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ステラ―ト本郷 201号室
賃貸 アパートステラ―ト本郷 201号室
都営三田線 春日駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩8分東京都文京区本郷5丁目10-6築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロスレジデンス飯田橋
賃貸 マンションクロスレジデンス飯田橋
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分東京都新宿区新小川町1-16築7年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライジングプラザ後楽園
賃貸 マンションライジングプラザ後楽園
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩1分 都営大江戸線 春日駅 徒歩2分東京都文京区小石川1丁目3-11築35年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区小石川1丁目3-11 マンション
賃貸 マンション東京都文京区小石川1丁目3-11 マンション
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩1分 都営大江戸線 春日駅 徒歩2分東京都文京区小石川1丁目3-11築35年地上9階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区本郷5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都文京区本郷5丁目 アパート
都営三田線 春日駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分東京都文京区本郷5丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区春日1丁目11-13 マンション
賃貸 マンション東京都文京区春日1丁目11-13 マンション
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩7分 都営三田線 春日駅 徒歩7分東京都文京区春日1丁目11-13築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LUMIEC un HONGO
賃貸 マンションLUMIEC un HONGO
都営三田線 水道橋駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩10分東京都文京区本郷1丁目8-14築27年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミスタ小石川
賃貸 マンションアミスタ小石川
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩16分東京都文京区小石川4丁目7-5築29年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区小石川3丁目26-3 マンション
賃貸 マンション東京都文京区小石川3丁目26-3 マンション
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩5分 都営大江戸線 春日駅 徒歩5分東京都文京区小石川3丁目26-3築9年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区水道1丁目11-8 マンション
賃貸 マンション東京都文京区水道1丁目11-8 マンション
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩12分東京都文京区水道1丁目11-8築44年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大同ビル真砂坂ハイツ
賃貸 マンション大同ビル真砂坂ハイツ
都営大江戸線 春日駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩4分東京都文京区本郷1丁目35-24築44年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート文京小石川
賃貸 マンションコンフォート文京小石川
都営三田線 春日駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩5分東京都文京区小石川2丁目9-19築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区本郷1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区本郷1丁目 マンション
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩5分 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分東京都文京区本郷1丁目築6年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オープンレジデンシア本郷後楽園
賃貸 マンションオープンレジデンシア本郷後楽園
都営三田線 春日駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩5分東京都文京区本郷1丁目35-12築6年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区新小川町 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区新小川町 マンション
JR中央線 飯田橋駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分東京都新宿区新小川町築7年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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G-1 BLDG.小石川
賃貸 マンションG-1 BLDG.小石川
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩13分東京都文京区小石川4丁目3-12築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・トゥール飯田橋
賃貸 マンションラ・トゥール飯田橋
JR総武線 飯田橋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分東京都文京区後楽2丁目6-1築15年地上34階建て(地下3階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランエッグス本郷
賃貸 アパートグランエッグス本郷
都営大江戸線 春日駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分東京都文京区本郷5丁目7-2築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルファース本郷弓町
賃貸 マンションベルファース本郷弓町
都営三田線 水道橋駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分東京都文京区本郷1丁目25-26築19年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルサイド白山
賃貸 マンションヒルサイド白山
都営三田線 白山駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩13分東京都文京区白山2丁目2-1築33年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区水道1丁目2-4 マンション
賃貸 マンション東京都文京区水道1丁目2-4 マンション
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分東京都文京区水道1丁目2-4築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都新宿区新小川町4-11 マンション
賃貸 マンション東京都新宿区新小川町4-11 マンション
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分東京都新宿区新小川町4-11築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオフラッツ飯田橋WEST
賃貸 マンションデュオフラッツ飯田橋WEST
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分東京都文京区水道1丁目2-4築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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飯田橋ガーデンフラッツ
賃貸 マンション飯田橋ガーデンフラッツ
東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分東京都新宿区新小川町4-11築7年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PREMIUM CUBE G 後楽園
賃貸 マンションPREMIUM CUBE G 後楽園
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分 都営三田線 春日駅 徒歩11分東京都文京区小石川4丁目1-17築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区西片1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区西片1丁目 マンション
都営三田線 春日駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩4分東京都文京区西片1丁目築16年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都文京区小石川1丁目5-1 マンション
賃貸 マンション東京都文京区小石川1丁目5-1 マンション
都営三田線 春日駅 徒歩1分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩3分東京都文京区小石川1丁目5-1築4年地上40階建て(地下2階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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春日テラス
賃貸 マンション 新築春日テラス
都営三田線 春日駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩7分東京都文京区西片1丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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52.0 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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4階
-
3LDK
-
92.56㎡
-
-
-
-
42.1 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
3LDK
-
82.83㎡
-
-
-
-
41.6 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
3LDK
-
79.74㎡
-
-
-
-
41.0 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
3LDK
-
79.74㎡
-
-
-
-
38.8 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
78.91㎡
-
-
-
-
38.8 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
77.4㎡
-
-
-
-
27.2 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
52.78㎡
-
-
-
-
40.8 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
3LDK
-
79.74㎡
-
-
-
-
38.5 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
77.4㎡
-
-
-
-
38.5 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
78.91㎡
-
-
-
-
27.2 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
52.78㎡
-
-
-
-
26.0 万円
-
管理費等 18,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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1階
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2LDK
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52.78㎡
-
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東京都文京区白山2丁目20-2 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都文京区白山2丁目20-2 一戸建て
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩19分東京都文京区白山2丁目20-2築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアナコート本郷弓町
賃貸 マンションディアナコート本郷弓町
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分東京都文京区本郷2丁目38-3築10年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。