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グリーンコーポSHM
賃貸 アパートグリーンコーポSHM
小田急多摩線 五月台駅 徒歩7分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩15分神奈川県川崎市麻生区五力田3丁目4-8築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハルグラン柿生
賃貸 マンションハルグラン柿生
小田急小田原線 柿生駅 徒歩1分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩19分神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-1築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目 マンション
小田急小田原線 柿生駅 徒歩1分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩19分神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・ショコラ
賃貸 アパートベル・ショコラ
小田急多摩線 五月台駅 徒歩4分 小田急多摩線 栗平駅 徒歩15分神奈川県川崎市麻生区五力田3丁目23-1築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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万福寺19街区住宅B棟
賃貸 一戸建て万福寺19街区住宅B棟
小田急多摩線 新百合ヶ丘駅 徒歩10分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩25分神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目16-2築17年地上2階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュラカーサ根光2
賃貸 アパートデュラカーサ根光2
小田急多摩線 五月台駅 徒歩9分 小田急多摩線 栗平駅 徒歩13分神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目12-23築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区五力田3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市麻生区五力田3丁目 アパート
小田急多摩線 五月台駅 徒歩4分 小田急多摩線 栗平駅 徒歩15分神奈川県川崎市麻生区五力田3丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目 マンション
小田急小田原線 柿生駅 徒歩2分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩17分神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目 マンション
小田急小田原線 柿生駅 徒歩2分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩18分神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド フォルジュ
賃貸 マンションメゾン ド フォルジュ
小田急小田原線 柿生駅 徒歩4分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩17分神奈川県川崎市麻生区片平2丁目3-12築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス清末3
賃貸 マンションレジデンス清末3
小田急小田原線 柿生駅 徒歩6分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩13分神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-1築3年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目 マンション
小田急小田原線 柿生駅 徒歩6分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩19分神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区片平2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市麻生区片平2丁目 マンション
小田急小田原線 柿生駅 徒歩4分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩15分神奈川県川崎市麻生区片平2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FORZA柿生
賃貸 マンションFORZA柿生
小田急小田原線 柿生駅 徒歩2分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩18分神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-5築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュラ・カーサ根光II
賃貸 アパートデュラ・カーサ根光II
小田急多摩線 五月台駅 徒歩8分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩25分神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目13-23築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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粕谷ビル
賃貸 マンション粕谷ビル
小田急小田原線 柿生駅 徒歩5分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩15分神奈川県川崎市麻生区片平2丁目29-5築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目 アパート
小田急多摩線 五月台駅 徒歩8分 小田急多摩線 栗平駅 徒歩11分神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区向原2丁目6-4 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市麻生区向原2丁目6-4 マンション
小田急多摩線 栗平駅 徒歩30分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩30分神奈川県川崎市麻生区向原2丁目6-4築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1 マンション
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩9分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩17分神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アズーリ
賃貸 マンションアズーリ
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩9分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩27分神奈川県川崎市麻生区上麻生2丁目27-8築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区上麻生2丁目27-8 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市麻生区上麻生2丁目27-8 マンション
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩9分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩27分神奈川県川崎市麻生区上麻生2丁目27-8築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ザ・パークハウス上麻生
賃貸 マンションザ・パークハウス上麻生
小田急小田原線 柿生駅 徒歩7分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩19分神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10築11年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラキドゥム
賃貸 マンションプラキドゥム
小田急多摩線 五月台駅 徒歩8分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩19分神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5築13年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区片平4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県川崎市麻生区片平4丁目 一戸建て
小田急小田原線 柿生駅 徒歩16分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩19分神奈川県川崎市麻生区片平4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヒルズ
賃貸 アパートグランヒルズ
小田急多摩線 栗平駅 徒歩10分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩16分神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目22-22築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目 アパート
小田急多摩線 栗平駅 徒歩10分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩16分神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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凛樹-offen- D
賃貸 テラスハウス凛樹-offen- D
小田急多摩線 栗平駅 徒歩16分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩24分東京都稲城市平尾1丁目24築3年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 マンション
小田急多摩線 五月台駅 徒歩8分 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩17分神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5築13年地上5階建て-
間取り図
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神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目 マンション
小田急多摩線 栗平駅 徒歩2分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩18分神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目築8年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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上麻生4丁目貸家
賃貸 一戸建て上麻生4丁目貸家
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩17分 小田急多摩線 五月台駅 徒歩19分神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目42-4築25年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。