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東京都世田谷区上用賀1丁目1-7 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区上用賀1丁目1-7 マンション
東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分東京都世田谷区上用賀1丁目1-7築40年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステトルトゥガ
賃貸 マンションエステトルトゥガ
東急世田谷線 上町駅 徒歩9分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分東京都世田谷区弦巻5丁目17-14築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区駒沢5丁目21-13 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区駒沢5丁目21-13 マンション
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩19分東京都世田谷区駒沢5丁目21-13築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区玉川台1丁目14-12 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区玉川台1丁目14-12 マンション
東急田園都市線 用賀駅 徒歩4分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩18分東京都世田谷区玉川台1丁目14-12築17年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムアーバン用賀II
賃貸 マンションプライムアーバン用賀II
東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩18分東京都世田谷区玉川台1丁目14-12築17年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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世田谷区駒沢3丁目3-9貸家 耐震補強済み
賃貸 一戸建て世田谷区駒沢3丁目3-9貸家 耐震補強済み
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩9分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分東京都世田谷区駒沢3丁目3築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ramage Nove
賃貸 アパートRamage Nove
東急田園都市線 用賀駅 徒歩13分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩22分東京都世田谷区上用賀4丁目3-15築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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駒沢4丁目貸家
賃貸 一戸建て 新築駒沢4丁目貸家
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩16分東京都世田谷区駒沢4丁目33新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区桜新町1丁目31-18 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区桜新町1丁目31-18 マンション
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩5分 東急田園都市線 用賀駅 徒歩16分東京都世田谷区桜新町1丁目31-18築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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駒沢4丁目貸家
賃貸 一戸建て 新築駒沢4丁目貸家
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩16分東京都世田谷区駒沢4丁目33新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区駒沢3丁目7-3 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区駒沢3丁目7-3 マンション
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分東京都世田谷区駒沢3丁目7-3築2年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区世田谷2丁目14-3 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区世田谷2丁目14-3 マンション
東急世田谷線 上町駅 徒歩4分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩17分東京都世田谷区世田谷2丁目14-3築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル世田谷
賃貸 マンションエクセル世田谷
東急世田谷線 上町駅 徒歩4分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩17分東京都世田谷区世田谷2丁目14-3築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上用賀3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区上用賀3丁目 マンション
東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩18分東京都世田谷区上用賀3丁目築27年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・ペルフェクティオ
賃貸 マンショングラン・ペルフェクティオ
東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩18分東京都世田谷区上用賀3丁目築27年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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用賀シムハウス B
賃貸 マンション用賀シムハウス B
東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩17分東京都世田谷区用賀2丁目31-14築2年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(シニア限定)ヘーベルヴィレッジ用賀〜Youga DS Ha
賃貸 マンション(シニア限定)ヘーベルヴィレッジ用賀〜Youga DS Ha
東急田園都市線 用賀駅 徒歩4分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分東京都世田谷区用賀3丁目14-10築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上用賀1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都世田谷区上用賀1丁目 一戸建て
東急田園都市線 用賀駅 徒歩15分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分東京都世田谷区上用賀1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cerisier la ville
賃貸 アパートCerisier la ville
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分 東急田園都市線 用賀駅 徒歩13分東京都世田谷区深沢8丁目19-11築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイクスデザイン用賀
賃貸 マンションメイクスデザイン用賀
東急田園都市線 用賀駅 徒歩6分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分東京都世田谷区用賀4丁目32-28築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区世田谷2丁目29-7 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区世田谷2丁目29-7 アパート
東急世田谷線 上町駅 徒歩8分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩19分東京都世田谷区世田谷2丁目29-7築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区桜新町1丁目40-7 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区桜新町1丁目40-7 マンション
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩5分 東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分東京都世田谷区桜新町1丁目40-7築44年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イイダアネックスII
賃貸 マンションイイダアネックスII
東急田園都市線 用賀駅 徒歩3分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩17分東京都世田谷区用賀2丁目31-10築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区用賀2丁目31-10 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区用賀2丁目31-10 マンション
東急田園都市線 用賀駅 徒歩3分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩17分東京都世田谷区用賀2丁目31-10築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セザール用賀
賃貸 マンションセザール用賀
東急田園都市線 用賀駅 徒歩6分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩18分東京都世田谷区用賀2丁目31-18築30年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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桜新町アムフラット
賃貸 マンション桜新町アムフラット
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分 東急世田谷線 上町駅 徒歩11分東京都世田谷区弦巻3丁目21-6築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ARCOBALENO SAKURASHINMACHI
賃貸 マンションARCOBALENO SAKURASHINMACHI
東急世田谷線 上町駅 徒歩9分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩13分東京都世田谷区弦巻1丁目50-14築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区桜3丁目21-3 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区桜3丁目21-3 マンション
東急世田谷線 上町駅 徒歩15分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩22分東京都世田谷区桜3丁目21-3築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上用賀5丁目3-9 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区上用賀5丁目3-9 マンション
東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩21分東京都世田谷区上用賀5丁目3-9築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ深沢 B
賃貸 アパートソレイユ深沢 B
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩20分東京都世田谷区深沢築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。