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PSR矢作町
賃貸 マンションPSR矢作町
千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩24分 JR総武線 千葉駅 バス19分 市立青葉病院下車 徒歩4分千葉県千葉市中央区矢作町836築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区末広1丁目15-14 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区末広1丁目15-14 アパート
JR内房線 本千葉駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩11分千葉県千葉市中央区末広1丁目15-14築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヘルデンフィールズII
賃貸 マンションヘルデンフィールズII
千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩13分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区亀井町2-1築14年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa mia
賃貸 アパートCasa mia
JR内房線 本千葉駅 徒歩5分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区長洲1丁目17-9築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ショコラヒルズ
賃貸 マンションショコラヒルズ
JR外房線 本千葉駅 徒歩7分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区神明町14-5築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区矢作町836 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区矢作町836 マンション
千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩29分千葉県千葉市中央区矢作町836築9年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区市場町6-8 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区市場町6-8 マンション
JR外房線 本千葉駅 徒歩8分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩4分千葉県千葉市中央区市場町6-8築35年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区寒川町1丁目104-5 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区寒川町1丁目104-5 マンション
JR内房線 本千葉駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区寒川町1丁目104-5築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークコート100
賃貸 マンションパークコート100
JR内房線 本千葉駅 徒歩2分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩2分千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモハイム千葉寺
賃貸 マンションコスモハイム千葉寺
千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩14分 JR内房線 本千葉駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区千葉寺町3-1築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dy.ワールド・パレス
賃貸 アパートDy.ワールド・パレス
JR外房線 本千葉駅 徒歩7分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区港町24-23築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイリー千葉
賃貸 マンションアイリー千葉
JR外房線 本千葉駅 徒歩3分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区港町133-2築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Orange Sunset
賃貸 アパートOrange Sunset
JR内房線 本千葉駅 徒歩7分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区長洲2丁目1-2築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Orange Sunset 〜オレンジサンセット〜
賃貸 アパートOrange Sunset 〜オレンジサンセット〜
JR外房線 本千葉駅 徒歩3分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区長洲2丁目1-1築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区寒川町2丁目52-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区寒川町2丁目52-2 アパート
JR内房線 本千葉駅 徒歩15分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区寒川町2丁目52-2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区葛城2丁目4-44 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区葛城2丁目4-44 アパート
JR内房線 本千葉駅 徒歩20分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区葛城2丁目4-44築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レフィナードカメオカ
賃貸 アパートレフィナードカメオカ
JR外房線 本千葉駅 徒歩15分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区亀岡町3-3築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ旭
賃貸 アパートサンライフ旭
千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩20分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区旭町16-13築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ハーモニーテラス蘇我
賃貸 アパートハーモニーテラス蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分 千葉都市モノレール 県庁前駅 バス9分 JFE前下車 徒歩5分千葉県千葉市中央区今井2丁目18-24築7年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンクタス千葉シーサイドアベニュー
賃貸 マンションサンクタス千葉シーサイドアベニュー
JR外房線 本千葉駅 徒歩14分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区出洲港7-37築26年地上13階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区市場町3-2 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区市場町3-2 マンション
京成千原線 千葉中央駅 徒歩11分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区市場町3-2築9年地上6階建て-
間取り図
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千葉県千葉市中央区葛城2丁目2-6-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区葛城2丁目2-6-1 アパート
JR外房線 本千葉駅 徒歩14分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区葛城2丁目2-6-1築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カーサトリプルエー
賃貸 マンションカーサトリプルエー
JR外房線 本千葉駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区長洲2丁目7-30築8年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エクセルコート都D
賃貸 アパートエクセルコート都D
千葉都市モノレール 県庁前駅 バス13分 東インター入口下車 徒歩34分千葉県千葉市中央区都町5-2築11年地上2階建て-
間取り図
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千葉県千葉市中央区都町5-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区都町5-2 アパート
千葉都市モノレール 県庁前駅 バス13分 東インター入口下車 徒歩34分千葉県千葉市中央区都町5-2築11年地上2階建て-
間取り図
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アイリー千葉
賃貸 マンションアイリー千葉
JR内房線 本千葉駅 徒歩6分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区港町24-9築9年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千匠ビル
賃貸 マンション千匠ビル
千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩6分 JR内房線 本千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区市場町3-2築9年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンベール
賃貸 アパートメゾンベール
JR外房線 本千葉駅 徒歩3分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区長洲2丁目5-11築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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千葉県千葉市中央区都町4丁目17-10 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区都町4丁目17-10 アパート
千葉都市モノレール 県庁前駅 バス15分 後撰都町下車 徒歩35分千葉県千葉市中央区都町4丁目17-10築50年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区港町133-2 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区港町133-2 マンション
JR外房線 本千葉駅 徒歩3分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区港町133-2築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。