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神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町21-16 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町21-16 マンション
JR南武線 矢向駅 徒歩14分 JR南武線 尻手駅 徒歩20分神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町21-16築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーブル横濱江ケ崎町
賃貸 マンションルーブル横濱江ケ崎町
JR南武線 矢向駅 徒歩14分 JR南武線 尻手駅 徒歩20分神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町21-16築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区小倉5丁目20-15 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市幸区小倉5丁目20-15 アパート
JR南武線 矢向駅 徒歩24分 JR南武線 尻手駅 徒歩24分神奈川県川崎市幸区小倉5丁目20-15築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目9-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目9-2 マンション
JR南武線 尻手駅 バス18分 南加瀬交番前下車 徒歩4分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス19分 南加瀬交番前下車 徒歩3分神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目9-2築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区塚越4丁目366-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区塚越4丁目366-2 マンション
JR南武線 矢向駅 徒歩3分 JR南武線 尻手駅 徒歩15分神奈川県川崎市幸区塚越4丁目366-2築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオ
賃貸 マンショングランシャリオ
JR南武線 矢向駅 徒歩3分 JR南武線 尻手駅 徒歩15分神奈川県川崎市幸区塚越4丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目 マンション
JR南武線 矢向駅 徒歩3分 JR南武線 尻手駅 徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目16-18 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目16-18 アパート
JR南武線 矢向駅 徒歩5分 JR南武線 尻手駅 徒歩15分神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目16-18築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポK
賃貸 アパートコーポK
JR南武線 矢向駅 徒歩5分 JR南武線 尻手駅 徒歩15分神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目16-18築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GENOVIA川崎V
賃貸 マンションGENOVIA川崎V
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩13分 JR南武線 尻手駅 徒歩4分神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩13分 JR南武線 尻手駅 徒歩4分神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目123-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目123-1 マンション
JR南武線 尻手駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩15分神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目123-1築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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將ビル
賃貸 マンション將ビル
JR東海道本線 川崎駅 徒歩9分 JR南武線 尻手駅 徒歩13分神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロスペクト川崎
賃貸 マンションプロスペクト川崎
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩9分 JR南武線 尻手駅 徒歩14分神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60-3築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プログレス新鶴見
賃貸 マンションプログレス新鶴見
JR南武線 尻手駅 徒歩18分 JR東海道本線 川崎駅 バス9分 電気の史料館下車 徒歩5分神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町8-50築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60-3 マンション
JR東海道本線 川崎駅 徒歩8分 JR南武線 尻手駅 徒歩9分神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60-3築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーネ・ア・キラ
賃貸 アパートカーネ・ア・キラ
JR南武線 尻手駅 徒歩7分 JR南武線 矢向駅 徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目21番9号築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目14-22 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目14-22 アパート
JR南武線 尻手駅 徒歩10分 JR南武線 矢向駅 徒歩16分神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目14-22築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レジーナ川崎
賃貸 アパートレジーナ川崎
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩14分 JR南武線 尻手駅 徒歩10分神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩14分 JR南武線 尻手駅 徒歩10分神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区神明町1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区神明町1丁目 マンション
JR南武線 矢向駅 徒歩9分 JR南武線 尻手駅 徒歩13分神奈川県川崎市幸区神明町1丁目築18年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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矢向戸建
賃貸 一戸建て矢向戸建
JR南武線 尻手駅 徒歩14分 JR南武線 矢向駅 徒歩21分神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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メゾン神明町
賃貸 アパートメゾン神明町
JR南武線 矢向駅 徒歩10分 JR南武線 尻手駅 徒歩16分神奈川県川崎市幸区神明町1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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グラン・リーヴェル川崎WEST
賃貸 マンショングラン・リーヴェル川崎WEST
JR南武線 矢向駅 徒歩9分 JR南武線 尻手駅 徒歩13分神奈川県川崎市幸区神明町1丁目築18年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴォルス
賃貸 アパートヴォルス
JR南武線 尻手駅 徒歩10分 JR南武線 矢向駅 徒歩16分神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目14-22築25年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スパーブ フォーリスト プラザ
賃貸 アパートスパーブ フォーリスト プラザ
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス17分 上末吉郵便局前下車 徒歩6分 JR南武線 尻手駅 徒歩34分神奈川県横浜市鶴見区梶山1丁目16-5築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区下末吉4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区下末吉4丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス10分 三ツ池道下車 徒歩2分 JR南武線 尻手駅 徒歩24分神奈川県横浜市鶴見区下末吉4丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩10分 JR南武線 尻手駅 徒歩12分神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目築4年地上15階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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krone V
賃貸 アパートkrone V
JR南武線 矢向駅 徒歩3分 JR南武線 尻手駅 徒歩17分神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目11-33築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス15分 上末吉下車 徒歩1分 JR南武線 尻手駅 徒歩30分神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。