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レオパレスメルベージュ
賃貸 アパートレオパレスメルベージュ
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩14分 JR中央線 立川駅 徒歩27分東京都立川市柴崎町5丁目8-16築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイネス立川
賃貸 マンションハイネス立川
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩15分 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩15分東京都立川市錦町3丁目築53年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムエトワール
賃貸 アパートハイムエトワール
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩4分 JR中央線 立川駅 徒歩4分東京都立川市柴崎町4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルムMITA
賃貸 マンションシャルムMITA
JR中央線 立川駅 徒歩9分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩1分東京都立川市柴崎町4丁目2-1築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市曙町1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都立川市曙町1丁目 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩5分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩19分東京都立川市曙町1丁目新築地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオステージ立川曙町
賃貸 マンション 新築デュオステージ立川曙町
JR中央線 立川駅 徒歩5分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩19分東京都立川市曙町1丁目17-9新築地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市柴崎町4丁目2-1 マンション
賃貸 マンション東京都立川市柴崎町4丁目2-1 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩9分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩1分東京都立川市柴崎町4丁目2-1築36年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都立川市曙町1丁目17-9 マンション
賃貸 マンション 新築東京都立川市曙町1丁目17-9 マンション
JR中央線 立川駅 徒歩5分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩19分東京都立川市曙町1丁目17-9新築地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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デュオステージ立川曙町
賃貸 マンション 新築デュオステージ立川曙町
JR中央線 立川駅 徒歩5分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩19分東京都立川市曙町1丁目17-9新築地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都立川市柴崎町1丁目17-16 アパート
賃貸 アパート東京都立川市柴崎町1丁目17-16 アパート
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩9分 JR南武線 立川駅 徒歩12分東京都立川市柴崎町1丁目17-16築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトリエール
賃貸 アパートアトリエール
JR中央線 立川駅 徒歩15分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩2分東京都立川市柴崎町4丁目10-1築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市錦町6丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築東京都立川市錦町6丁目 一戸建て
JR中央線 立川駅 徒歩21分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩13分東京都立川市錦町6丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都日野市大字日野1234-4 アパート
賃貸 アパート東京都日野市大字日野1234-4 アパート
多摩都市モノレール 甲州街道駅 徒歩6分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩15分東京都日野市大字日野1234-4築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市柴崎町1丁目9- 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築東京都立川市柴崎町1丁目9- 一戸建て
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩14分 JR中央線 立川駅 徒歩18分東京都立川市柴崎町1丁目9-新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市柴崎町5丁目8-16 アパート
賃貸 アパート東京都立川市柴崎町5丁目8-16 アパート
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩14分 JR中央線 日野駅 徒歩30分東京都立川市柴崎町5丁目8-16築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市富士見町5丁目22-2 アパート
賃貸 アパート東京都立川市富士見町5丁目22-2 アパート
JR中央線 立川駅 徒歩19分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩15分東京都立川市富士見町5丁目22-2築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市柴崎町4丁目16-2 アパート
賃貸 アパート東京都立川市柴崎町4丁目16-2 アパート
JR中央線 立川駅 徒歩16分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩5分東京都立川市柴崎町4丁目16-2築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市柴崎町5丁目16-14 マンション
賃貸 マンション東京都立川市柴崎町5丁目16-14 マンション
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩10分 JR中央線 立川駅 徒歩22分東京都立川市柴崎町5丁目16-14築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市曙町1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都立川市曙町1丁目 一戸建て
JR中央線 立川駅 徒歩5分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩22分東京都立川市曙町1丁目築47年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ark Village立川
賃貸 アパートArk Village立川
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩3分 JR中央線 立川駅 徒歩10分東京都立川市柴崎町4丁目1-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストツゥ
賃貸 アパートレオネクストツゥ
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩8分 JR中央線 立川駅 徒歩17分東京都立川市錦町5丁目9-23築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都立川市錦町5丁目19-8 アパート
賃貸 アパート東京都立川市錦町5丁目19-8 アパート
JR中央線 立川駅 徒歩17分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩8分東京都立川市錦町5丁目19-8築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フキビレッジC
賃貸 アパートフキビレッジC
JR中央線 立川駅 徒歩17分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩8分東京都立川市錦町5丁目19-8築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都国立市青柳3丁目21-7 アパート
賃貸 アパート 新築東京都国立市青柳3丁目21-7 アパート
JR南武線 西国立駅 徒歩18分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩18分東京都国立市青柳3丁目21-7新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都立川市柴崎町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都立川市柴崎町1丁目 アパート
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩9分 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩17分東京都立川市柴崎町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルビアンT
賃貸 マンションルビアンT
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩12分 JR中央線 立川駅 バス8分 福祉会館前下車 徒歩1分東京都立川市柴崎町5丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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立川市錦町5丁目戸建
賃貸 一戸建て立川市錦町5丁目戸建
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩13分東京都立川市錦町5丁目7-21 1築45年地上2階建て-
間取り図
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東京都立川市錦町5丁目7-21 1 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都立川市錦町5丁目7-21 1 一戸建て
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩13分東京都立川市錦町5丁目7-21 1築45年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブリージン AB B102
賃貸 アパートブリージン AB B102
多摩都市モノレール 甲州街道駅 徒歩7分 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩20分東京都日野市大字日野82-1築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SORA立川
賃貸 一戸建て 新築SORA立川
多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩14分 JR中央線 立川駅 徒歩18分東京都立川市柴崎町1丁目9-10新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。