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東京都中野区弥生町5丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都中野区弥生町5丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩6分 京王線 笹塚駅 徒歩24分東京都中野区弥生町5丁目新築地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区大原1丁目62-4 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区大原1丁目62-4 マンション
京王線 代田橋駅 徒歩5分 京王線 笹塚駅 徒歩9分東京都世田谷区大原1丁目62-4築8年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M−haus
賃貸 マンションM−haus
京王線 笹塚駅 徒歩8分 京王線 代田橋駅 徒歩10分東京都世田谷区大原1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区大原1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区大原1丁目 マンション
京王線 代田橋駅 徒歩3分 京王線 笹塚駅 徒歩7分東京都世田谷区大原1丁目築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェニックス笹塚弐番館
賃貸 マンションフェニックス笹塚弐番館
京王線 代田橋駅 徒歩6分 京王線 笹塚駅 徒歩8分東京都杉並区方南1丁目築25年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフステージ笹塚
賃貸 アパートライフステージ笹塚
京王線 笹塚駅 徒歩4分 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩16分東京都世田谷区北沢5丁目39-12築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南台4丁目戸建
賃貸 一戸建て南台4丁目戸建
京王線 笹塚駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩15分東京都中野区南台4丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都世田谷区北沢5丁目5-13 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区北沢5丁目5-13 マンション
京王線 笹塚駅 徒歩8分 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩15分東京都世田谷区北沢5丁目5-13築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都杉並区和泉1丁目3-6 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区和泉1丁目3-6 マンション
京王線 代田橋駅 徒歩4分 京王線 笹塚駅 徒歩12分東京都杉並区和泉1丁目3-6築28年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区大原1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区大原1丁目 マンション
京王線 笹塚駅 徒歩7分 京王線 代田橋駅 徒歩9分東京都世田谷区大原1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区南台5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都中野区南台5丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩7分 京王線 笹塚駅 徒歩20分東京都中野区南台5丁目築21年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナールイズミ
賃貸 マンションボナールイズミ
京王線 代田橋駅 徒歩10分 京王線 笹塚駅 徒歩15分東京都杉並区和泉1丁目30-21築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区北沢5丁目23-29 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区北沢5丁目23-29 一戸建て
小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩11分 京王線 笹塚駅 徒歩8分東京都世田谷区北沢5丁目23-29築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オーキッドガーデン
賃貸 マンションオーキッドガーデン
京王線 笹塚駅 徒歩8分 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目24-8築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーブル代田橋
賃貸 マンションルーブル代田橋
京王線 代田橋駅 徒歩5分 京王線 笹塚駅 徒歩10分東京都世田谷区大原1丁目築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南台4-64-5貸家 民泊シエアハウス等不可
賃貸 一戸建て南台4-64-5貸家 民泊シエアハウス等不可
京王線 笹塚駅 徒歩9分 京王線 代田橋駅 徒歩15分東京都中野区南台4丁目64-5築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区北沢5丁目5-14 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区北沢5丁目5-14 マンション
京王線 笹塚駅 徒歩8分 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩9分東京都世田谷区北沢5丁目5-14築19年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東京都世田谷区大原2丁目4番14号 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区大原2丁目4番14号 マンション
京王線 代田橋駅 徒歩6分 京王線 笹塚駅 徒歩12分東京都世田谷区大原2丁目4番14号築16年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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幡ヶ谷1-9-4 タワーズ10 民泊不可
賃貸 マンション幡ヶ谷1-9-4 タワーズ10 民泊不可
京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分 京王線 笹塚駅 徒歩5分東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目9-4築41年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区方南1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区方南1丁目 アパート
京王線 笹塚駅 徒歩10分 京王線 代田橋駅 徒歩13分東京都杉並区方南1丁目築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ケルスコート笹塚
賃貸 マンションケルスコート笹塚
京王線 笹塚駅 徒歩5分 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目10-4築4年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ヴィヴェール笹塚
賃貸 マンションヴィヴェール笹塚
京王線 笹塚駅 徒歩6分 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩12分東京都世田谷区北沢5丁目31-12築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目 マンション
京王線 笹塚駅 徒歩5分 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩10分東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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エムズグラン下北沢
賃貸 マンション 新築エムズグラン下北沢
京王井の頭線 下北沢駅 徒歩10分 京王線 笹塚駅 徒歩13分東京都世田谷区大原1丁目新築地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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ハイムローゼ
賃貸 マンションハイムローゼ
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分 京王線 笹塚駅 徒歩17分東京都中野区南台5丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レスポワール小町
賃貸 マンションレスポワール小町
京王線 笹塚駅 徒歩3分 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩14分東京都世田谷区北沢5丁目築33年地上4階建て-
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敷金 / 礼金
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エステート坂口
賃貸 マンションエステート坂口
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩12分 京王線 笹塚駅 徒歩17分東京都中野区南台3丁目築35年地上4階建て-
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東京都渋谷区笹塚3丁目43-9 マンション
賃貸 マンション東京都渋谷区笹塚3丁目43-9 マンション
京王線 笹塚駅 徒歩10分 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩12分東京都渋谷区笹塚3丁目43-9築2年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静和ハイム
賃貸 マンション静和ハイム
京王線 笹塚駅 徒歩5分 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩10分東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区北沢5丁目31-12 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区北沢5丁目31-12 マンション
京王線 笹塚駅 徒歩6分 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩11分東京都世田谷区北沢5丁目31-12築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。