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千葉県佐倉市宮前3丁目23-13 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市宮前3丁目23-13 アパート
京成本線 京成佐倉駅 徒歩3分千葉県佐倉市宮前3丁目23-13築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイホーム佐倉I番館
賃貸 マンションハイホーム佐倉I番館
京成本線 京成佐倉駅 徒歩15分千葉県佐倉市弥勒町65-1築29年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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千葉県佐倉市大蛇町576-1 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市大蛇町576-1 アパート
京成本線 京成佐倉駅 徒歩19分千葉県佐倉市大蛇町576-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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キャメロット
賃貸 アパートキャメロット
京成本線 京成佐倉駅 徒歩8分 JR総武本線 佐倉駅 徒歩16分千葉県佐倉市並木町5-4築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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千葉県佐倉市本町147-1 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市本町147-1 アパート
京成本線 京成佐倉駅 徒歩17分千葉県佐倉市本町147-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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RoadsterロードスターB
賃貸 アパートRoadsterロードスターB
京成本線 京成佐倉駅 徒歩17分千葉県佐倉市本町147-1築5年地上2階建て-
間取り図
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アークヒルズH
賃貸 アパートアークヒルズH
京成本線 京成臼井駅 徒歩27分 京成本線 京成佐倉駅 3.3km千葉県佐倉市江原267-10築9年地上2階建て-
間取り図
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千葉県佐倉市江原台2丁目33-16 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市江原台2丁目33-16 アパート
京成本線 京成臼井駅 バス9分 健康管理センター下車 徒歩5分 京成本線 京成佐倉駅 バス13分 健康管理センター下車 徒歩5分千葉県佐倉市江原台2丁目33-16築4年地上2階建て-
間取り図
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アンフィールド
賃貸 アパートアンフィールド
京成本線 京成臼井駅 バス9分 健康管理センター下車 徒歩5分 京成本線 京成佐倉駅 バス13分 健康管理センター下車 徒歩5分千葉県佐倉市江原台2丁目33-16築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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グレースコートII
賃貸 アパートグレースコートII
京成本線 京成佐倉駅 バス7分 血清研究所下車 徒歩3分千葉県佐倉市本町117-5築27年地上2階建て-
間取り図
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千葉県佐倉市鏑木仲田町12-8 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市鏑木仲田町12-8 アパート
JR総武本線 佐倉駅 徒歩15分 京成本線 京成佐倉駅 徒歩20分千葉県佐倉市鏑木仲田町12-8築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ロックプラザ鏑木
賃貸 アパートロックプラザ鏑木
JR総武本線 佐倉駅 徒歩15分 京成本線 京成佐倉駅 徒歩20分千葉県佐倉市鏑木仲田町12-8築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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千葉県佐倉市本町117-5 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市本町117-5 アパート
京成本線 京成佐倉駅 バス7分 血清研究所下車 徒歩3分千葉県佐倉市本町117-5築27年地上2階建て-
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レジデンス芙蓉
賃貸 アパートレジデンス芙蓉
京成本線 京成佐倉駅 徒歩10分千葉県佐倉市並木町17-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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千葉県佐倉市並木町17-1 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市並木町17-1 アパート
京成本線 京成佐倉駅 徒歩10分千葉県佐倉市並木町17-1築12年地上2階建て-
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LUCE
賃貸 アパートLUCE
京成本線 京成佐倉駅 徒歩3分千葉県佐倉市宮前3丁目23-13築10年地上2階建て-
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シャルール
賃貸 アパートシャルール
JR総武本線 佐倉駅 徒歩9分 京成本線 京成佐倉駅 徒歩28分千葉県佐倉市寺崎北3丁目7-14築8年地上2階建て-
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千葉県佐倉市寺崎北3丁目7-14 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市寺崎北3丁目7-14 アパート
JR総武本線 佐倉駅 徒歩9分 京成本線 京成佐倉駅 徒歩28分千葉県佐倉市寺崎北3丁目7-14築8年地上2階建て-
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江原281平屋D D
賃貸 一戸建て江原281平屋D D
京成本線 京成佐倉駅 徒歩27分千葉県佐倉市江原281-1築2年地上1階建て-
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グラース・アヴェニュー
賃貸 アパートグラース・アヴェニュー
京成本線 京成佐倉駅 徒歩27分千葉県佐倉市大蛇町486番地2築10年地上2階建て-
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千葉県佐倉市大蛇町486番地2 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市大蛇町486番地2 アパート
京成本線 京成佐倉駅 徒歩27分千葉県佐倉市大蛇町486番地2築10年地上2階建て-
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ピソコモド
賃貸 アパートピソコモド
京成本線 京成佐倉駅 徒歩11分千葉県佐倉市田町77-2築33年地上2階建て-
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ハイホーム佐倉II番館
賃貸 マンションハイホーム佐倉II番館
京成本線 京成佐倉駅 徒歩14分千葉県佐倉市弥勒町52-1築29年地上5階建て-
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リバードシーIV
賃貸 アパートリバードシーIV
京成本線 京成佐倉駅 徒歩17分千葉県佐倉市城内町87番地32築4年地上2階建て-
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千葉県佐倉市城内町87番地32 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市城内町87番地32 アパート
京成本線 京成佐倉駅 徒歩17分千葉県佐倉市城内町87番地32築4年地上2階建て-
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スワンレイク佐倉
賃貸 マンションスワンレイク佐倉
京成本線 京成佐倉駅 徒歩3分千葉県佐倉市栄町21-17築35年地上5階建て-
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イストワール 壱番館
賃貸 アパートイストワール 壱番館
京成本線 京成佐倉駅 徒歩19分千葉県佐倉市大蛇町576-1築9年地上2階建て-
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アネックス宮前
賃貸 アパートアネックス宮前
京成本線 京成佐倉駅 徒歩4分千葉県佐倉市宮前3丁目27-3築36年地上2階建て-
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千葉県佐倉市並木町5-4 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市並木町5-4 アパート
京成本線 京成佐倉駅 徒歩8分 JR総武本線 佐倉駅 徒歩16分千葉県佐倉市並木町5-4築13年地上2階建て-
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千葉県佐倉市鏑木町1丁目8-6 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市鏑木町1丁目8-6 アパート
JR総武本線 佐倉駅 徒歩10分 京成本線 京成佐倉駅 徒歩19分千葉県佐倉市鏑木町1丁目8-6築11年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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