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エクセル上板橋
賃貸 マンションエクセル上板橋
東武東上線 上板橋駅 徒歩9分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩20分東京都板橋区中台1丁目46-26築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区中台2丁目14-3 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区中台2丁目14-3 マンション
東武東上線 上板橋駅 徒歩13分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩16分東京都板橋区中台2丁目14-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレンス志村I
賃貸 マンションエクセレンス志村I
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩4分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩17分東京都板橋区志村3丁目18-13築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ORSUS志村坂上
賃貸 マンション 新築ORSUS志村坂上
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩10分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩12分東京都板橋区前野町4丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AZEST志村三丁目III
賃貸 マンションAZEST志村三丁目III
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分 東武東上線 上板橋駅 徒歩16分東京都板橋区中台2丁目5-8築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区前野町4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都板橋区前野町4丁目 一戸建て
都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩13分東京都板橋区前野町4丁目築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム生方
賃貸 マンションハイム生方
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩10分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩11分東京都板橋区坂下1丁目26-9築41年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーベル志村城山
賃貸 マンションオーベル志村城山
都営三田線 志村坂上駅 徒歩3分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩9分東京都板橋区志村2丁目4-5築10年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メインステージ板橋志村II
賃貸 マンションメインステージ板橋志村II
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩5分 都営三田線 蓮根駅 徒歩13分東京都板橋区坂下1丁目築13年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区志村3丁目4-2 アパート
賃貸 アパート 新築東京都板橋区志村3丁目4-2 アパート
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩4分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分東京都板橋区志村3丁目4-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィオスガーデン城山
賃貸 マンションヴィオスガーデン城山
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩2分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩12分東京都板橋区志村2丁目16-33築26年地上16階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリオ志村ラ・モード
賃貸 マンションクリオ志村ラ・モード
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩4分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩12分東京都板橋区志村3丁目4-12築14年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区志村2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区志村2丁目 アパート
都営三田線 志村坂上駅 徒歩4分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩8分東京都板橋区志村2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート若木
賃貸 マンションコンフォート若木
東武東上線 上板橋駅 徒歩13分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩19分東京都板橋区若木2丁目5-12築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区志村1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区志村1丁目 マンション
都営三田線 志村坂上駅 徒歩2分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩12分東京都板橋区志村1丁目築9年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルフォンプログレ志村坂上
賃貸 マンション 新築ルフォンプログレ志村坂上
都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩8分東京都板橋区志村3丁目1-22新築地上8階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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15.3 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
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36㎡
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NEW -
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-
17.9 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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2LDK
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43.46㎡
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NEW -
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15.0 万円
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管理費等 15,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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6階
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1LDK
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35.99㎡
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-
-
-
17.9 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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5階
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2LDK
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43.46㎡
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-
-
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22.6 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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8階
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2LDK
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55.46㎡
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-
-
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21.9 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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2LDK
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55.55㎡
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21.9 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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2LDK
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55.55㎡
-
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-
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27.9 万円
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管理費等 20,000円
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敷 279,000円礼 なし
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8階
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3LDK
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62㎡
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ビュー・ドエル
賃貸 マンションビュー・ドエル
東武東上線 上板橋駅 徒歩14分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩19分東京都板橋区若木2丁目7-11築34年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスコート志村三丁目
賃貸 マンショングレイスコート志村三丁目
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩2分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分東京都板橋区志村3丁目6-7築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区志村3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区志村3丁目 マンション
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩2分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分東京都板橋区志村3丁目築18年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区前野町5丁目54-8 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区前野町5丁目54-8 アパート
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7分 東武東上線 上板橋駅 徒歩22分東京都板橋区前野町5丁目54-8築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーレジデンス板橋シティサイト
賃貸 マンションハーモニーレジデンス板橋シティサイト
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩6分 都営三田線 志村坂上駅 徒歩13分東京都板橋区志村2丁目15-11築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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原田ビル
賃貸 マンション原田ビル
都営三田線 志村坂上駅 徒歩2分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩10分東京都板橋区志村1丁目34-1築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール・シェ・ソア
賃貸 マンションコンフォール・シェ・ソア
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩5分 都営三田線 蓮根駅 徒歩13分東京都板橋区志村3丁目18-10築24年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区若木3丁目4-9 アパート
賃貸 アパート東京都板橋区若木3丁目4-9 アパート
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩15分 都営三田線 蓮根駅 徒歩19分東京都板橋区若木3丁目4-9築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中台2丁目戸建
賃貸 一戸建て中台2丁目戸建
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩14分 東武東上線 上板橋駅 徒歩15分東京都板橋区中台2丁目築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区坂下1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区坂下1丁目 マンション
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩6分 都営三田線 蓮根駅 徒歩9分東京都板橋区坂下1丁目築7年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィスタ志村坂上II
賃貸 マンションラフィスタ志村坂上II
都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩11分東京都板橋区東坂下1丁目12-1築4年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KDX志村坂上レジデンス
賃貸 マンションKDX志村坂上レジデンス
都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩10分東京都板橋区東坂下1丁目16-5築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PONTE蓮根
賃貸 アパートPONTE蓮根
都営三田線 蓮根駅 48.1km 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩15分東京都板橋区蓮根2丁目4築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール西台4
賃貸 アパートセジュール西台4
都営三田線 蓮根駅 徒歩19分 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩21分東京都板橋区西台1丁目36-17築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。