 マンション椿ビル
京王線 下高井戸駅 徒歩7分 京王線 桜上水駅 徒歩9分東京都杉並区下高井戸2丁目4-2築56年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエルスクエアイズム下高井戸
賃貸 マンションウエルスクエアイズム下高井戸
京王線 下高井戸駅 徒歩5分 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩5分東京都世田谷区赤堤5丁目42-11築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンス桜上水
賃貸 アパートフォンス桜上水
京王線 桜上水駅 徒歩2分 京王線 下高井戸駅 徒歩10分東京都杉並区下高井戸1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マーレ明大前
賃貸 アパートマーレ明大前
京王線 下高井戸駅 徒歩9分 京王線 明大前駅 徒歩14分東京都世田谷区松原4丁目22-10築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティーコート赤堤
賃貸 マンションシティーコート赤堤
京王線 下高井戸駅 徒歩3分 京王線 桜上水駅 徒歩10分東京都世田谷区赤堤5丁目43-3築13年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区赤堤5丁目17-12 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区赤堤5丁目17-12 マンション
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩9分 京王線 桜上水駅 徒歩11分東京都世田谷区赤堤5丁目17-12築6年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。