-
東京都港区海岸3丁目15-5 マンション
賃貸 マンション東京都港区海岸3丁目15-5 マンション
新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩3分 JR山手線 田町駅 徒歩12分東京都港区海岸3丁目15-5築16年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区海岸3丁目3-18 マンション
賃貸 マンション 新築東京都港区海岸3丁目3-18 マンション
新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩7分 JR山手線 田町駅 徒歩11分東京都港区海岸3丁目3-18新築地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区芝浦4丁目21-1 マンション
賃貸 マンション東京都港区芝浦4丁目21-1 マンション
JR山手線 田町駅 徒歩8分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩8分東京都港区芝浦4丁目21-1築19年地上49階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
芝浦アイランドグローヴタワー
賃貸 マンション芝浦アイランドグローヴタワー
JR山手線 田町駅 徒歩8分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩8分東京都港区芝浦4丁目21-1築19年地上49階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区海岸2丁目2-9 マンション
賃貸 マンション東京都港区海岸2丁目2-9 マンション
新交通ゆりかもめ 日の出駅 徒歩4分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩11分東京都港区海岸2丁目2-9築7年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区海岸3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区海岸3丁目 マンション
JR山手線 田町駅 徒歩15分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩11分東京都港区海岸3丁目築19年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区芝浦4丁目19-1 マンション
賃貸 マンション東京都港区芝浦4丁目19-1 マンション
JR山手線 田町駅 徒歩12分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩14分東京都港区芝浦4丁目19-1築19年地上48階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
芝浦アイランドケープタワー
賃貸 マンション芝浦アイランドケープタワー
JR山手線 田町駅 徒歩14分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩14分東京都港区芝浦4丁目築19年地上48階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
インプレストタワー芝浦エアレジデンス 15F
賃貸 マンションインプレストタワー芝浦エアレジデンス 15F
都営三田線 三田駅 徒歩9分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩8分東京都港区芝浦2丁目6-16築12年地上25階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区海岸3丁目2-3 マンション
賃貸 マンション東京都港区海岸3丁目2-3 マンション
JR京浜東北・根岸線 田町駅 徒歩12分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩6分東京都港区海岸3丁目2-3築4年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区芝浦2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区芝浦2丁目 マンション
JR山手線 田町駅 徒歩8分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩8分東京都港区芝浦2丁目築12年地上25階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークアクシス芝浦キャナル
賃貸 マンションパークアクシス芝浦キャナル
JR京浜東北・根岸線 田町駅 徒歩12分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩6分東京都港区海岸3丁目2-3築4年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区海岸3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区海岸3丁目 マンション
JR山手線 田町駅 徒歩15分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分東京都港区海岸3丁目築20年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区海岸3丁目18-24 マンション
賃貸 マンション東京都港区海岸3丁目18-24 マンション
新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩4分 JR山手線 田町駅 徒歩13分東京都港区海岸3丁目18-24築5年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区海岸3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都港区海岸3丁目 マンション
JR山手線 田町駅 徒歩13分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩3分東京都港区海岸3丁目築45年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区海岸3丁目8-14 マンション
賃貸 マンション東京都港区海岸3丁目8-14 マンション
JR山手線 田町駅 徒歩15分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分東京都港区海岸3丁目8-14築7年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング
賃貸 マンションパークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング
JR山手線 田町駅 徒歩8分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩7分東京都港区芝浦2丁目6-11築20年地上30階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区海岸3丁目2-15 マンション
賃貸 マンション東京都港区海岸3丁目2-15 マンション
新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩5分 JR山手線 田町駅 徒歩11分東京都港区海岸3丁目2-15築10年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区海岸3丁目13-1 マンション
賃貸 マンション東京都港区海岸3丁目13-1 マンション
新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩6分 JR山手線 田町駅 徒歩12分東京都港区海岸3丁目13-1築32年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークフラッツ芝浦
賃貸 マンションパークフラッツ芝浦
新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩5分 JR山手線 田町駅 徒歩11分東京都港区海岸3丁目2-15築10年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビレッジハウス芝浦タワー
賃貸 マンションビレッジハウス芝浦タワー
新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩6分 JR山手線 田町駅 徒歩12分東京都港区海岸3丁目13-1築32年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
PEACE芝浦
賃貸 マンションPEACE芝浦
JR山手線 田町駅 徒歩15分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分東京都港区海岸3丁目8-14築7年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区海岸3丁目9-10 マンション
賃貸 マンション東京都港区海岸3丁目9-10 マンション
JR京浜東北・根岸線 田町駅 徒歩13分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩7分東京都港区海岸3丁目9-10築34年地上18階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CUBE15
賃貸 マンションCUBE15
新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩11分 JR山手線 田町駅 徒歩17分東京都港区海岸3丁目8-3築26年地上11階建て(地下6階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区海岸3丁目9-10 マンション
賃貸 マンション東京都港区海岸3丁目9-10 マンション
新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩7分 JR山手線 田町駅 徒歩13分東京都港区海岸3丁目9-10築34年地上18階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ループエム(LOOP-M)
賃貸 マンションループエム(LOOP-M)
新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩7分 JR山手線 田町駅 徒歩13分東京都港区海岸3丁目9-10築34年地上18階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オーキッドレジデンス芝浦
賃貸 マンションオーキッドレジデンス芝浦
JR山手線 田町駅 徒歩9分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩7分東京都港区芝浦2丁目築6年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マリンシティダイヤモンドパレス
賃貸 マンションマリンシティダイヤモンドパレス
JR山手線 田町駅 徒歩13分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩3分東京都港区海岸3丁目築45年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジディア芝浦KAIGAN
賃貸 マンションレジディア芝浦KAIGAN
JR京浜東北・根岸線 田町駅 徒歩11分 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩4分東京都港区海岸3丁目築16年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都港区海岸3丁目16-9 マンション
賃貸 マンション東京都港区海岸3丁目16-9 マンション
新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩6分 JR山手線 田町駅 徒歩16分東京都港区海岸3丁目16-9築5年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
港区の駅から探す
-
台場駅(0)