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コートマグノーリアB
賃貸 アパートコートマグノーリアB
京成本線 青砥駅 徒歩5分 京成押上線 京成立石駅 徒歩8分東京都葛飾区立石8丁目20-9築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズマリー奥戸
賃貸 マンションローズマリー奥戸
JR総武線 小岩駅 徒歩21分 京成押上線 京成立石駅 徒歩24分東京都葛飾区奥戸8丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都葛飾区立石3丁目25-1 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区立石3丁目25-1 マンション
京成押上線 京成立石駅 徒歩9分 京成本線 お花茶屋駅 徒歩13分東京都葛飾区立石3丁目25-1築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都葛飾区立石8丁目20-9 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区立石8丁目20-9 アパート
京成本線 青砥駅 徒歩5分 京成押上線 京成立石駅 徒歩8分東京都葛飾区立石8丁目20-9築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セリオ五番館
賃貸 マンションセリオ五番館
京成押上線 四ツ木駅 徒歩12分 京成押上線 京成立石駅 徒歩17分東京都葛飾区東四つ木1丁目17-7築32年地上10階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東京都葛飾区東四つ木2丁目12-6 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区東四つ木2丁目12-6 アパート
京成押上線 四ツ木駅 徒歩11分 京成押上線 京成立石駅 徒歩17分東京都葛飾区東四つ木2丁目12-6築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東京都葛飾区西新小岩5丁目26-1 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区西新小岩5丁目26-1 アパート
JR総武線 新小岩駅 徒歩14分 京成押上線 京成立石駅 徒歩23分東京都葛飾区西新小岩5丁目26-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東京都葛飾区東四つ木4丁目8-7 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区東四つ木4丁目8-7 アパート
京成押上線 四ツ木駅 徒歩5分 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分東京都葛飾区東四つ木4丁目8-7築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大木ビル
賃貸 マンション大木ビル
京成押上線 京成立石駅 徒歩7分 京成押上線 四ツ木駅 徒歩14分東京都葛飾区立石1丁目6-15築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
JR総武線 新小岩駅 徒歩18分 京成押上線 京成立石駅 徒歩21分東京都葛飾区東新小岩8丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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イプシロン
賃貸 マンションイプシロン
JR総武線 新小岩駅 徒歩3分 京成押上線 京成立石駅 バス17分 新小岩駅東北広場下車 徒歩2分東京都葛飾区東新小岩1丁目築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都葛飾区東新小岩6丁目 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区東新小岩6丁目 アパート
JR総武線 新小岩駅 徒歩14分 京成押上線 京成立石駅 徒歩28分東京都葛飾区東新小岩6丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都葛飾区東立石2丁目6-16 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区東立石2丁目6-16 マンション
京成押上線 京成立石駅 徒歩9分 京成押上線 四ツ木駅 徒歩12分東京都葛飾区東立石2丁目6-16築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラウドナイン
賃貸 マンションクラウドナイン
京成押上線 京成立石駅 徒歩8分 京成押上線 四ツ木駅 徒歩13分東京都葛飾区東立石2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフトタウン立石
賃貸 マンションソフトタウン立石
京成押上線 京成立石駅 徒歩10分 京成本線 青砥駅 徒歩17分東京都葛飾区奥戸2丁目8-10築43年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セプテーニ四ツ木
賃貸 アパートセプテーニ四ツ木
京成押上線 四ツ木駅 徒歩10分 京成押上線 京成立石駅 徒歩18分東京都葛飾区東四つ木2丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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セレシェイラ参番館
賃貸 アパートセレシェイラ参番館
JR総武本線 新小岩駅 徒歩14分 京成押上線 京成立石駅 徒歩28分東京都葛飾区東新小岩6丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都葛飾区東新小岩1丁目6-1 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区東新小岩1丁目6-1 マンション
JR総武線 新小岩駅 徒歩3分 京成押上線 京成立石駅 バス17分 新小岩駅東北広場下車 徒歩2分東京都葛飾区東新小岩1丁目6-1築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイシティ四つ木
賃貸 アパートスカイシティ四つ木
京成押上線 四ツ木駅 徒歩5分 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分東京都葛飾区東四つ木4丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都葛飾区奥戸2丁目31-2 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区奥戸2丁目31-2 マンション
京成押上線 京成立石駅 徒歩17分東京都葛飾区奥戸2丁目31-2築31年地上3階建て-
間取り図
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東京都葛飾区東新小岩8丁目7-18 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区東新小岩8丁目7-18 マンション
JR総武線 新小岩駅 徒歩17分 京成押上線 京成立石駅 徒歩19分東京都葛飾区東新小岩8丁目7-18築25年地上6階建て-
間取り図
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ヤマトハウス
賃貸 アパートヤマトハウス
京成押上線 京成立石駅 徒歩7分 京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分東京都葛飾区立石2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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ジェノヴィア京成立石IIスカイガーデン
賃貸 マンションジェノヴィア京成立石IIスカイガーデン
京成押上線 京成立石駅 徒歩9分 京成押上線 四ツ木駅 徒歩11分東京都葛飾区東立石2丁目築4年地上12階建て-
間取り図
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エステート奥戸
賃貸 マンションエステート奥戸
京成押上線 京成立石駅 徒歩17分東京都葛飾区奥戸2丁目31-2築31年地上3階建て-
間取り図
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東京都葛飾区青戸5丁目4-3 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区青戸5丁目4-3 マンション
京成本線 青砥駅 徒歩7分 京成押上線 京成立石駅 徒歩17分東京都葛飾区青戸5丁目4-3築30年地上3階建て-
間取り図
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ラ・ソレイユ
賃貸 アパートラ・ソレイユ
京成押上線 京成立石駅 徒歩26分 JR総武線 新小岩駅 バス15分 五丁目住宅下車 徒歩4分東京都葛飾区奥戸5丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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秀和東四ツ木レジデンス
賃貸 マンション秀和東四ツ木レジデンス
京成押上線 四ツ木駅 徒歩11分 京成押上線 京成立石駅 徒歩18分東京都葛飾区東四つ木2丁目築44年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都葛飾区立石2丁目18-7 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区立石2丁目18-7 アパート
京成押上線 京成立石駅 徒歩12分 京成押上線 四ツ木駅 徒歩16分東京都葛飾区立石2丁目18-7築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカンシェル
賃貸 マンションアルカンシェル
京成押上線 京成立石駅 徒歩10分 京成押上線 四ツ木駅 徒歩13分東京都葛飾区東立石1丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ARIETTAの調 アリエッタノシラベ
賃貸 マンションARIETTAの調 アリエッタノシラベ
京成押上線 京成立石駅 徒歩10分 京成本線 青砥駅 徒歩17分東京都葛飾区奥戸2丁目8-16築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。