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東京都墨田区東向島6丁目23-4 アパート
賃貸 アパート 新築東京都墨田区東向島6丁目23-4 アパート
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩5分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩12分東京都墨田区東向島6丁目23-4新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥーエ曳舟
賃貸 マンション 新築ドゥーエ曳舟
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩7分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩13分東京都墨田区東向島3丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレヴィスタ東向島
賃貸 マンションクレヴィスタ東向島
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩7分東京都墨田区東向島6丁目築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鯰横丁C棟
賃貸 一戸建て鯰横丁C棟
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩7分 京成押上線 八広駅 徒歩11分東京都墨田区八広5丁目築71年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セブンミニマンション
賃貸 アパートセブンミニマンション
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩9分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩12分東京都墨田区東向島1丁目築69年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIME RESIDENCE HIKIFUNE
賃貸 マンション 新築LIME RESIDENCE HIKIFUNE
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩7分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩12分東京都墨田区東向島1丁目24-11新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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16.6 万円
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管理費等 18,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2DK
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40.87㎡
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NEW -
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16.5 万円
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管理費等 18,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2DK
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40.87㎡
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NEW -
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18.2 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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48.02㎡
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NEW -
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26.9 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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4LDK
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73.51㎡
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NEW -
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25.6 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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1階
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3LDK
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71.2㎡
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26.0 万円
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管理費等 20,000円
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敷 260,000円礼 なし
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2階
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3LDK
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71.2㎡
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27.2 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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5階
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3LDK
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73.12㎡
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20.0 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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2LDK
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48.02㎡
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26.3 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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3LDK
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71.2㎡
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26.4 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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3LDK
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73.12㎡
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26.4 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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4LDK
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73.51㎡
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17.1 万円
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管理費等 18,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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2DK
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40.87㎡
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26.4 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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3LDK
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71.2㎡
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26.6 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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5階
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3LDK
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71.2㎡
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19.0 万円
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管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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48.26㎡
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27.2 万円
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管理費等 20,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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5階
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4LDK
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73.51㎡
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20.0 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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2LDK
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48.26㎡
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19.6 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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48.02㎡
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19.3 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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48.02㎡
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19.0 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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48.02㎡
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アイルプレミアム押上ノルド
賃貸 マンションアイルプレミアム押上ノルド
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩4分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩7分東京都墨田区東向島4丁目27-2築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区東向島3丁目38-9 マンション
賃貸 マンション 新築東京都墨田区東向島3丁目38-9 マンション
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩8分 京成押上線 八広駅 徒歩17分東京都墨田区東向島3丁目38-9新築地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファコート曳舟
賃貸 マンション 新築アルファコート曳舟
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩8分 京成押上線 八広駅 徒歩17分東京都墨田区東向島3丁目38-9新築地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミルト東向島
賃貸 アパート 新築ミルト東向島
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩4分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩9分東京都墨田区東向島6丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都墨田区東向島4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都墨田区東向島4丁目 マンション
東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩4分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩7分東京都墨田区東向島4丁目築2年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八広戸建 --
賃貸 一戸建て八広戸建 --
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩16分東京都墨田区八広2丁目23-9築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン
賃貸 マンションジェノヴィア墨田八広スカイガーデン
京成押上線 八広駅 徒歩9分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩12分東京都墨田区八広4丁目46-18築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。