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東京都世田谷区駒沢4丁目19-8 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区駒沢4丁目19-8 マンション
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分東京都世田谷区駒沢4丁目19-8築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区駒沢4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区駒沢4丁目 マンション
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩9分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩15分東京都世田谷区駒沢4丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサエステレーヤ
賃貸 マンションカーサエステレーヤ
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分東京都世田谷区上馬1丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ駒沢P-I
賃貸 マンションコーポ駒沢P-I
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分東京都世田谷区駒沢4丁目19-8築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区三軒茶屋1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都世田谷区三軒茶屋1丁目 マンション
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩19分東京都世田谷区三軒茶屋1丁目新築地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)上馬1丁目メゾン
賃貸 マンション 新築(仮称)上馬1丁目メゾン
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分東京都世田谷区上馬1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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35.0 万円
-
管理費等 10,500円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
3階
-
3LDK
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71.83㎡
-
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-
-
33.9 万円
-
管理費等 10,500円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
3階
-
3LDK
-
64.81㎡
-
-
-
-
28.7 万円
-
管理費等 10,500円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
56.79㎡
-
-
-
-
28.6 万円
-
管理費等 10,500円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
53.61㎡
-
-
-
-
28.5 万円
-
管理費等 10,500円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
54.78㎡
-
-
-
-
33.9 万円
-
管理費等 10,500円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
1階
-
3SLDK
-
74.27㎡
-
-
-
-
28.7 万円
-
管理費等 10,500円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
60.27㎡
-
-
-
東京都世田谷区上馬1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都世田谷区上馬1丁目 マンション
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分東京都世田谷区上馬1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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33.9 万円
-
管理費等 10,500円
-
敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
-
3階
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3LDK
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64.81㎡
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28.7 万円
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管理費等 10,500円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
-
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2階
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2LDK
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56.79㎡
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28.6 万円
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管理費等 10,500円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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2階
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2LDK
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53.61㎡
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28.5 万円
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管理費等 10,500円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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2階
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2LDK
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54.78㎡
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33.9 万円
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管理費等 10,500円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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1階
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3SLDK
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74.27㎡
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28.7 万円
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管理費等 10,500円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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1階
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2LDK
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60.27㎡
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35.0 万円
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管理費等 10,500円
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敷 1ヶ月礼 2ヶ月
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3階
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3LDK
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71.83㎡
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コンフォリア駒澤
賃貸 マンションコンフォリア駒澤
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩2分 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩19分東京都世田谷区駒沢2丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエールパーク
賃貸 マンション 新築ルミエールパーク
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩21分 東急大井町線 等々力駅 徒歩22分東京都世田谷区深沢4丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区駒沢2丁目59-10 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区駒沢2丁目59-10 アパート
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩11分東京都世田谷区駒沢2丁目59-10築55年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムガーデン駒沢大学
賃貸 マンションプライムガーデン駒沢大学
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分東京都世田谷区上馬4丁目24-9築15年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上馬4丁目24-9 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区上馬4丁目24-9 マンション
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分東京都世田谷区上馬4丁目24-9築15年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上馬4丁目戸建
賃貸 一戸建て上馬4丁目戸建
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分東京都世田谷区上馬4丁目41-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大澤コーポ 2F
賃貸 アパート大澤コーポ 2F
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分東京都世田谷区野沢1丁目1-2築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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heritage八雲
賃貸 マンションheritage八雲
東急東横線 都立大学駅 徒歩16分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩19分東京都目黒区八雲4丁目11-12築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区新町1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区新町1丁目 アパート
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩13分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩18分東京都世田谷区新町1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RIS柿の木坂
賃貸 マンションRIS柿の木坂
東急東横線 都立大学駅 徒歩15分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩20分東京都目黒区柿の木坂3丁目9-23築34年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ駒沢
賃貸 アパートコーポ駒沢
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩11分東京都世田谷区駒沢2丁目59-10築55年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上馬1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区上馬1丁目 マンション
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分東京都世田谷区上馬1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区世田谷1丁目8-12 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区世田谷1丁目8-12 マンション
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩6分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩17分東京都世田谷区世田谷1丁目8-12築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークイースト駒沢
賃貸 マンションパークイースト駒沢
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分東京都目黒区東が丘2丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区駒沢2丁目7-1. マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区駒沢2丁目7-1. マンション
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩3分 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩17分東京都世田谷区駒沢2丁目7-1.築24年地上30階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区深沢5丁目1-12 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区深沢5丁目1-12 マンション
東急大井町線 等々力駅 徒歩15分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩25分東京都世田谷区深沢5丁目1-12築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マ・シャトン・ミヨンヌ
賃貸 マンションマ・シャトン・ミヨンヌ
東急大井町線 等々力駅 徒歩15分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩25分東京都世田谷区深沢5丁目1-12築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MDM柿の木坂
賃貸 マンションMDM柿の木坂
東急東横線 都立大学駅 徒歩13分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩26分東京都目黒区柿の木坂2丁目築7年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区新町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区新町1丁目 マンション
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩17分東京都世田谷区新町1丁目築14年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリエス駒沢
賃貸 アパートアリエス駒沢
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩2分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩22分東京都世田谷区上馬3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区弦巻1丁目5-6 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区弦巻1丁目5-6 アパート
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩9分東京都世田谷区弦巻1丁目5-6築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区新町2丁目2-5 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区新町2丁目2-5 マンション
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分東京都世田谷区新町2丁目2-5築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒル新町
賃貸 マンションサンヒル新町
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分東京都世田谷区新町2丁目2-5築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。